Finance, Posojila
Kaj je kreditno refinanciranje?
Včasih se okoliščine razvijajo tako, da posojilojemalec ne more v celoti plačevati obveznosti iz naslova kreditov. Odrešitev v tem težkem položaju lahko postane posojilo za refinanciranje. Omeniti velja, da taka bančna storitev ni na voljo vsem. Uporabljajo ga lahko le zaupanja vredne stranke, to je brez predhodne kreditne zgodovine. Za to ne bi smeli imeti zamude pri mesečnih plačilih. Poleg tega bodo zaposleni banke pozorno spremljali raven dohodka. Zadostuje finančno stanje stranke, ki lahko takoj pokrije stroške v okviru dveh posojilnih programov. Treba je reči nekaj besed o tem, kaj je refinanciranje posojila.
Pogosto posojilojemalci ponavadi refinancirajo prej prevzeto hipotekarno posojilo, kar je logično, saj se takšen bančni produkt izda za precej dolgo obdobje, v katerem se lahko obrestne mere spreminjajo v manjši smeri. Pred sprejetjem takšne odločitve je priporočljivo šteti, da lahko ta postopek povzroči naslednje stroške:
- provizija banki za predčasno odplačilo posojila (do 5%);
- provizijo za odprtje in vzdrževanje računa, podpis pogodbe in drugo;
- ocena premoženja;
- plačilo za notarske storitve za izvedbo naročila;
- in drugi.
Na splošno je postopek za refinanciranje hipotekarnega posojila nekoliko zapleten. Bančne institucije najpogosteje zavračajo tak program za to vrsto posojil. Ta trend je enostavno razložiti, ker v tem primeru finančne institucije za določeno čas izgubijo sposobnost nadzora nad zavarovanjem, zaradi česar je tveganje ponovne registracije nepremičnin ni banka institucija.
Nekateri posojilojemalci se znajdejo v manj ugodnem položaju, ob novem posojilu. To je zato, ker potrošniki pogosto vrednotijo prednosti posameznega bančnega produkta samo na podlagi obrestne mere. To je narobe, ker je za mamljivo nizko stopnjo lahko skrite različne "pasti". Strokovnjaki za posojila opozarjajo, da lahko refinanciranje postane donosno le, če je obrestna mera za predlagani proizvod vsaj za 2% manjša.
Similar articles
Trending Now