Kako plačati davek na privatiziranem stanovanju?

Davek na privatiziranem stanovanju je plačilo, ki ga zanimajo številni državljani. Igra ima ogromno vlogo za prebivalstvo. Državljani se poskušajo naučiti čim več informacij o tem, kako najti dolgove za davke za stanovanje in kako ga plačati . Dejansko razumevanje tega ni tako težko. Kaj morate vedeti o davkih na stanovanje v Rusiji? Na katere značilnosti procesa se posvetite pozornosti?

Opredelitev

Za začetek je treba posvetiti pozornost temu, kaj predstavlja davek na privatiziranem stanovanju. To je letno obvezno plačilo, ki velja za vse lastnike nepremičnin. Poklicala je davek na nepremičnine.

Obračunan je za lastnino naslednje vrste:

• Apartma;
• Soba;
• Hiša;
• Poletna rezidenca;
• Struktura;
• Delež v omenjeni lasti.

V Rusiji od leta 2016 obstajajo nova pravila za izračun davka, pa tudi opozorilo javnosti o dolgu. Toda o njih malo kasneje. Najprej je treba posvetiti pozornost nekaterim precej pogostim vprašanjem v zvezi z davkom na premoženje. Kateri?

Obdavčitev pri prodaji

Na primer, ali je privatiziran apartma obdavčen v prodaji? To vprašanje skrbi prodajalca in kupca. Odgovor na to ni tako težko, kot se zdi.

Stvar je v tem, da boste morali plačati več davkov, vendar ne na stalni osnovi. Prvi je lastnina. Odslej ga plača kupec po registraciji nepremičnine v nepremičnini. Postopek obračunavanja in plačila je popolnoma enak kot pred prodajo stanovanja. To pomeni, da je plačilo letni "znak".

Ali je privatizirano stanovanje obdavčeno ob prodaji? Ja. Poleg premoženjske kazni bo morala plačati še eno davčno pristojbino. Ampak to bo že storil prodajalec. Gre za davke na dohodek. V Rusiji je 13% prejetega denarja. Izplača se le enkrat iz vsakega dohodka. Davki za privatizirani apartma se zaračunavajo? Ja, in nekaj.

Pravila polnjenja

Prav tako je treba omeniti, da bodo v Rusiji od leta 2016 državljani plačali davek na nepremičnine za nove izračune. Kateri? Kako je davek na privatizirano stanovanje pripisan?

Stvar je v tem, da se od zdaj naprej pri izračunu upošteva katastrska vrednost nepremičnin. To pomeni, da v različnih regijah države, enake velikosti stanovanja zahtevajo plačilo različnih zneskov.

Da ne bi razumeli načela izračuna, se davkoplačevalcem priporoča uporaba posebnega kalkulatorja. To je na mestu zvezne davčne službe. Na primer, lahko preizkusite storitve:

• Nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 je treba spremeniti v rn in kodo regije RF);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Tukaj je potrebno vnesti podatke o nepremičnin in lastnika stanovanja. Davek lahko izračunate na kateri koli nepremičnini. Ko so samodejni izračuni zaključeni, se na zaslonu prikaže znesek, ki ga je treba plačati. Drug način za pridobitev informacij o znesku davčne olajšave za stanovanje je najti informacije o plačilu, ki ga pošljejo davčni organi.

Nov sistem obveščanja

Že prej je bilo rečeno, da bodo davkoplačevalci od leta 2016 v Rusiji obveščeni o potrebi po plačilu davkov za stanovanja v novem sistemu. Kako točno? Od zdaj naprej so na voljo 3 vrste informacij v državi.

Med njimi so:

1. Standardno. Davek na privatiziranem stanovanju bo poslan na domači naslov po pošti. Izraženo je kot potrdilo o plačilu.
2. Osebno obvestilo. Vsak državljan ima pravico zaprositi za davčno službo na lokaciji nepremičnine z uradnim zahtevkom za dolgove. Zaposleni zvezne davčne službe običajno natisnejo plačilo in ga dajo lastniku.
3. Virtualne informacije. Nov način opozarjanja javnosti. Uporablja se, ko ima državljan profil na portalu "Državne službe". V tem primeru bo plačilo prišlo v pismu prek spletne strani v elektronski obliki.

Kot kaže praksa, medtem ko na "Storitvah" ni zasebnega urada, se uporablja standardno obveščanje državljanov. Ali je v privatiziranem stanovanju davek? Da, letno se zaračuna vsem lastnikom nepremičnin. In kaj, če plačilo nikoli ni prišlo?

Brez prejemkov

Obstaja več možnosti za razvoj dogodkov. Stvar je, da se plačilni nalogi v Rusiji za nepremičnine pošljejo najkasneje 30 dni pred iztekom roka za plačilo davka. Ponavadi za stanovanje prejemki se pošljejo v septembru in oktobru. V letu 2016 mora plačati davek od premoženja do vključno 1. decembra. Skladno s tem lahko pred začetkom novembra varno počakate na plačilo.

In če davek na privatiziranem stanovanju ne pride, kaj naj storim? Najprej se spomnite, ali ima državljan račun na portalu »Državna služba«. Če je tako, vam ni treba plačati po pošti. Ne bo prišla. Namesto tega priporočamo, da preverite profil na portalu. Obstajati mora elektronski potrdilo.

Kot možnost - lahko pokličete okrožno davčno pisarno in ugotovite, zakaj potrdilo ni prišlo. Ali osebno iti v davčni urad. V drugi različici se potrdilo običajno izda na kraju samem. V vsakem primeru pa pred začetkom novembra ne bi smeli panike.

O privilegijih

Drugi odtenek je ugodnost za davek na nepremičnine. Mnogi jih zanima, kaj je postalo zanje glede na zadnje zakonodajne spremembe. Na srečo nič. Davek na privatiziranem stanovanju za upokojence in druge upravičence je bil v celoti ohranjen.

Upoštevati je treba, da se ugodnosti ne odobrijo za premoženje, ki stane več kot 300.000.000 rubljev. V vseh drugih primerih so odbitki, ki omogočajo zmanjšanje zneska davčnih dajatev za obstoječo premoženje.

Privilegiji za upokojence se zagotavljajo kot zmanjšanje katastrske vrednosti nepremičnin z določenim kazalnikom. Glede na stanovanja - to je odbitek 20 kvadratnih metrov.

Če želimo biti jasni, lahko situacijo primerjamo z zgledom. Stanovanje 50 kvadratnih metrov pripada upokojencu. Potem se davek izračuna iz katastrske vrednosti stanovanja v 30 "kvadratih". To pomeni, da ne od 500 000 rubljev (če 1 kvadratni meter stane 10 000 rubljev), ampak od 300 000 rubljev.

Pomoč banke

Zdaj lahko ugotovite, kako plačati davek na premoženje. Kot smo že omenili, obstaja veliko možnosti. Vsak državljan izbere način plačila. Recimo, da je davčna inšpekcija poslala davek na privatizirano stanovanje po pošti. Kaj je naslednje?

Potrdilo je treba plačati. Prva in najbolj priljubljena metoda med prebivalstvom je, da se nanašajo na banko. Na primer, v "Sberbank". Državljan mora vzeti identifikacijsko izkaznico in potrdilo z denarjem, nato pa priti do bančne blagajne, predložiti dokumente in denar. Po preverjanju podatkov bo moral bančni delavec prenesti denar na račun zvezne davčne službe in državljan izdati potrdilo o plačilu.

ATM

Kljub temu je to le prva različica razvoja dogodkov. Kako plačati davek na privatiziranem stanovanju? Naslednji nasvet je uporaba ATM. Zelo dober način za tiste, ki imajo raje brezposelno poravnavo.

Kaj je treba storiti? Predlagati bomo algoritem ukrepov:

1. V bankomat vstavite plastiko bank. Kličite kodo PIN.
2. V meniju avtomobila izberite »Plačila in prenose« (ali kaj podobnega, napisi se lahko razlikujejo) - »Iskanje prejemnika po identifikacijski številki davkoplačevalca«.
3. Poleg prejema plačila je potrebno poklicati davčno številko davčnega zavezanca in iskati organizacijo.
4. Izberite ustrezno podružnico davčnih organov (če jih izdate več), kot tudi vrsto davka. Po navodilih sistema morate navesti podatke o plačniku in znesek davčne obremenitve. Včasih ATM samodejno poiščejo ustrezne podatke.
5. Preverite pravilnost podatkov o plačniku, prejemniku, znesku in vrsti davka.
6. Potrdite plačilo. Na primer, v "Sberbank" na mobilnem telefonu bo državljan prejel potrditveno kodo.

Plačilni terminal

Kako drugače lahko plačam davek na privatiziranem stanovanju? Naslednji način je uporaba plačilnih terminalov. So v FTS (ne povsod) in v bankah. Načelo delovanja je popolnoma enako kot pri delu z bankomatom. Edina razlika je v tem, da namesto bančne kartice uporabljate denar.

Treba je pozoren na nekatere plačilne terminale in bankomate. Včasih je dovolj, da se plačilo izvede posebnemu bralcu, saj bodo vse informacije o davku prikazane brez dodatne manipulacije. Če želite to narediti, izberite možnost »Preišči prejemnika s črtno kodo«.

Portal "Državne službe"

Skozi portal "Državna služba" lahko plačate davke. In ne le lastnine. Dovolj je, da se drži nekega algoritma ukrepov. Majhna opomba - uporaba te metode je mogoča samo, če ima državljan aktivni profil. V nasprotnem primeru ni priporočljivo uporabljati "storitev".

Lahko delate takole:

1. Prijavite se na spletni strani "državne službe".
2. Pokličite "Davki" ali "Revizija zamud pri Zvezni davčni službi" v vrstici za iskanje storitev. Nato v pojavnem meniju izberete želeni element.
3. Ko se na zaslonu prikažejo informacije o zamudah za davek na stanovanje, morate klikniti »Plačati«.
4. Izberite ustrezen način plačila. Ponavadi je izbrana bančna kartica. Na posebej določenih poljih morate klicati podatke iz plastike bank in potrditi operacijo.
5. Natisnite ali shranite potrdilo o plačilu davka.

Internetno bančništvo

In lahko plačate davek na privatizirano stanovanje prek spletnega bančništva. Na primer, prek sistema "Sberbank Online". Kako bo plačano?

Preprosto je. Zahtevano:

1. Prijavite se v svoj račun v storitvi Sberbank Online.
2. V vrstici za iskanje storitve vnesite »Preverjanje zaostalih davkov«. Izberite tam "Iskanje po identifikacijski številki davkoplačevalcev" ali "Po priimku". Odvisno od tega, kako uporabniku je prikladno.
3. Poiščite plačilo davka in kliknite »Plačaj«.
4. V pojavnem oknu napišite informacije o prejemniku.
5. Preverite pravilnost podatkov in potrdite plačilo. Priporočljivo je natisniti potrdilo o plačilu.

Elektronska denarnica

Druga metoda plačila je uporaba elektronske denarnice. Načelo delovanja je popolnoma enako kot pri internetnem bančništvu. Edina razlika je, da se v prej predlagani metodi denar takoj prenese na račun FTS. Če uporabljate elektronske denarnice, boste morali počakati 2-3 dni.