Tehnični načrt hiše: lastnosti, dokumenti in zahteve

Obračunavanje ohišje zagotavlja podatkovno zbirko, ki vsebuje dokumentacijo, na gradbiščih. Tehnični del dokumentacije je načrt, ki zagotavlja informacije o zgradbi ali njenih prostorih. Tudi na ta način zbirajo podatke o nedokončanih objektov, ki so registrirani kot nepremičnine. V prihodnosti, tehnični načrt za hišo, ki je bila dodeljena katastrsko številko vnesli v državni register.

Ko potrebujete tehnično načrt?

Najbolj pogosta situacija, ki zahteva tehnično načrt - je za vstop v novo stavbo v obratovanju. Vsaka nova registracija prispe ob registraciji v katastru. Če želite to narediti, zbiranje podatkov o stavbi, z ustreznimi organi potrdijo in se evidentirajo v ustrezno bazo podatkov. V tem primeru ni le tehnični načrt za hišo, ampak tudi podobna dokumentacija o posameznih prostorov in gradnjo stavbe. Dokument je potrebno tudi po obnovi ali sanaciji. Če med operacijami za montažo in vzdrževanje so bile spremenjene specifikacije, je treba ustrezno posodobiti in informacije, ki jih javni register. Manj pogosto, je potrebno načrt revizija v primerih, ko transakcije sodnih in nepremičnin.

Lastnosti tehnični načrt za hišo

Načrt je včasih zamenjuje s tehničnim potni list premoženja, vendar obstajajo številne razlike med njimi. Zlasti je namenjen potni list, da je objekt v svežnju informativnih dokumentov v imenu določenih tehničnih specifikacij zelo podrobno inženiringa vključuje. V zameno, tehnični načrt hiše vsebuje obširnejše informacije, potrebne za proizvodnjo v katastrski registracijo. To pomeni, da v tem primeru je pomembno, ne toliko inženirske in arhitekturne komponente so podatki o stavbi kot predmet lastnine. Poleg tega so podatki izdelka se lahko vključijo tudi v načrtu dokumentov. Obstaja pa še ena značilnost tehničnega načrta, ki se ni spustil v tako dolgo nazaj. To je treba opisati obris objekta za njegovo poznejše vezavo na podlago, na kateri se nahaja. Hvala za te inovacije bo mogoče natančno določiti lokacijo nepremičnine. Zavezujoča se izvaja izključno v skladu s koordinatami konturne točke objekta.

Kaj dokumenti so potrebni za pripravo načrta?

V okviru katastrskih operacij lahko zahtevajo različne dokumente, odvisno od vrste cilja. Vendar pa je osnovni seznam, ki vključuje naslednje dokumente:

• Izvleček zemljišče iz popisa. Mi smo samo govorimo o območju, na katerem ta stoji.
• Gradbeno dovoljenje.
• Dokument projekt ali tehnično potni list, ki je bil pripravljen prej.
• Sklep o uvedbi hiše v operaciji.
• Pomoč ali dejanje lokalnih oblasti o delitvi poštni naslov.
• Drugo dokumentacijo, ki se lahko zahteva. Kot pravilo, tehnična hiša načrt je bil pripravljen s sodelovanjem različnih katastrskih strokovnjakov, ki lahko razširijo osnovno dokumentacijo niz, glede na specifike objekta.

Če eden ali več dokumentov, iz seznama ni na voljo, lahko uporabite možnost izjave, ki bo vsebovala vse potrebne informacije za dokončanje katastrski registracijo.

Zahteve za načrt za registracijo

Izdelava načrta je dovoljeno in v tiskani in elektronski obliki. Če v prvem primeru, se dokument potrdi z ustreznim žigom, v drugem - s pomočjo digitalnega podpisa katastrske inženir. Pri uporabi papir kot nosilec potrebno pripraviti dva primerkov. Glavna bo poslana neposredno v register, in druga kopija se zahteva kot dodatek k pogodbi o izvedbi katastrskih del. Vi bi morali upoštevati tudi možnost, da popravi predpostavke. V takih primerih je treba overiti podpisa vsakega prilagajanja inženir. Tako nedoločene spremembe vsebine in delecije registra ni dovoljena. Standardna oblika tehničnega načrta za hišo je sestavljena iz dveh delov - besedilo in grafiko. V obeh primerih je oblika ne more s svinčnikom, pa tudi tujih besed in simbolov.

Vsebina besedila del načrta

Glavni del načrta je informacija besedilo v stolpcu o značilnostih hiše. Kot viri informacij, se lahko podatki istega proizvoda se uporablja za ta del - v resnici, zato lahko rečemo, da je vključen v načrt dokumentacije. Del besedila običajno vsebuje podatke o namenu objekta, prisotnost podzemnih objektov in števila nadstropij. Zadnja točka je še posebej pomembno, če pripravil tehnično načrt stanovanjskega bloka, ki ima več nadstropij, utility, shramba v kleti, itd ... Vse predmete, ki so del stavbe mora biti registrirana. navedeno tudi materialne strukture proizvodnja - na primer, lahko opazimo, iz katerih so stene iz. V posebnem stolpcu vsebuje informacije o datumu zagon. Ker so te informacije v času vstopa v katastrski registraciji včasih premalo, smo lahko omejite navedbo leta, ko je bila stavba končana.

Vsebina grafičnega dela načrta

V tem primeru, je glavni del prvotnih podatkov, vzetih iz katastrskih citat območje, v katerem se objekt nahaja. To je tudi območje načrta katastrske kartografskih gradiv je mogoče sprejeti. Osnova grafičnega oddelka ustvarja diagram, ki kaže predmet in njene konture. Risba predstavlja preseka mejo, in njihovi deli. Komunikacijski inženiring omrežja, preveč, se uporabljajo za grafične dokumentov v obliki posebne označbe. Toda to še ni vse informacije, ki vsebujejo tehnične dokumentacije načrta. Hiša in njena infrastruktura lahko tesno povezana z ulic in drugih predmetov, ki se lahko določi položaj glavne stavbe. Zato, načrt vključuje in cestnih križiščih z okoliških lokalne infrastrukture.

Postopek za pridobitev tehničnega načrta

Razvoj načrta se ukvarja s katastrsko inženir. Lastnik stavbe je dokument, se lahko zahteva pri oblikovanju objekta na računu v celotni zasnovi lastninske pravice. Postopek začetek lahko tako, da pogodbo z inženir, ki opravljajo podobne storitve. Če zahtevanega tehničnega načrta za stanovanjsko gradnjo, mora proces oblikovanja se začne s prebivalci. Nadalje, storitvena organizacija uporablja za razvoj načrta z istimi strokovnjaki iz popisa. To je lahko inženir ali posebna komisija, ki bo opravil in dodatno dokumentacijo pri določanju stavbo na računu.

zaključek

Če obstajajo dokumenti, ki so potrebni za državno registracijo hiše, nato načrte je treba sprejeti bolj verjetno. Glavna stvar za kupca - to je pravilno, da bi izsledil prenos podatkov iz osnovnih virov v besedilu in grafičnih delih. Na stroške tehničnega načrta stanovanjske stavbe ne presega ustreznih dokumentov o registraciji nepremičnin. Seveda, cene v mnogih posameznika in je odvisna od posebnih značilnosti objekta, vendar v povprečju to pomeni 7-10 tisoč. Rub. Zaželeno je, da se neposredno pogajajo z izvajalcem o nadaljnji podpori projekta s končnim poročilom stavbe na katastrske registraciji.