Kako uporabljati porodniški kapitala? Mater Capital - Hipoteke

"Mati je kapital" je bila ustanovljena leta 2007. Njegov namen je podpreti ruske družine z otroki.

Sredstva za porodniški kapitala, dodeljena iz državnega proračuna. V tem trenutku so nekatere ruske regije predstavil svoj podoben program, ki je namenjen za podporo družinam samo iz določenega območja. Velikost plačila, se vrstni red določi po prejemu in uporabo lokalnih oblasti.

Država namenja porodniški kapital za drugega otroka (ali novejši) ali sprejetje. To je enkratni program. Z drugimi besedami, lahko vsaka družina jo uporabite le enkrat. To ni obdavčen in je zasnovan za 10 let. Začetni znesek matične kapitala je bilo 250 000 rubljev, ampak se spreminja iz leta v leto zaradi inflacije v naši državi, zdaj pa je zrasel na 429 408 rubljev.

Kdo ima pravico do porodniškega kapitala?

Najprej in predvsem pravica do certifikat je ženska, ki mora biti državljan Ruske federacije, ki je rodila drugega otroka, ali ga je sprejela po letu 2007, pod pogojem, da pred tem, da ne bi prejeli tako potrdilo. Pravica do prejemanja dokumenta in imajo človeka, ki je edini posvojitelj malček ali samohranilec v primeru smrti pri porodu svoje žene.

Zakoniti zastopnik otroka v primeru izgube zadnji obeh staršev lahko dobite tudi v prihodnje za uporabo potrdila. Poleg tega bi morala mati in oče biti pošteni in ne smejo biti odvzete roditeljske pravice v zvezi z otrokom. Ne smejo zavezati vse zločine proti njim. Vendar pa je ženska, ki je sprejela otroke moževe iz prejšnjega zakona, nima pravice tega kapitala.

Kje zaprositi za porodniški kapitala?

Porodniški kapital za drugega otroka dobite na Oddelku za pokojninski sklad v kraju svojega stalnega prebivališča, ki bo določen poseben certifikat za ta sredstva, ki jih je mogoče uporabiti šele po treh letih od datuma rojstva ali posvojitve. Edine izjeme so hipoteke, za katere je družina kupili ali zgradili nov dom.

Za pridobitev certifikata, morate izpolniti vlogo in zagotoviti, da je pokojninski sklad paketa naslednjih dokumentov: potni list matere, ki potrjuje njeno rusko državljanstvo, poročni list, rojstni list ali potrdilo vseh otrok, da sprejme otroka, diplomo in potrdilo ženske. Čez nekaj časa bo mogoče dobiti potrdilo o kapitalu njegove matere.

O tem, kaj lahko preživijo certifikat materinstvo kapitala?

Po rojstvu ali posvojitvi otroka, za katerega je bilo izdano potrdilo, starši začeli razmišljati o tem, kako uporabljati porodniški kapitala. Nekateri se namerava kupiti nov avto, po drugi strani - da gre za počitek na morju, in drugi -, da grand obnovo hiše. V prihodnosti načrtujemo, da dovoli uporabo sredstev, kapitala za ustanovitev lastnega podjetja, drago zdravljenje otroka ali matere, je treba za pridobitev zemljišč za gradnjo hiše, pa tudi popraviti svoje domove, vendar do sedaj je samo načrtov.

Zdaj celoten znesek, naveden v potrdilu, se lahko uporablja samo na naslednjih področjih: lahko kupite stanovanje za materinstvo kapitala, povečujejo prihodnje upokojitev (njegov naložbeni del) mati ali potrdilo prejemnika uporabe sredstev za izobraževanje svojih otrok, ali bi zgradili svoje domove. Izberete lahko eno stvar, vendar lahko razdelite na kapital v več smereh. Kljub temu pa je najbolj priljubljen način uporabe programa je izboljšati življenjske pogoje za mlade družine.

Porodniški kapitala za izobraževanje

V Rusiji, vsakdo ima pravico do brezplačnega izobraževanja, vendar v resnici ni več. Nezadostno število proračunskih mest na univerzah in inštitutih so prisiljeni zateči k plačanega starševskega obliki, ki je zelo drag užitek. In vsi ne morejo najti veliko plačati za izobraževanje svojih otrok. Država je poskrbljeno teh družin.

Porodniški kapital za drugega otroka lahko preživijo na izobraževanju. Ti se uporabljajo v pokojninski sklad o uporabi njihovih sredstev ali njihovega dela plačati za svojega otroka izobraževanja in lahko mirno gre za denar, in tvoj potomec bo dober študent. Lahko tudi plačati za svojega sina ali hčerko, ki živijo v domovih za izobraževalne ustanove.

Porodniški kapital za bodoče matere pokojnin

Prihodnost človek pokojnina je odvisna od mnogih dejavnikov: splošnih pravic delovne dobe, upokojitveni starosti, pri kateri se je upokojil, in plač. Glavni dejavnik, da bi dobili dobro finančno podporo v starosti je velik del prihodnje financira upokojenec. Toda v času plače prejela ni čisto doseže želenega rezultata. V tem primeru, lahko ženska uporabi svoj kapital za povečanje prihodnje pokojnine. Porodniški kapital za 3 leta po rojstvu drugega ali nadaljnjega otroka, kot tudi posvojitev otroka, v tem primeru je uporaba ni dovoljena.

Porodniški kapitala za nakup svoje domove

Vsaka nova družina sanja o svojem domu, vendar le nekaj izmed njih more privoščiti, da kupujejo hišo ali stanovanje.

Ko v Sovjetski zvezi, mlade družine, ki stoji v vrsti za stanovanja in prejemajo od države novo stanovanje. Seveda, zdaj pa na milijone ruskih parov stojijo v vrsti. To je samo stvar je prepočasen. Le nekateri od njih lahko brezplačno stanovanja, in v nekaterih regijah v naši državi nima gradnjo stavb. In v drugih primerih, samo se je treba zanašati na svojo moč in sredstva za nakup ločenega stanovanja ali gradnjo hiše. To je samo na eno plačo ne da zgraditi hišo.

No, to je predstavil hipoteke hitro najti denar za gradnjo ali nakup nepremičnine v Rusiji. Zbrani dokumenti, prejela posojilo in kupil stanovanje. To je enostavno. Ostaja le, da je bančni dolg mesečno z obrestno zaradi njih. Ampak hipoteke, kot vsako posojilo, veliko "precej peni" vsake družine s povprečnim dohodkom. Tu bo tudi nepogrešljiv mater kapitala. Hipotekarni v tem primeru ne zdi mlado družinsko breme. Porodniški kapital se lahko uporabijo za nakup lastnega stanovanja ali doma, kot tudi gradnjo novih stanovanj, ali povečati na območju na voljo.

Za plačilo svojega hipoteko, ki je potreben za nakup ali gradnjo novega doma, ne bo treba čakati do otrok je star 3 leta. Pravkar ste vzeli v vsakem bančnem hipotekarna posojila in posojilna pogodba prišla v podružnici v pokojninski sklad. Po pregledu dokumentov na seznamu odhodkov postavljena znesek.

Ampak, da bi zgradili dodatno sobo v svojem domu, bodo morali malo počakati. Ko je vaš otrok obrne tri leta, bo treba uporabiti v pokojninski sklad in prejeti denar v gotovini od matične kapitala. Potem bo podrobno poročajo za vsak rubelj porabljen. Potem lahko dobili preostanek denarja in še naprej gradili, in po njegovem zaključku boste imeli običajno podrobno poročilo o porabljenih sredstev.

Ali lahko prodam kapitala?

Pogosto, ko gledate nepremičninske oglase na padel v oko, pri katerih je obljuba za nakup porodniški potrdilo kapitalsko ali denarno pomoč. Mnogi, ko gre za vprašanje o tem, ali je mogoče prodati matično kapitala. Seveda ne. Vsaj to je v nasprotju z zakonom, in za take ukrepe, ki se nanašajo na goljufije, sooča s precej veliko zaporno kazen, in ne le tisti, ki opravljajo te prevare, temveč tudi nosilec zneska.

To je javni denar, ki lahko leti samo predstavniki pokojninskega sklada. Ti so dolžni skrbno preverite vse dokumente, ki so jim, da sprejema in obravnava prijav lastnikov za prenos denarja za izobraževanje otrok, upokojitev, ter nakup ali gradnjo stanovanj. Ti lahko izda samo svojim lastnikom, kot tudi prenos sredstev na imetnika računov hipotekarnih certifikatov in tekočih računov gradbenih podjetij ali fizičnih oseb, ki opravljajo gradnjo doma.

Materinstvo kapital je namenjen za izboljšanje finančnega položaja ruskih družin in demografske razmere v državi in si prizadeva za zaščito otrok od države. To je razlog, zakaj so bili posebni ukrepi razvit, da lahko preprečijo goljufije in zagotoviti podporo za otroke. Na primer, da bi kupili stanovanje za materinstvo kapital, bodo morali upoštevati naslednja pravila: kupil hišo v obvezno mora biti v lasti vsakega družinskega člana, vključno z vsemi mladoletnimi otroki. Za prodajo hiše bodo morali dobiti posebno dovoljenje za skrbništvo in če se strinjate, da bi svojim otrokom novo enakovredno stanovanja.

Zato dobro premislite pred nakupom ali prodajo porodniški kapitala. Zakon jasno določa odgovornost za takšno dejanje. Lahko izgubijo ne le položaj denar, ampak tudi dragoceni svobodo.

Posojilo z matično kapitala

Sredstva iz kapitala, ki se uporablja za vračilo posojila, ki je bila cilj je nakup stanovanja ali gradnjo hiše. Ampak do sedaj, je posojilo v skladu s porodniškega prestolnici poteka le takrat, ko je bil izdan v zadevni kreditni instituciji licenco v kreditnih zadrug ali mikrofinanciranja podjetja in je bil namenjen za nakup ali gradnjo lastnega doma. V tem primeru mora posojilo v nedenarnih obliki, ki se prenese na račun imetnika tega potrdila.

Hipoteke pod porodniškega kapitala

Če ste vi in vaša družina odločila, da preživijo svoj porodniški kapitala za izboljšanje njihovih življenjskih razmer, medtem ko hipoteke - odlična rešitev za vas. Več, da si lahko izberete eno od treh smeri, ki omogoča uporabo certifikata:

1. Dovoljenje za odplačilo obresti in glavnice posojila dolga, ki je bila sprejeta pred otrokovem rojstvu, in poslali za nakup stanovanja ali gradnjo hiše.

2. Možno je, da poskrbi hipoteke po prejemu potrdila od staršev in za usmerjanje teh sredstev v obliki prvega plačila za posojilo.

3. Lahko poveča skupni znesek posojila na hipoteko na račun teh sredstev za nakup stanovanja dražja, če ne dovolite, da bi dobiček.

Preden lahko uporabite porodniški kapitala na hipoteko, je treba zapomniti naslednje. Glavna značilnost take uporabe je, da ni vsak ruska banka sprejeti potrdila porodniškega kapitala za plačilo glavnice in obresti na posojila. To je razlog, zakaj je težko uporabiti ta sredstva, kot je polog na hipoteko.

Nič manj pomembna lastnost je sposobnost, da uporabi certifikat kapitalsko porodniški za nakup kakršne koli nepremičnine, ali je že zgrajena, v gradnji, ali pa samo v projektu. Vendar pa mora biti izvedena na prodajno pogodbo za vas. V tem primeru izberite vrsto premoženja je potrebno le banke, s katerimi ste jih naredili pogodbo hipoteke. Dejansko, nekatere organizacije delujejo le z novimi stavbami, medtem ko je drugi, nasprotno, uporaba sekundarnem stanovanjskem trgu.

Druga značilnost je sposobnost, da takoj, ko prejme potrdilo vrniti svojo hipoteko v celoti. Za plačilo prvega obroka, bo treba počakati do starosti otroka doseže 3 leta starosti. Zadnja značilnost je skupni dom lastništvo za vse družinske člane.

Katere banke delajo z matično kapitala?

Skoraj vse banke v naših izdaja država hipotekarnih posojil v javnosti, da je samo ne vsakdo ima mater kapitala.

1. "Sberbank Rusije". On daje posojila le v že zgradili hišo v višini 14% na leto za obdobje 30 let. Stanovanje ali hišo, kupiti za ta sredstva neposredno, mora biti v lasti vseh družinskih članov.
2. "Rosselkhozbank". On daje hipoteko brez polog , če je uporaba denarja iz matične kapitala za največ 25 let. Obrestne mere za take posojila je odvisna od valute in izraz. Poleg tega je mogoče odplačati hipoteko zgodaj brez plačil, kazni in omejitve.
3. "VTB 24". To bo omogočilo banki vzeti kredit do 50 let, s stopnjo 11% in porodniški kapitala kot polog.
4. "Bank of Moscow" bo omogočilo, da poplača dolg in obresti na posojila s pomočjo svojega kapitala.
5. Banka "UniCredit" prejema sredstva iz potrdila za odplačilo hipoteke. Stopnja - 12-13%.
6. "DeltaCredit" banka. On bo dal hipotekarnega posojila z uporabo svojega kapitala na najnižji obrestni meri - 5% na leto. Morda ne boste mogli plačati začetno pristojbino ali predčasno odplačilo hipotekarnega kredita, s pomočjo porodniški kapitala.
7. "Rosbank" vam omogoča, da plačajo za posojilo s stopnjo 12,5% matične kapitala.
8. Agencija za hipotekarna posojila. To bo omogočilo, da se ugodno kredit, in hkrati za uporabo teh sredstev za odplačilo dolga in polog. V tem primeru se uporablja različne obrestne mere za nakup stanovanj v novih stavbah in stanovanjih, kupljenih na sekundarnem trgu. V prvem primeru se bo stopnja posojilo 8%, v drugem - 9%.
9. Bank "Odpiranje". Hipotekarna posojila s plačilom dolga in obrestmi od sredstev, ki jih matična kapitala. Stopnja je odvisna od začetnega pologa in datum in je povprečje 12%.
10. "Raiffeisen Bank" ponuja stopnjo 11,5%. - od 1 leta do 25 let, in hipoteka je na voljo kot ready-made stanovanj, in v gradnji.

Kaj naj naredim s potrdilom, če je hipoteka bosta na svojega moža?

Vsako bančno posojilo, ki ga je zlato pravilo odobri - višji dohodek, bolj boste lahko dobili denar. To je le večina ruskih družin so glavni hranilec je človek. To je bila njegova plača šteje, da je prevladujoč v družinski proračun. V nekaterih družinah, ženska je gospodinja, in da nima nobenih dohodkov. V tem primeru so vsa posojila izdana na človeka, zlasti hipotek. To je samo, kako uporabiti porodniškega kapitala v tem primeru? To je velika ovira za pravilno uporabo potrdila matične kapitala za izboljšanje njihovih življenjskih razmer s pomočjo hipoteke.

Zdaj pa so te napake fiksne in pokojninski sklad ne bo zahteval dokument, ki potrjuje lastništvo stanovanj vseh družinskih članov. Do danes ima ženska pravico do uporabe sredstva, ki mu je kapital za odplačilo posojila na hipoteko, izdan na njegovo ženo. Glavni pogoj za uporabo certifikata je, da imajo pravni zakon, da je pokojninski sklad za obvezno bo treba predložiti dokazilo o njegovem priporu.

Zahtevani dokumenti

Prav tako je postalo mogoče uporabiti kapitalske sklade za pozavarovanje, to je povrnitev hipoteke z drugim posojilom, ki je bil izdan pod ugodnejšimi pogoji. Vendar pa je uporaba tega zneska mogoča samo, če je bilo to posojilo izdano pred pridobitvijo potrdila o kapitalu.

Vsaka banka ponuja lasten niz dokumentov, potrebnih za pridobitev posojila (hipoteke) z uporabo kapitalskih skladov, glavne pa so naslednje:

1. Potrdilo vašega materinskega kapitala je izvirno in kopija.
2. Potni list ženske in njenega moža.
3. Kopija pogodbe z banko na hipotekarno posojilo.
4. Potrdilo o registraciji lastništva vašega stanovanja ali hiše, kupljenega na tem posojilu, je kopija in izvirnik.
5. Potrdilo o poroki. Kot je bilo že rečeno, je nujno, če je načrtovana poraba premoženjskega kapitala, hipoteka pa je registrirana pri možu prejemnika potrdila.
6. Pomoč banke o preostalem znesku, ki ga dolgujete pri hipoteki.

Program "Materinski kapital" velja do konca leta 2016, vendar se lahko podaljša, vendar se bo bistveno spremenil. Načrtovano je razširiti možnosti uporabe teh sredstev, hkrati pa zagotoviti to finančno pomoč samo še posebej potrebnim družinam. Tudi ta sredstva se lahko uporabijo po rojstvu otroka ali njegovem sprejetju.

Kot lahko vidite, ni nič težjega pri pridobivanju materinskega kapitala. Poleg tega ne bi smeli skrbeti, da ne bodo izročeni. Še vedno je razumeti, da je najbolje slediti pravni poti do denarja. V nasprotnem primeru ni mogoče povsem ugodne posledice za vas. Upamo, da je ta članek pomagal rešiti problem uporabe pametnega materinstva in v korist naše družine.