LCD "Okhtinskaya lok", St. Petersburg: opis, načrtovanje, razvijalec in pregledi

Stroški stanovanja v Sankt Peterburgu, tudi v najmanj prestižno njegovih delih, tako visoko, da bi rešili svoj stanovanjski problem, za mnoge preprosto ne more privoščiti. Suburban nepremičninski trg je to upošteva. Deluje v konkurenčnem okolju razvijalci so vedno bolj prihaja na obrobju mesta in njegovih predmestjih, učenje na voljo je še prosto ozemlje.

Eden takšnih projektov je bila nova stavba v bližini metro "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya lok". Stanovanjski kompleks spada v segmentu ekonomskem razredu, ki se nahaja v Vsevolozhsk območju, v bližini vasi Murino.

Na območju vasi in njeni okolici je aktivna gradnja več stanovanjskih kompleksov. LCD "Okhtinskaya lok", ki razvijalec - podjetje "Zapstroy", je najmanjši od njih. Zasnovan je za določen kontingent - študente in mlade družine, in zato ponuja samo apartmaje majhnosti.

Nekaj besed o graditelja

"Zapstroy" deluje na dvanajstem letu na trgu. To se ukvarja z gradnjo gospodarskih in stanovanjskih nepremičnin. Slednje se nanaša na segmentu ekonomskem razredu. Podjetje ima dober ugled, se šteje, odgovoren in zanesljiv razvijalec. Srečni kupci nizke cene stanovanj, kot tudi dejstvo, da je gradnja hiše z visoko kakovostjo in v rekordnem času. Poleg tega, razvijalec - ena od redkih, kot v St. Peterburgu nepremičninskem trgu, da zavarujejo svojo odgovornost. Zato je nakup stanovanja iz projekta ne sme povzročati kupcu morebitne strahove.

V tem trenutku, "Zapstroya" sredstvo ima osem projektov uspešno zaključenih. Od strank in mnenja strank razvijalec dobi samo pozitivna. Prav tako na čas dobave predmetov ali premoženja se gradijo na navedbe kakovosti nihče nima.

O kompleksa

LCD "Okhtinskaya lok" (St. Peterburg) je sestavljen iz treh stanovanjskih objektov različnih višin, ki se gradijo v treh fazah. Vsi izmed njih so oblikovana tako, da pojem enotnosti stilu in je sodobno stavbo, popolnoma v harmoniji s terena. Posebnost projekta se šteje, da je dejstvo, da so vse hiše zgrajene iz plošč, ki jih JSC "Kirishi hiša izgradnjo tovarne", ki je znana v tržne kakovosti nepremičnin svojih izdelkov. Poleg tega je družba redno partner za razvijalce RC "Okhtinskaya loka" - družba "Zapstroy", ki pojasnjuje, da kakovost in hitrost dostave končnega objekta. Prvi nadstropjih hiš se dodelijo za poslovne nepremičnine.

LCD "Okhtinskaya lok", je, kot že omenjeno, ne daleč od metro "Devyatkino" postaje, ki je jasno in krepko ter kompleks v gradnji. Zgrajena hiša, tako velika za tiste, ki so se odločili združiti življenje na robu dela v mestu, kot so problemi z namenom, da bi dobili delo, lastniki ne bo točen.

LCD "Okhtinskaya lok": napredek gradnje

Delo na gradnjo kompleksa se je začela leta 2014. Do danes je prva faza v hiši je skoraj pripravljena. V drugi polovici leta 2016 bo naročena 620 apartmajev. Kot je za hiše v drugi in tretji fazi, se datum poteka gradnje predviden za 2018 st. Vendar pa strokovnjaki družbe pravijo, da je ta dolgo pričakovan dogodek verjetno, da se zgodi prej.

V zvezi z gradnjo seveda je vse opravljeno delo v strogo v skladu z načrtom, je bilo zabeleženih nobenih zamud. Razvijalec redno uvršča na svojih spletnih straneh, z vsemi razpoložljivimi informacijami o tej temi. Poleg tega, da omogoča vsakomur, da obiščete gradbišče in oceniti hitrost gradnje in kakovost objekta.

okraj okolje

Vprašanje ekoloških razmer v regiji skrbelo vsak potencialni kupec. Vsevolozhsk okrožje, ki je predvidena na njeno ozemlje za gradnjo stavb LCD "Okhtinskaya loka" v zvezi s tem se šteje, da je relativno ugodna. V tej regiji, ne obstajajo velike industrijske proizvodnje, razen za papir pretvorbo rastlin, zaradi katerih je zrak razmeroma čist je. Škoda je sedaj je škoda v celoti nadomestiti s prisotnostjo na območju več območij gozdov, od katerih se začne v neposredni bližini kompleksa v gradnji.

Tudi ob LCD tokov OKHTA, nedaleč od njega veselo klokotanje in znano vsem toku Petersburgers Izbushechny. Obstaja na tem območju in urejenih gozdnih območju, ne daleč od njega, se nahajata dve smučišči.

promet

Prometna dostopnost zagotavlja, da 1,5 km prstan, kot tudi "Devyatkino" metro, v bližini katere je še ena postaja podzemne železnice - "Civilno Prospect". Poleg tega so v vasi Murino, pri katerih delo je v teku, je avtobusna postaja in železniška / železniška postaja, s katero do na Finskem postaje vozijo vlaki. Vožnja traja pol ure.

infrastruktura

Pogosto lahko najdete negativno o LCD "povratne Okhtinskaya loka" o tem, kaj se razvijalec ne ukvarja z gradnjo infrastrukturnih objektov v neposredni bližini kompleksa. Tako lahko ljudje pravijo naslednje: Razvijalec se osredotoča na hitro dostavo stanovanjskih metrov, in zato poskuša pravilno izbrati mesto za gradnjo v prihodnosti. To je tisto, kar je stanje z LCD "Okhtinskaya loka".

Obstaja več stavb v bližini kompleksa. Nekateri izmed njih so se predali, in poleg njih so že v uporabi infrastrukturnih objektov. Kakorkoli že, za nakup osnovnih dobrin, kot tudi izdelke, ki so lahko v bližini doma. Poleg tega so v vasi Murino je tudi socialna in poslovne objekte: vrtec, šola, lekarna, ambulanta, veleblagovnice in celo športni kompleks. No, supermarketi, zabavni centri, športni klubi, restavracije in kavarne je mogoče najti v metro. Korist, ki mu v primeru potrebe lahko pridete tudi peš. Poleg tega obstajajo tri šole in več vrtcev. Vendar pa lahko greš in Vsevolozhsk, saj je avtobusna postaja je zraven stavbe.

LCD "Okhtinskaya lok", St. Petersburg apartmaji

Kot je bilo že omenjeno, se lahko kompleksen kupiti samo studii in 1 in 2 apartmaja. Ker je LCD ponujena stanovanja v ekonomskem razredu, vse sobe so zelo kompaktni, zaradi katere je v resnici uspelo doseči razumne cene.

V zvezi z planskih odločitev, posebna sorta kupca, žal, ne najde. "Kopeck kos" na splošno predstavljen v enem izvedbenem primeru. Studio in "odnushki" navdušila tri možnosti načrta. Apartmaji, kot je bilo že omenjeno, zelo kompakten. Največji Kvadraturne, ki ima studio - 31.8.

LCD "Okhtinskaya lok" - ni le kompleks, ki se osredotoča na tako majhnem stanovanju. Petersburg danes na splošno le gradijo hiše z majhno velikih prostorov, zaradi, očitno, nizke stroške. To je razumljivo - čeprav majhen, vendar lastno in sodobno in udobno nastanitev.

Kot je za studie v stanovanjski kompleks "Okhtinskaya loka", ki jih imajo vsi kopalnice s sanitarijami, pa so opremljeni z dovolj prostorne balkone in hodnikih. V eno- in dvosobnih apartmaji so opremljeni z ravnim ali vdolbino pod shrambi ali garderobi. Ne glede na obliko, in vsako stanovanje ima ložo ali balkon. Mimogrede, v vseh vrstah prostora pa omogoča dostop do kuhinje. Apartmaji so v najemu z grobo konča, kar predpostavlja obstoj talne obloge, namestitev vseh komunikacij, balkon in lesena vrata.

cene

Stroški stanovanja v LCD "Okhtinskaya loka" strokovnjaki pokličite eno od najbolj sprejemljiva med podobnimi predlogi v tem segmentu. Koliko bo stalo "stroškovno učinkovito" stanovanja? Za bo studio morali plačati pol do dva in pol milijona rubljev za "odnushku" od 32 do 38 "kvadratov" - med dva in tri milijone. In za "dvushku" (57-71 sq.) - od 3 600 000 do 4 300 000 rubljev.

Komentarji

Ker so stanovanja še niso predali, niti hvaležna niti zaskrbljen povratne informacije o njihovi kakovosti najemnikov še ni mogoče najti. Ampak, saj je razvijalec je nenehno edinstvene izleti v pokončnem ohišju in prvi hiši skoraj 95 odstotkov pripravljeni, so nekateri potencialni kupci že dokončno mnenje o njihovi prihodnji stanovanja. Skoraj vsi pravijo, da stanovanja pustil in majhna, vendar zelo dobro načrtovana. Vsak od njih preprosto občudujte svojo ergonomijo in funkcionalnost. Vendar pa skoraj vsi se pritožujejo zaradi slabe dodelavo. To je, kot pravijo, bi na misel hišo, bo moral trdo delati. Vendar pa veliko ljudi našli to pozitivno in - sposobnost za izvedbo popravila na svoje bodo znatno prihranili. Mimogrede, v vsakem primeru, se lahko nanašajo na izvajalca, ki je z doplačilom obljube za zagotavljanje strokovne storitve-Dressers.

Stroški stanovanja imenovani ljudje dokaj sprejemljivo, nekateri pa, kot smo že omenili, so nezadovoljni z dejstvom, da je razvijalec ne ukvarja z gradnjo infrastrukturnih objektov. In, seveda, vsi soglasno občudovali lokacijo kompleksa. Vendar je dejstvo, da je malo več kot pol kilometra stran od praga hiše postaja podzemne železnice, ne moremo, ampak veseli.