Ocenjena racioniranje in cen v gradbeništvu Osnove

Gradbeni proizvodi - je dober, določene izvajalci. To vključuje izgradnjo zagon in gradnjo industrijskih, ki niso industrijske narave; njihovo obnovo, popravilo in ponovno oprema; namestitev opreme in zagon. Oblikovanje cen v gradbeništvu, temelji na uporabi ocenjenih norm, ki ustrezajo trenutni ravni tehnologije, ki opravljajo dela in inženiring. Zato, cene in proračun normalizacija pri gradnji - dve nedeljivi izraz za določitev vrednosti ugodnosti, ki jih izvajalci ustvarili.

Značilnosti cen v gradbeništvu

Odvisnost od cen za proizvode iz tega sektorja na različnih dejavnikov, zaradi česar je težko opredeliti. Ocenjena ureditev in oblikovanja cen, ki je odvisna od gradnje? Posebnosti cen na tem področju so:

• različne konstrukcije funkcionalne rabo, zgradbe; njihove arhitekturne in gradbene rešitve; nomenklatura materialov in opreme; organizacija - vse te komponente narekujejo pogoje, da je treba razviti nov projekt za vsako naročilo;
• drugačno podnebje, geološke razmere lokacij za gradnjo vzorčnih projektov, za katere je značilno različno količino dela;
• nepremičnost izdelka ali njenega teritorialnega tesnosti; Ta funkcija je posledica gibanja delavcev in gradbeništvo do objekta;
• zamudno.

Za določitev skupne stroške za gradnjo objektov gradnjo, popravilo in obnovo v denarnem smislu je bil razvit ocene za vrednotenje in oblikovanje cen v gradbeništvu.

Struktura stroškov projekta

Priprava končnega gradnje izdelka ni brez stroškov, ki nastanejo pri izvajanju različnih vrst dela. Običajno so razdeljeni na naslednji način:

• Gradbena dela;
• montažo;
• pohištvo, oprema in oprema;
• drugi stroški.

Proračun normalizacija v gradbeništvu in cen daje informacije o vseh stroškov izvajanja teh del.

Vsaka vrsta dela vključuje njeno članstvo. Ti vključujejo kamna, zemeljska dela; montaža kovine, betona in lesenih konstrukcij; naprava za zunanje in notranje komunikacije. Namestitev Sestavek dela: Naprava procesne cevovode; namestitev opreme v igro zasnove; montaža električnih vodov.

proračun normalizacija

Proračun normalizacija v gradbeništvu in cen - kaj to je in kaj je potrebno? Za odgovor na to vprašanje, je povsem normalno, da se opredeli proračuna in izvedeli nalogo vrednotenja.

Zbirka virov (delo, čas strojev, poraba materialov, potrebnih za opravljanje dela, povezanega s pridobivanjem gradbenega proizvoda), se imenuje ocenjena norma. Sredstva so izraženi v fizičnih enotah in imajo pretoka v sprejeto mersko enoto.

Ustvari ocenjevalnimi standarde, ob upoštevanju najsodobnejše materiale in tehnologije, da je glavna naloga ocenjene vrednosti. Predpogoj za oblikovanje regulativnega okvira, ki se danes še vedno uporablja, je bila prisotnost ENiR za vse vrste dela, ki so plačani za delo delavcev, in ga določi materialnega toka. ENiR - sklop dokumentov, ki urejajo skupne standarde in cene stroyrabot, ki je imel popularnost v Sovjetski zvezi.

Proračun normalizacija v gradbeništvu in cen

Predavanja na temo in strokovne literature so 4 glavne vrste predpisov v Rusiji:

• vlada;
• sektorski ali institucionalni;
• teritorialno;
• individualna.

Prav tako so ocenjene razmerja razdeljen na skupaj in elementarno (vse zgoraj). Povečane predpisi - predpisi, ki je ocenjen dobiček, celotni stroški vzdrževanja servis, itd

Vlada, industrija in teritorialne zbirke razvite v središču oblikovanja cen.

dokumentacija

Karkoli bi začeli graditi ali popravilo, je potrebno skleniti pogodbo med naročnikom in izvajalcem. Osnova za sklenitev pogodbe mora biti ocene, ki so določene stroške prihodnjega dela. Da bi ocenili potrebe projekta. Izkazalo se je, da je treba vzpostavitev gradbenih proizvodov, da prenese tri stopnje dokumentacije. Proračun normalizacija v gradbeništvu in cen so prisotni na vsaki stopnji.

Prva faza - oblikovanje. To Podcijeniti količina dela, ki je določena s tehnologijo njihovega ravnanja. Nato se je projekt razvil ocen, število in vrsto, od katerih se določi glede na fazo projektiranja. Kot pravilo, obvezen sestavni del konsolidiranega izračun proračuna, ki predstavlja vrednost vseh gradbenih del.

Druga faza - ureditev. Izbira delo poteka na podlagi konkurence na predlog najnižjih cenah. Cena dela v fazi projektiranja in sklenitev pogodbe je drugačen. V prvi fazi upošteva vse stroške, ki jih ima stranka pri gradnji objekta, in drugi - upoštevajo le tiste stroške, ki bi jih bilo treba nastali s strani izvajalca. Na primer, oceno stroškov za opravljen izpit nosi kupec, vendar ne izvajalca.

Tretja faza - izračun. Izvajalec mesečno za delo na predmet, ki ga potrebujete, da plača denar, če je stranka zadovoljna s kakovostjo. Na tej stopnji, nastala z dejanji, ki so izračunani na podlagi ocen, na katerih je bila pogodba sklenjena.

Funkcija proračuna dokumentacija

1. To je podlaga za sklenitev pogodbe.
2. To pomaga pri določanju omejitve kapitalskih naložb.
3. Je osnova za izračun proizvodnih stroškov.
4. Daje razčlenitev procesa gradnje v fazah.
5. To je merilo učinkovitosti kapitalskih naložb.

Za več informacij in znanja, da lahko postanejo bolj seznanjeni s temo "Ocenjena obrokov in cen v gradbeništvu". Seminar se izvaja s strani pooblaščenih organizacij na četrtletni ravni in je na voljo vsem državljanom.