Pogodba najemna pogodba mora biti!

Naročilo najemno je, ko je oseba, ki skrbi za stanovanje, najde jo, in kot rezultat - za pogodbo, kot tudi namestitev, v katerem živi, je razvrščen kot socialna. Gotovo je, zahteven in sporazumno pogodbo. Izraz "sporazumno" se nanaša na prostovoljno soglasjem strank.

O tem, kdo ima v lasti hišo, vrsta pogodbe je odvisna. Če občinskega stanovanja, potem bo pogodba za socialno najemnino. In če je stanovanje v lasti zasebnika, nato komercialno. Ne glede na to, kakšne vrste pogodba sklenjena, ne more biti v nasprotju z zakonom. Naročilo socialne najem je z upravnimi organi in po standardni nabor pravnih aktov v zvezi s pravili civilnega in upravnega prava.

Sporazum komercialnega tipa tudi ni v nasprotju z zakonom, vendar se lahko dogovorili druge pogoje, postopek in višino plačila. Vprašanja, ki se nanašajo na popravilo in vzdrževanje prostorov, je lahko posameznik, ni urejeno z vsemi standardi in je zapisano v pogodbi, da se pogodbe obe strani transakcije.

Naročilo najemno se lahko nanaša na vse prostore, kjer normalnih pogojih in lahko živijo ljudje. Včasih ljudje živijo v stanovanju, najem brez pogodbe, je prepričanje, nepotrebna. Po našem mnenju je treba vztrajati pri pogodbi, ker včasih je edino zagotovilo, da ne bodo vrgli na cesto, ko bodo lastniki vzpon na glavi ali spora glede najemnine ali drugih temeljnih vprašanj. Poleg tega bo ta sporazum vas rešil iz mahinacij goljufi, ki jemljejo denar in izginejo za vedno.

Razlika je, če pogodba med posameznikom in zakonito. Pravne osebe skleniti najemne pogodbe in komercialna najemne sporazuma - pogodbo posameznikov. Treba je opozoriti, da je omejen na največ pet let, tudi če se ne dogovorita pogodbeni stranki. V primeru spora, bo sodišče ravna po tem obdobju.

Zakon določa, da se v treh mesecih pred koncem tega obdobja, je stranka, ki želi spremeniti pogoje pogodbe obvesti nasprotno stranko o spremembi pogojev. Če se to ne zgodi, je pogodba ostaja v veljavi in se samodejno podaljša za drugi mandat, ki je za 5 let.

Če je pogodba sklenjena zakupu za dolgo časa, potem se lahko transakcija registrirana v centru za registracijo lastnine. Tako je možno, da se zaščitijo pred deložacijo, če bo lastnik zamenja, dediči ne more storiti ničesar, do konca mandata in prekinil pogodbo.

Ohišje, kupil na hipotekarnih pogoji, kot pravilo, banke določajo pogoj, ki ga ni mogoče najeti. To je posledica dejstva, da ni nobenih dodatnih zapletov in zagotovila ohranitev premoženja.

na privatizacijo

Privatizacija stanovanj za sporazum socialno najem je možen za stanovanja, ki so pridobljene pred 01.03.2005 letom. Privatizacija, skupaj z homeowners lahko izvajajo samoupravo, odgovoren za privatizacije objektov, komunalnih podjetij s sklada dodeljena ji s pravo ekonomsko lastništvo, kot tudi podjetja v državni lasti z operativno upravljanje stanovanj ali domovih in zasebnih sobah.

Mladoletne osebe morajo biti nujno vključeni v privatizacijo. Privatizacija, ki temelji na prostovoljnem željo lastnikov stanovanj, po uporabi poteka v dveh mesecih, in lastninska pravica nastane ob registraciji v državni register.