Ali je mogoče privatizirati garažo? Kako privatizirati garažo: potrebne dokumente in postopke

Ko oseba, ki pridobi vozilo, sprednji del nje takoj postavlja vprašanje, "Kje, da bi vaš avto?" Več možnosti za lastnike avtomobilov parkiranje avtomobilov na plačanem parkirišču, najem garaže ali nakup garaže v zasebni lasti. Izdelava garažo bo lastnik avtomobila do celotnega svojega premoženja. Mnogi so že slišali za privatizacijo, vendar ne vsi vedo, kako pravilno izvedbo tega postopka. Kako narediti garažo v hiši? Oglejmo si podrobneje v tem članku v.

Privatizacija: kaj je to in zakaj je to potrebno?

V okviru privatizacije se nanaša na prenos lastništva državljana določenega premoženja. Treba je omeniti, da brez privatizacije garaže zgradil lastnik avtomobila, ni pravi lastnik garaži. To pomeni, da je lastnik, če je potrebno nima pravice za prodajo, darovanje ali prenesejo na svoje premoženje. Poleg tega, če vlada nenadoma potrebujejo zemljišča za garaže, lastnik garaža tvega, da ostane brez vsega. Da bi zaščitili svoje deleže, je treba narediti proces privatizacije in oblikovati svojo garažo.

Vendar pa niso vsi vedo, da je oblikovanje garažo, ki je del zadruge poseben postopek, ki je nekoliko drugačen od drugih nepremičnin privatizacije. Stvar je, da je gradnja garaže, del GSK, niti država niti občinska last, tako da ga na zasebno lastništvo nemogoče. Da bi postala polnopravna državljan lastnika garaže, je treba pravočasno plačevati članarino in dobili potrdilo o lastništvu v Združene države register.

Zakonito ali ne?

Ali je mogoče privatizirati garažo in, kar morate storiti? Preden začnete zbirati dokumente za vpis lastništva, lastnik morali ugotoviti zakonitost gradnje. Ni skrivnost, da je bilo med prestrukturiranjem številnih stavb zgrajen brez dovoljenja oblasti, zato so te garaže do datuma, je treba legalizirati. Da bi postala legitimen gradnjo garaže, naredite naslednje:

1. Vložite zahtevek na sodišču, da ugotovi lastništvo. Treba je omeniti, da je lastnik garaže škatle za zbiranje dokumentacije o varnosti njihovih stavb.
2. Napišite izjavo posebnega odbora za varnost in odpravo nezakonitih objektov. V izjavi je treba vprašanje o tem, kako "nepooblaščeno" garaža ohranjena in legalizirana.

Po pritožbi na oblasti in pridobiti njihovo dovoljenje za gradnjo garažnih že obstoječega objekta, preneha biti nezakonita. Nadalje je mogoče razbrati garažo.

Kako privatizirati stavbe, če ne želijo, da gredo na oblasti?

Obstajajo posebni primeri, ko za oblikovanje garaži niso potrebna dovoljenja:

• Garaža Objekt se nahaja na zemljišču, ki je ni, ki se uporablja za podjetja.
• Če je garaža zgrajena na zemljišču države, ni potrebna odobritev organov.
• Metal garaža, ki je mogoče enostavno odstraniti in nameščen v novem mestu.
• Gradnja garaž na zasebnih zemljiščih ne zahteva nobenih sankcij iz oblasti.

Kako ohraniti svojo garažo?

Vsako leto veliko število hiš, ki se gradijo v naši državi. Zaradi očitnih razlogov, na tem področju zemljišč se ne povečuje. Številni organi prosto zemljišče zaradi rušenja starih garaže, še posebej, če so stavbe nepooblaščeno. Seveda, se lahko zahteva zaposlenih v lokalni upravi pod privatizirana zemljišč in nepremičnin ter kovinsko garažo bodo uničeni tudi. Vendar pa, v drugem primeru pa je lastnik garaže boks bo treba plačati denarno nadomestilo za rušenje premoženja.

Mnogi lastniki menijo, da je zgrajena garaža se ne grem nikamor. V resnici je vse drugače in ob vsakem času lahko lastnik izgubi svojo garažo. Kako privatizirati gradnjo garaže in ni ostala z nosom? Odgovor na to vprašanje bo v nadaljevanju.

Kaj je pisano v postavi?

Ruski zakon jasno ureja postopek vpisa lastništva nepremičnin. V zakonu je zapisano, da ima lastnik garaža prednostno pravico na privatizacijo zemljišč, ki se nahaja pod objektom garaže. V bistvu to pomeni, da če bo zemljišče usposobiti za nekatere državljane, bo vlada dala prednost tistim, ki so že oblikovani garažo. Kako privatizirati gradnjo garaža, in ki hkrati zbrati dokumente, navedene v vrstnem redu RF Ministrstvo za gospodarski razvoj 13.09.2011.

Garaža zadruga privatizacija

Številni člani garaži zadruge meni, da je pravočasno plačilo članarine garaže škatle samodejno postane njihovo premoženje. V resnici, je situacija drugačna. Kako privatizirati garažo v garaži co-op? Kadar je treba začeti ta postopek?

Če želite začeti z lastnikom garaži je treba prizadevati za predsednika zadruge in prejeli od njega naslednje dokumente:

• potrdilo, da je državljan GSK in pravočasno pristojbine plača;
• podzakonski akti za zadruge in popis premoženja zadruge;
• potrdilo o registraciji GSK v lokalni vladi;
• Dokumenti o zemljiščih za gradnjo garaže;
• Pred vami je seznam z imeni članov HSC;
• dokument, ki potrjuje začetek delovanja GCS.

Poleg tega je lastnik garažna boksa mora obiskati ZTI in naročila zamrznila gradnjo. V prihodnosti bo ZTI izda tehnični načrt za gradnjo garaže.

V končni fazi privatizacije, bi moral lastnik garaže zbere celoten sklop dokumentov in pojdite na Companies House za dokaze. Opozoriti je treba, da je tehnika ZTI izziv - ne prosto postopkom, in ne da bi plačal certifikat prijavnino za imetnika pravice ne pridobi lastništva.

Vendar pa je vse od navedenih dokumentov je treba zbrati le v primeru, če niti en član GSK ni ukvarja s privatizacijo. Kako privatizirati garažo v garaži zadruge, če vsi člani GSK okrasite lastništvo ob istem času? V tem primeru bo moral lastnik garaži, da bi samo predsednik potrdila o registraciji zadruge, in bodo morali vsi drugi dokumenti, GSK.

Kaj storiti, če v garaži - ločena stavba?

Prostostoječa stavba v vprašanju premoženja, je veliko lažje. Garaža škatla, ki ima ločen vhod in temelj je treba obravnavati kot ločeno garažo. Kako privatizirati izolirano stavbo? Če želite to narediti, morate storiti naslednje:

1. Dobili dokumente za zemljišče za gradnjo garaže. Za uradne dokumente o lastniku zemljišča, ne pomeni nujno, da iz lastništva zemljišč. Za privatizacijo garaža gradnje je dovolj, da sklene dogovor z oblastmi v najem zemljišč.
2. Obiščite ZTI in izdati tehnično potni list garaži.
3. V končni fazi privatizacije garaže, mora lastnik uporablja za registracijo zbornice in pridobiti potrdilo o lastništvu. Lastnik Regpalatu garaže mora zagotoviti tehnično gradnja potni list garaža katastrski potni list in kopijo potnega lista.

zemljišča privatizacija

Če državljan privatizirati svojo lastnino, lahko še vedno izgubijo svoje premoženje in bi ostalo nič. V zadnjem času, lahko uradniki brezplačno zemljišč za stanovanjsko gradnjo, zato bo vsaka stavba bo porušena treba poslati na naslov: skladišče, avtobusnih postajališčih , ali celo garaži. Kako privatizirati gradnjo garaže in ga ne izgubiti? Za ta avto garažo lastnika morali privatizirati ne samo stavbe, ampak tudi zemljišča v garaži. Privatizirana zemljišča v garažah daje zaupanje lastnika v prihodnosti, in ga ščiti pred izgubo njihovega premoženja.

Zberite dokumente za registracijo zemljišč

Pred privatizacijo zemljišč v garaži v hiši sama, je treba izdati garaži stavbe. Kaj moram imeti za privatizacijo zemljišč?

• Fotokopijo potnega lista državljana Ruske federacije. Če se ukvarja približek, dodatno dovoljenje je potrebno, namesto registracije lastnika garaže.
• Izjava iz državljanov na (obrazec za prijavo lahko najdete na internetu in natisniti vnaprej).
• Dokumenti, ki potrjujejo lastništvo gradnjo garaže.
• Prejem plačila državnih dajatev.

Kot je razvidno iz zgoraj navedenega, dokumenti za privatizacijo garaže in zemljišča pod njim se razlikujejo med seboj. Zato, preden svežnju lastnika zbiranje dokumentov je treba še poiskati nasvet strokovnjaka.

Ko bi moral plačati za proces privatizacije?

V skladu z zakoni Ruske federacije, brezplačno privatizacija garaži je možno le, če je bila stavba kupljena s strani lastnika do leta 2001. V vseh drugih primerih vpis lastništva bodo morali plačati njihov težko prisluženi. V tem primeru se stroški registracije je odvisna od velikosti zemljiškega davka in realne vrednosti zemljišča. Treba je opozoriti, da je privatizacija ni mogoče brez soglasja lokalnih oblasti za nakup zemljišč državljana. V tem primeru lastnik odgovor garaža ne bo takoj, ampak šele po 14 delovnih dneh po pritožbi na oblasti.

privatizacija pros

• Lastnik garaže gradnje lahko varno prodati, doniranje, zakup, izmenjava ali zapustili svoje premoženje.
• V primeru, da bo moral objekt porušiti na zahtevo organov, bo lastnik garaži nameniti denarno nadomestilo za nepremičnine.

Proti privatizirana garaža

• Ko bo državljan prejme dokument na nepremičnine, samodejno postane davčni zavezanec in mora plačati davek.
• Letno plačilo davka. Ob istem času leta 2015, davek na zemljišča pod stavbo garaži in davek na samem garaži združili v en sam davek na nepremičnine.
• V primeru zamude pri plačilu davka lastnik garaže čakajo težave. Ni skrivnost, da je davčna uprava začela aktivno proti neplačnike. Pri nedavčnih prihodkov lastnika garaže je mogoče omejiti, da zapustijo državljane, plačati ogromen znesek obresti in kazni, in celo v zapor.
• Privatizacija gradnjo garaže vključuje dodatne izdatke. V prihodnje lastnika garaže bodo morali registrirati na nepremičnine in zemljišča pod njo.

zaključek

Danes mnogi lastniki avtomobilov dejansko razpolaga z njihovo garaži objekta, ne da bi dokumenti, ki dokazujejo njihovo lastništvo. Od leta 2006, ruski zakon omogoča dejanski lastnik garaže postati pravni lastnik nepremičnine.

Treba je omeniti, da je proces privatizacije dolgo in zelo zamudno. Mnogi državljani ne razumejo zamotanost rusko zakonodajo, tako da je ta postopek najbolje prepustiti strokovnjakom. Izkušeni odvetniki, ne le pomaga pri zbiranju dokumentov, ampak tudi za vse delo sami. V ta namen je državljan potrebuje le izdati obrazec za dovoljenje za pravico, da poslujejo na njegov zastopnik.

Prednosti in slabosti privatizirane garaži zgoraj naštetih, tako da lastnik ima pravico, da se odločijo - ali registrirati odgovornost za njihovo garažo objekta in zemljišča pod njo.