Dejanja skritih del: oblika, seznam, vzorci in obrazci

Na koncu gradnje ni mogoče preveriti dela opravljenega dela. Kako dobro je armatura nameščena v betonske stene? Kakšna je debelina gramoza pod asfalta? In tako naprej. Zato se za potrditev skladnosti z gradbenimi normami zbirajo skriti podatki.

Zakaj pripraviti dejanje?

Dokončana stavba je celovit sklop ukrepov za ustvarjanje nepremičnin. Lastnik prejme pripravljene stene, v katerih so položene vse vrste komunikacij, ali Avtodor vzame ravnotežje novo pot, ki je že pripravljena za delovanje ...

Prepričajte se, da so komunikacije v stenah pravilno izolirane, v betonske stene je nameščena zadostna ojačitev, sloj velikega gramoza na cestišču pa je dovolj širok, je nemogoče. To je v vseh primerih skoraj nemogoče preveriti skladnost z gradbenimi normami in pravili. Razen, če ste uničili del stavbe (ali odprli kos ceste). Toda to seveda ni možnost.

Zato, da bi potrdili kakovost konstrukcije, kot so izdelani, se skrivajo dela skritega dela. Zapišejo vse podrobnosti o delu, včasih pa jih dopolnjujejo tudi fotografski materiali.

Skrita dela - kaj je to?

Kot smo že omenili, skrivna dela so tista, ki se pri gradnji skrivajo pod naslednjimi strukturami ali opravljenim delom. To pomeni, da bo nemogoče določiti točnost namestitve in kakovost izvedbe v prihodnosti. Glavna skrita dela vključujejo:

• Zemeljski;
• Naprava osnov;
• Delo, ki je pred koncem konca;
• Pritrditev konstrukcij, položenih v stene itd.

Kakovost, s katero se izvaja skrito delo, pomembno vpliva na varnost uporabe zgrajenega predmeta. Zato je treba takšno delo opraviti strogo v skladu s pravili in zahtevami, ki jih določijo zadevne SNiP. Vsako takšno delo mora biti potrjeno z dejanje izvajanja skritega dela.

Ni popolnega seznama skritih del, zato je za vsak predmet pripravljen na stopnji priprave projektne dokumentacije. Dejanje skritih del za zaključna dela se redko izvaja, ko gre za zunanjo dekoracijo stavbe. In, nasprotno, če brigada opravi popravila v stanovanju, je treba vse spremljati: prisotnost primera, izolacija komunikacij, zvočno izolacijo sten itd.

Kdo naj pripravi dejanja?

Žal vsi gradbeniki strogo ne upoštevajo zahtev urbanističnega zakonika Ruske federacije. Toda v 6. odstavku 52. člena je obveznost, da izvršilno dokumentacijo opravi oseba, ki izvaja gradnjo. V SNiPe "SP 48.13330.2011. Kodeks pravil. Organizacija gradbeništva. Posodobljena različica SNiP 12-01-2004 "je tudi določila, da mora izvajalec ali splošni izvajalec izpolniti obrazce izvršilne dokumentacije (določba 4.6).

V nekaterih primerih je oseba, ki izvaja gradnjo, razvijalec (odstavek 3 urbanističnega zakonika). V tem primeru mu je dodeljena obveznost izvajanja izvršilne dokumentacije.

Vrstni red dokumentacije

Na splošno ni jasnih predpisov o postopku vodenja, kaj šele s sestavo izvršilne dokumentacije. Vendar pa glavne zahteve in priporočila vsebujejo naročila Rostechnadzor št. 1128 (odobrena 26. decembra 2006). Str. 6.13 JV 48.13330.2011 tega dokumenta pokliče potrdilo o pregledu skritih del enega najpomembnejših elementov izvršilne dokumentacije.

Uradno je dejanje skritega dela dokumentarnega dokaza o pravilnosti izvedbe del, ki jih skrivajo poznejši procesi. Akt potrjujejo predstavniki izvajalca, ki so opravili konkretno delo, stranko in inženirje avtorjevega nadzora. Šele po podpisu akta s strani vseh strank se lahko opravi naknadno delo.

Računovodstvo aktov

Ker so med gradnjo procesi skritih del napolnjeni z velikimi številkami, se njihovi zapisi hranijo v posebni reviji - obliki COP-6 "General Journal of Works." V drugem poglavju je seznam aktov vmesnega prejema skritih del. Oblika revije je poenotena in odobrena s strani Državnega statističnega odbora Rusije.

Glede na najnovejšo različico tega dnevnika je v šestem delu zabeležen seznam skritih del.

Postopek

Med izvajanjem gradbenih del mora izvajalec obvestiti stranko in predstavnike nadzorne službe o pripravljenosti objektov (delo, katerega kakovost ni mogoče oceniti v prihodnosti). Pogoji prijave se določijo s soglasjem zainteresiranih strank, vendar najkasneje v treh delovnih dneh.

Sestanek komisije določa dejstvo, da se zaključi naslednja faza dela. Hkrati, če so ugotovljene pomanjkljivosti ali kršitve, se jim dodeljeni čas dodeljuje izvršitelju, da jih odpravi. In dokler se vse napake ne popravijo, izvajalec ne more nadaljevati postavitve predmeta. Stranka ima pravico zahtevati še enkrat, da pripravi dejanja skritega dela (po odpravi ugotovljenih pomanjkljivosti).

Dokumentacija

Kot smo že opozorili, ni natančno določene strukture pregledov del. Kljub temu zahteve družbe Rostechnadzor določajo obliko skritih del, kar je priporočljivo uporabljati za podjetja vseh oblik lastništva. Po potrebi se lahko dopolnijo z bistvenimi informacijami.

Torej, izvajalec obvesti zainteresirane stranke o potrebi po sestavljanju skritih del. Obstaja komisija, ki nadzoruje natančnost postopka in podpiše akt. V prihodnosti se v primeru spornih vprašanj kraj domnevne napake ne razkrije, ampak ga potrjuje izvirno dejanje skritega dela.

Mimogrede, dejanja skritih del so podpisana v najmanj dveh izvodih - ena ostane pri izvajalcu, druga pa na stranko. Če stranka nima nobenega dejanja, ima pravico zahtevati odprtje "dvomljivega" oddelka za nadzor kakovosti.

Oblika zakona

Ko je potrebno formalizirati skrivno delo, je mogoče obrazce pripraviti vnaprej. V glavi dokumenta je navedeno ime in fizični naslov gradbenega objekta; Informacije o organizacijah, ki sodelujejo pri gradnji - od projektantov do neposrednih izvajalcev del. Treba je navesti datum priprave akta in premestitev članov komisije. Poleg tega je treba navesti, katere materiale je bilo delo opravljeno, in vnesite številke potrdil o kakovosti. Nato so v vsebini zabeleženi taki trenutki:

• Seznam opravljenih del, katerega nadzor kakovosti potrjuje ta akt;
• Informacije o projektni dokumentaciji, na podlagi katere je bilo opravljeno delo (z natančno navedbo risb in poglavij pojasnjevalne opombe) ;
• Rezultati pregledov, meritev itd., Ki potrjujejo kakovost opravljenega dela;
• Sklepi o skladnosti dela z normami in pravili.

V sklepih je potrebno dati dovoljenje za nadaljnje delo ali navesti odkrite kršitve. Če je bila v gradbeništvu izvedena sprememba projektne dokumentacije, se mora to tudi odražati v dokumentu (vključno z datumi in odobritvami). Člani komisije morajo podpisati popolnoma zaključeno dejanje skritega dela. Vzorec je prikazan na sliki.

Odgovornost za kršitev

Pravzaprav, kot drugod v življenju, "nevednost pravil ne odstopa od odgovornosti". To je res tako, ker se posledice kršitve gradbenih oznak ne kažejo takoj, ampak recimo, v nekaj letih (stena bo utrla ali se bo izolacija ožičenja prekinila). Dejanje skritih del v gradbeništvu med drugim potrjuje varnost postavljenega objekta.

Torej, kaj se boji nepreviden graditelj? Kršitev pravil za vodenje izvršilne dokumentacije, zlasti pomanjkanje potrdil o pregledu skritih del, se šteje kot kršitev normativov Centra za razvoj mest v Ruski federaciji.

Odgovornost za kršenje obveznih zahtev se manifestira v obliki opozorila (v primeru pravočasnega odkrivanja in odprave kršitev) ali naložitve globe. Na splošno se lahko gradbena organizacija kaznuje z denarno kaznijo 100-300 tisoč rubljev; Uradniki, ki so zamudili kršitve, so kaznovani v višini 20-30 tisoč rubljev.

Izjeme so situacije, v katerih ugotovljene kršitve resnično ogrožajo varno delovanje premoženja (bodisi na novo ustvarjene ali obnovljene). Če so takšne kršitve tudi škodovale zdravju osebe (življenje), se znesek globe nekoliko razlikuje: organizacija lahko trpi kaznovanje v obliki 300-600 tisoč rubljev, in uradniki - 30-35 tisoč rubljev.

Ni skrivnost, da sodobni gradbeniki včasih raje plačujejo globo in ne odpravljajo pomanjkljivosti. Torej, če med letom kršitev ponovi, bo družba kaznovana že za 700 tisoč-1 milijon rubljev, in uradniki - 35-45 tisoč. Poleg tega se lahko dejavnosti družbe prekinejo do 90 koledarskih dni.