Designer obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič: korake, značilnosti in priporočila

Vsak od nas poskuša urediti novo stanovanje po vašem okusu. Zato se pred vstopom v novo kupljenih stanovanj moramo zdržati težko testno popravilo. Praviloma se ne omejuje na lepilo ozadje, tako da je ta proces je pogosto zamuja za več mesecev. Po branju tega članka, boste izvedeli, kako narediti načrt popravila stanovanja iz nič v novo stavbo.

Nekaj besed o krčenju

Najpomembnejša značilnost vsakega novega doma je, da v prvih letih delovanja, je vedno daje majhno krčenje. Zato lahko razpoke pri uporabi napačne materiale, izbrane na stropu in stenah v stanovanju pojavi.

Vaša prizadevanja niso zaman, da je treba v skladu s prvim in temeljno pravilo v novo obnovljeni hiši predana. Začetna obnovljeno stanovanje v novi stavbi od tal navzgor, da je najcenejša. Prinesite stanovanja vse do idealnega stanja ni prej priporočljivo kot osemnajst mesecev po izgradnji. V tem času boste imeli čas, ne le, da skrbno preuči vse podrobnosti o prihodnji notranjosti, ampak tudi, da se kopičijo zadostno količino denarja. Poleg tega je možno, da leti in pol ste odkrili določene nianse, zaradi katerih so v celoti ali delno opusti prvotne načrte.

V kakšni obliki razvijalci najem stanovanja?

Odvisno od tega, kako je stanovanje vseljivo, jih lahko razdelimo v tri kategorije:

• Brez dodelavo (pod prosto načrta). Takšno ohišje je neprijetno prostor z golimi stenami. Z nakupom takšnega scenarija, ki jih je treba prižge, kar si lahko, da bi jo na misel. V teh apartmajih imajo vhodna vrata in okna, kot tudi seštevajo komunikacije električnih, plina in vode.
• Blister popravilo. Apartmaji v novi stavbi iz nič, spadajo v to kategorijo, bodite pripravljeni, da imajo dekorativni zaključek. Praviloma imajo grelniki in poceni vodovod. Takšna stanovanja so že obravnavana ometane stene in estriha.
• Fine oplemenitenje, zagotavlja poceni dekorativne konča. V takih stanovanj že pokleit ozadje proračuna položil linolej. Srečni novi naseljenci še vodovod, osvetlitev in pohištvo prinese.

Pred nakupom nepremičnine morate vprašati vnaprej, bo dal v kakšnem stanju. Preučiti vse možnosti in izbrati tisto, ki najbolj ustreza vašim potrebam. Edini način, da lahko popravilo stanovanja v novi stavbi iz nič cenejši.

Kdo bo naredil popravil?

Idealno bi bilo, da se pospeši proces, je potrebno naročiti strokovnjake. Bodo storili vse, kar na pravi ravni in v najkrajšem možnem času. V tem primeru lahko srečni lastniki vstopijo v novo, v celoti končal stanovanja.

Vendar pa v praksi ljudje pogosto porabiti za nakup stanovanja vse svoje prihranke. Zato, da nimajo denarja za plačilo za storitve poklicnih umetnikov. To še posebej velja za tiste, ki so zasnovani na hipoteke. V tem primeru boste morda morali narediti popravila stanovanja v novi stavbi iz nič. Moskva - zelo veliko mesto, tako da bi njegovi prebivalci nimajo težav pri iskanju in nakup potrebnega materiala.

Najboljši čas, da začnete popravilo?

Za uspešen zaključek teh pomembnih in odgovornih poklicev je potrebno skrbno načrtovati srečanje. Treba je razumeti, da se vsako sezono označen s svoje prednosti in pomanjkljivosti. Torej, je pozimi označena upad aktivnosti v gradbenem trgu, tako da v tem trenutku je mogoče rešiti na materialih. Toda preden začnete popravilo stanovanje iz nič v novi stavbi, boste morali skrbno pretehtati prednosti in slabosti. Dvomim, da se bodo vaši sosedje navdušeni nad dejstvom, da začnete izklopiti dvižne za zamenjavo baterij in vodovodne instalacije.

Spomladi je postopno stopnjevanje trgu gradbenih storitev. Brigade začeli načrtovati delovnih mest, vendar so cene še vedno na dokaj nizki ravni. Bilo je v tem času, je najbolje, da začnete popravila poleti v času praznujejo Naselje.

Poletni in padec cen gradbenih materialov še vedno na visoki ravni. Poleg tega je v prvem primeru, boste morali, da bi popravila stanovanj v novih stavbah iz nič, je cena, ki je v tem obdobju dosegel vrtoglavo višino, da bi se poletne počitnice. Toda padec ni bil čas, da se vključijo v tem delu, ker je v tem času treba nadzorovati študije šolskih otrok in rake nakopičene pisarniške probleme.

Glavne faze

Obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič je analogna kapitala. V večini primerov so glavna dela nosijo lastniki sami. Približna seznam potrebnega dela v primeru nakupa stanovanja pod svobodnim načrta, vključno s koraki, kot:

• vgradnja notranjih sten ali particij;
• prorubki utori in luknje za ožičenje in cevi;
• napeljava in montaža vseh inženirskih komunikacije;
• uskladitev strop in tla;
• omet stene;
• vgradnja notranjih vrat;
• fini pomik konča pobočja;
• opravlja končno dekorativno konča;
• končni del, vključno z vgradnjo vtičnice in stikala, priklop svetlobnih teles.

Prednosti dela z izvajalcem

Obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič - precej težavno in zamudno afero. Zato je bolje, da zaupa svojim usposobljenih delavcev. Odgovornosti izvajalca vključujejo razvoj proračunskih in računovodskih izkazov, ki se uporablja pri gradbenih materialov, sestavo jasen urnik dela in oblikovanje strokovne ekipe. Če je potrebno, se lahko organizirajo tudi dobavo predmeta potrebnih gradbenih materialov.

Značilnosti sodelovanje z najetimi organizacijami

Veliko brezobzirni izvajalci skušajo prevarati kupcev. Da bi se izognili takšnim težavam morajo imeti vnos stanja dodelavo materialov, ki se uporabljajo za delo. To vam bo pomagalo, da v celoti nadzor nad svojo porabo.

Prav tako je pomembno, da se vnaprej dogovoriti za prevoz gradbenega materiala s pomočjo dvigala. Masivni prenove v stavbah pogosto privede do nastanka celotnega vrsti tistih, ki želijo izkoristiti te prednosti civilizacije.

Prav tako, preden podpišete pogodbo, je priporočljivo, da vnaprej izvedbo del, ki so povezana s povečanim hrupom. S tem lahko nastavite čas za vzdrževalna dela in zmanjšanje gospodarskih tveganj. Če nameravate namestiti na vaš sistem varnosti doma požara, po možnosti vnaprej, da bi razpravljali te točke z izvajalcem.

Obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič: stroški

Pred začetkom del je treba izvesti primerjalno analizo tržnih cen gradbenih materialov. Poleg tega, glede na zapletenost popravila, je treba oceniti, ne laže, da ga napolnite s strokovnjakom. Torej, povprečni stroški kompleksne popravila v novi stavbi, ki se nahaja v regiji, z dobro razvito infrastrukturo, od 2400 do 6000 rubljev na kvadratni meter. Treba je razumeti, da so to le približne vrednosti, ki so odvisne od mnogih dejavnikov.

Najcenejša - popravilo ekonomskem razredu. To vključuje namestitev vodovodne, v nasprotju z avtomati, stikala, vtičnice in stropne luči. Tla so pokrita z linolej, in stene ometane ozadje.

Nekoliko dražje bo stalo tako imenovane Essential popravila. V tem primeru, se bo seznam del dopolnjujejo talno izravnavanje, obloge sten, polaganje ploščic, izolacija vhodnih vrat in oken.

Ob podpisu pogodbe za izvedbo drago popolne prenove tega, lahko računate na to, da iz škatle dobiš gola popolnoma vseljivo domove.

koristni nasveti

Tisti, ki nimajo velike vsote, vendar je še vedno načrtuje, da Redekorirati stanovanje iz nič v novi stavbi, lahko priporočamo proračun za izvedbo končno dodelavo. V tem primeru je treba izbrati linolej mogoče določiti ne samo za estrih in na plute plast substrata. Tako boste dobili topla tla, ne da bi porabili ogromno. Stene se lahko pobarvan ali prilepite papirja ozadje poceni. Kopalnica je mogoče določiti s keramičnimi ploščicami proračuna domače proizvodnje.