Kaj je popis vrednost stanovanja? Kako jo poznaš?

Ko se stanovanja prodajo in nakup posebno pozornost posveča vrednosti zalog, saj vpliva na vrednost davka na nepremičnine. Znesek plačila davkov, določenih z zakonom, kot osnovo za izračun je potrdilo o vrednosti zalog stanovanju ZTI.

opredelitev

Popis ocena premoženja se opravljajo zaposleni v ZTI. V skladu s tem se izraz "popis vrednost stanovanja" pomeni finančno oceno predmeta. V mnogih pogledih, ta rezultat je odvisen od naslednjih dejavnikov:

• velikost ohišja;
• deluje življenje;
• razpoložljivost komunalnih objektov;
• kakovostne značilnosti objekta.

Ocena Inventory - glavna merila upoštevati pri pripravi nepremičninskih transakcij. Prav tako je ta kazalnik upošteva pri določanju višine plačila davka, ki ga je lastnik stanovanjske objekta. Izraz sam pojavil pred kratkim. In razlog za njegovo uvedbo v sistem služil kot precej nizki ravni davčnih odbitkov. Pomoč iz ZTI se lahko izda lastniku nepremičnine v osebno ali po pooblaščencu.

Glavne razlike pri ocenjevanju zemljišč inventarja

Katastrske metoda ocenjevanja stroškov premoženja je precej drugačen od inventarja. Pri razvoju je ta ocena različnih Ministrstvo za finance (ministrstvo za finance) je opozoril na povečanje davčnih plačil v proračun. To se je zgodilo zaradi dejstva, da je običajno povečanje na voljo v času davčne stopnje, je bilo nemogoče. To je razlog, zakaj je ministrstvo za finance sklenjeno, da se takšnih metod. Glavni namen takšne rokada je bila največja približek vrednosti nepremičnine na trgu. Sčasoma, katastrska vrednotenje prejela pravno pomoč v obliki zakona "On ocenjene vrednosti Ruske federacije".

Tako lahko sklepamo, da se katastrski in zalog vrednosti stanovanja se razlikujejo v naslednjih parametrih:

• Stanje objekta - prestiža svojega položaja;
• raven udobja;
• lokacija.

Katastrska vrednost je čim bližje na trgu. Medtem ko je popis ocenjuje le same strukture in materialov, iz katerih je bilo narejene. Pri ocenjevanju popis lastnikom stanovanj se bo soočila z množičnim težavami. Na primer, za izvedbo tega postopka lahko le uradna organizacija. Medtem ko se za katastrske vrednosti predmeta, bo dovolj, da pokličete doma cenilca.

Popis vrednost stanovanja: kako ugotoviti,

Strokovnjaki priporočajo lastnikom, da prepoznajo vrednotenje zalog veljajo za javne organe. Izračunamo stopnjo lahko neodvisno. Vendar pa to ni tako enostavno, in pogosto potrebujejo za reference, ni pri roki.

Na ozemlju vsakega kraja je treba nujno nahaja ZTI, v katerem bo prebivališče vsak lastnik lahko dobili informacije o popisu. Lastnik prostorov ima vso pravico, da se ne strinjamo s pridobljeno ocenjeni vrednosti in pritožbe na odločitev ZTI na sodišču.

Obstaja pa še ena metoda za izračun zalog vrednosti stanovanja - v "Rosreestra". Ta storitev je na voljo v spletni način na uradni spletni strani organizacije. Ampak, če je bil objekt privatizirana do leta 2012, potem obstaja nevarnost podatki ne ustrezajo resničnosti.

Izračun vrednosti zalog stanovanja

Osnova za izračun zalog vrednosti sprejeto, da se ti oceno zmanjšanja. Takšni ukrepi se izvajajo z uporabo podatkov o vrednosti, vsebovane v publikacijah daljni 1969.

Popis Vrednost stanovanja se izračuna, kot sledi: skupni strošek minus čas in zastarelosti objekta.

program za izračun

Tako se osnovni izračuni narejeni kot sledi:

1. Izračunajte nadomestno ceno prostora. Ta izračun se izvede z analizo začetnega stanja zasnove in materiala objekta, kot tudi s primerjavo prejete podatke s podatki v zbirki.
2. Izračun osnovne dejavnike in popravek. Potem, z njihovo pomočjo pa je pokazala realno vrednost predmeta.
3. Izračuna znesek končne stavbe poslabšanja. Poleg tega, tako moralno in začasna. Potem ZTI spreminja popis stroškov obrabe, z množenjem ugotovljenih odstotne enote na komponento obrabe.
4. Dokončanje izračun se šteje za izračun razlike med celotno vrednostjo sredstva in znesek splošne obrabe.

Popis vrednost stanovanja - pomemben parameter. Izračunamo ga lahko sami. Vendar pa bo ta zahteva potrebne informacije od prvotnih zbirk in se osredotočiti na proces. Sicer pa je lastnik tvega priznati napako in kot rezultat, nekaj časa zaman.