Kako vzeti hipoteko?

Ocenite svoje sposobnosti in vsa tveganja, ki se lahko pojavijo na tej poti

Od samega začetka izračunajte mesečni izdatek sredstev in nujno odštejete obvezne dohodke od njih. Na ta način lahko dobite točno oceno mesečne hipotekarne plačila. Vendar je treba upoštevati, da banka upošteva samo potrjene dohodke, to so vse tiste prihodke, ki jih potrjuje potrdilo o dohodku. In tudi v vsaki banki obstajajo določene zahteve glede norme finančnega dohodka pri izdaji takih posojil.

Hipoteka ima dolgo zgodovino, zato je treba oceniti vsa možna tveganja, ki se lahko pojavijo med uporabo posojila. Vendar je treba opozoriti le na najpomembnejša tveganja, ki se najpogosteje pojavijo.

Začasna izguba dela s strani vas ali vaših družinskih članov, ki pogosto delujejo kot poroki.

Ločitev. Če se hipotekarno posojilo za nakup apartmaja v skupni lasti, potem se bo v primeru razveze zakonska zveza štela za skupno premoženje in oba zakonca imata pravico do tega. In odlična možnost je nakup stanovanja z uporabo hipoteke v skupni lasti.

Izbira banke za pridobitev hipoteke

Vsaka obstoječa banka ima svoje posebne zahteve za posojilojemalca, to je pogoje za izdajo hipoteke. Toda, ker je hipotekarno posojilo izdano že vrsto let, je priporočljivo izbrati stabilno banko, ki lahko v celoti zagotovi njegovo učinkovitost.

Poleg tega lahko pozorni na banke, ki so specializirane za izdajanje hipotek.

Pri posvetovanju v več bankah hkrati bodite pozorni na odnos zaposlenih v banki do posamezne stranke, njihovo pristojnost, hitrost, na katero dobijo odgovor o dovoljenju ali prepoved izdaje hipotek v tej banki.

Kateri so najpomembnejši hipotekarni parametri?

V banki, ki vas zanima, dobite naslednje podatke:

Ugotovite, kateri paket dokumentov je potreben za pridobitev posojila.

Izvedite dodatne pogoje banke, na primer zavarovanja, premoženjskih pravic in tako naprej.

In se prepričajte, da ugotovite, ali ima banka specializirani program za prestrukturiranje dolgov pri hipotekarnih plačilih, in če so, boste prejeli podrobne informacije o njih.

Prepričajte se, da natančno preučite pogodbo, preden jo podpišete

Preberite celoten dogovor za pridobitev hipotekarnega posojila. In kar je najpomembneje, vsi pogoji morajo biti jasni in razumljivi posojilojemalcu, saj sicer obstaja možnost neprijetnih situacij.