Odpovedi pogodbe o donaciji. Razlogi za odpoved pogodbe o donaciji

Včasih tako poželjiv prosim, tudi dati svoje premoženje. Vendar pa lahko okoliščine spremenijo, in želite, da odpove pogodbo o donaciji. Seveda je logično vprašanje - kako to storiti?

Koncept pogodbe o donaciji

Donacija pogodba se nanaša na podlagi neodplačnega posla, saj ne pride do pravice nasprotni lastnine na darovalca. Če darovalec prejme v zameno od daril do drugega premoženja ali denarnih sredstev, se ugotovi, da je neveljaven ali navidezno transakcijo.

Donacija je lahko resnična ali konsensualnym. Slednji izraz pomeni, da je bila transakcija le obljubil donacijo in naj bi se zgodilo v prihodnosti.

Predmet pogodbe je lahko katera koli lastnine zahtev pravice. Na primer, donator lahko odstranite v prid podaril svoje prihodnje licenčnine. Glavna stvar, ki je predmet naročila jasno posebnosti.

Odpovedi pogodbe o donaciji

Najlažji način za preklic posla - preprosto odstopi od pogodbe. Toda to je mogoče, pod pogojem, da je transakcija še ni bila registrirana v Rosreestra. Po registraciji, jo lahko prekličete pri notarju, vendar je malo verjetno, da bi se prostovoljno nagni odloči, da to storijo. Zato je darovalec ostane samo en način - gredo na sodišče. Toda tudi za sojenja bodo morali zbrati neizpodbitne dokaze za odpovedani pogodbi.

Obstajajo dobri razlogi za preklic pogodbe o donaciji. Izčrpen seznam okoliščin, navedenih v čl. 578 civilnega zakonika, ki bo mu listino darilo:

• Poskus na življenje in zdravje darovalca. Če obdaril dejanja privedli do smrti darovalca, lahko dediči preklical posel lani.
• Nepreviden odnos na temo darovanja. Na primer, če ne gledate, da nagni stanovanja, ki je prejel darilo, in za darovalca, je še posebej dragocena.
• Opusti donacijo lahko odvija, in če je darovalec daje izkušeni, še enkrat, če je tak pogoj predpisano v pogodbi.
• Preklic transakcijo lahko dedič, če je ta pravica zapisana v pogodbi, ki daje.

Za pravne osebe in samostojne podjetnike, če še en razlog - transakcija se lahko odpove zainteresirane stranke, če je bil izdan ponudbo za šest mesecev daje dolžniku pred začetkom stečajnega postopka.

Voditelj ima pravico, da zavrne, če je predmet pogodbe obljubil, in mora biti sprejet v prihodnosti. Razlogi za takšno zavrnitev lahko pomembne spremembe v materialnem oziroma zakonskem stanu zdravstvenega poslabšanja darovalca. Preprosto povedano, da so trenutne razmere ne dopuščajo donator za izvedbo posla, saj bo to pripeljalo do dramatičnega poslabšanja njihovega življenjskega standarda.

ničen posel

Odpovedi pogodbe o donaciji - to je le ena od možnosti vrnitev premoženja.

Civilni zakonik predvideva darovalca druge načine za vrnitev premoženja - priznanje posla nična ali izpodbojne.

To ni potrebno dokazati ničnost posla na sodišču. Znaki takšne pogodbe:

• so brez materialnih pogojev;
• vsebina sporazuma ne izhaja nobenih pravic in obveznosti pogodbenih strank;
• Ni opisa predmeta darovanja.

Še ena potrditev ničnosti posla - nasprotje z določbami pogodbe z veljavno zakonodajo. Na primer, da ne more dati otroka. Takšen dogovor bi kršili ne le etične, ampak tudi predpise.

Imaginary transakcija se šteje tudi zanemarljiv. Razume se, razen če se pogoji sporazuma strank ne pojavi na pravice in obveznosti. Na primer, če je darovalec je dogovor, vendar pa je ne bo, da prenese obdarjenec predmet pogodbe, in ta se ne bo to stvar.

Transakcija je lahko označen s flatteries. Razume se, da je med sorodniki pogodba, s katero prenese donatorice, na primer, stanovanje, in endows plača določen znesek. Takšna transakcija se lahko šteje le kot prevaro, ker pogodbe za darovanje zasebnem pogodbe o prodaji nepremičnin.

To velja nična posel, če ena od strank, ali sta oba nesposobna osebe. Ista situacija z manjšimi strankami pogodbe o donaciji.

pogodba Donacija v civilnega zakonika se šteje kot nična, če je predmet pogodbe nepremičnina nahaja v zaprtem odlaganje ali ravna z njim prepovedana.

izpodbojnosti transakcije

Da bi prepoznali transakcija izpodbojnosti, je nujno, da gredo na sodišče. Zakonodaja izstopa več razlogov, da bo izziv listino darilo:

• Če je bila pogodba darovanje podpisana brez pridobitve soglasja, na primer, zakonca, če je nepremičnina v skupni lasti.
• Če je pogodba donacija pooblaščena oseba ni podpisala, da to storijo, na primer na čelu družbe, v skladu z zakonskimi dokumentov, ni pravice do podelitve, brez predhodnega soglasja skupščine delničarjev ali drugem upravnem organu.
• Transakcija osebe, mlajše od 14 do 18 let, in nemočnih državljanov.

Posledica odprave pogodbe darovanje, iz kakršnega koli razloga in pod nobenim pogojem, pomenila prenos v naravi podaril lastnosti. Če se nepremičnina ne vzdržuje, potem njegova vrednost je odvisna od finančnega nadomestila iz obdaril.

Zavrnitev darovalca

Pogodba o donaciji civilnega zakonika se lahko prekine na pobudo, da nagni, vendar pod pogojem, da niso še bili poslani predmet pogodbe. V skladu z dogovorom med strankami, lahko pogodba preneha tudi, vendar pred prenosom premoženja obdarjenec.

Zavrnitev, da nagni izda v enaki obliki, kot je sama pogodba, v pisni obliki ali pri notarju.

pravna sredstva

Izjava o zahtevku - peticijo na sodišču, ki prikazuje zahtevek tožeče stranke (tožnik). Lahko vložite tožbo osebno ali po pooblaščencu.

Oblika in vsebina izjave o zahtevku, so jasno opredeljene določbe zakonika o civilnem postopku.

"Cap" dokument določa točno ime sodišča, kjer je zahtevek usmerjen. Opredeljuje vse podrobnosti tožnika. V nadaljevanju so opisane okoliščine, ki dajejo razloge za odhod na sodišče, morajo biti vsi podatki jasno in kompetentno predstavili. Nadalje je mogoče opisati, kaj ukrepi v predkazenskem postopku reševanja spora so bila.

Ob koncu izjave opisuje zahteve za obdarjenec in seznam priloženih dokumentov. Lahko priložite kopijo pogodbe o donacijskih stanovanj in drugih nepremičnin, pisno potrditev nepravilnega ravnanja tožene stranke, prejem provizije za državne in dokumente, ki dokazujejo, da je tožeča stranka poskušala rešiti spora na miren način.

Priporočljivo je, da jasno določene kontaktne podatke tožnika in tožene stranke, dokler e-mail box naslov.

Izjava o zahtevku se izvede v več izvodih, vsaka od strank, ki bodo sodelovali v postopku.

V roku 5 delovnih dni od prejema zahtevka na sodišču, določi sodnika, ki bo vodil postopek, izda odločbo o začetku civilnih postopkov.

Razlogi za zavrnitev sprejema vloge

Vloga za odpoved pogodbe o donaciji se lahko izvede za proizvodnjo, ali ne izpolni pristojnosti na tem področju že izreklo odločitev arbitra. Prav tako ne velja za aplikacije invalidov.

Tožnik ima pravico do pregleda svoje vloge, do trenutka, ko je zadeva sprejeta v proizvodnjo.

Omejitev ukrepov

V primeru odpovedi posebne donacije zastaralnega roka ne obstaja. Vendar pa zakon še vedno oddaja nekaj primerov, ko je izraz povsem odvisne od vrste zahtevka:

• če je posel izpodbojen, rok je 12 mesecev od dneva, ko bi tožeča stranka naučili o dejstvih, ki so podlaga za izpodbijanje posla;
• za priznanje posla nična - splošni zastaralni rok 3 leta od datuma podpisa sporazuma o donaciji.

Razlogi za zadržanje zastaranja

1. Če tožnik ne bi zaradi nepredvidenih ali izrednih okoliščin obrnejo na sodišče.
2. Prehod iz zaposlitve v vojski ali donatorja daje do uvedbe vojnega prava.
3. Uvedel moratorij na izpolnjevanje obveznosti po pogodbi.

Predanost v stanovanje in njeni odpravi

Vsi, ki so se odločili za gifting drugega, je treba razumeti, da je dejanje darilni stanovanje ne pomeni spremembe v razmerah, ni mogoče predelajo. Dejansko lahko prekine dogovor strank, vendar je upati, da se darila, da se dogovorijo, verjetno ni vredno.

Preklic soglasja darovanje donatorjev zahteva pritožbo na sodišče in zagotavljanje neizpodbitne dokaze o dejstvu. in sicer:

• odsotnost overjene soglasja zakonca do dogovora, pod pogojem, da je nepremičnina skupno pridobil;
• tožnik je sposoben dokazati, da je podpisal pogodbo v okviru psihološkega ali fizičnega pritiska;
• če obdarjenec je oseba v javni službi, se te osebe ne smejo sprejemati nobenih daril;
• obstoj dokazov, da je podpis darovalca ponarejena.

Ne pozabi na pravila umetnosti. 578 civilnega zakonika, ki vsebuje širok spekter razlogov za zavrnitev iz pogodbe o donaciji.

Kot dokaz lahko sodišče upoštevati ne le pisna pojasnila strank, ampak tudi fotografije, izvlečke iz zdravniških poročil, video posnetkov, zvočnih posnetkov in slišati pričevanje prič.

Ko se zberejo dokazi, ki jih lahko varno iti na sodišče.

Deed darilo premičnin in njeni odpravi

Avto je usmerjen tudi premičnin, ampak včasih je cena primerljiva z nepremičninami. Kot rezultat, zahtevki za odpoved pogodbe o donaciji vozila na voljo na sodišču, ne manj kot spore o nepremičninah.

Ne moremo reči, da je vrnitev premičnin, če želite, da zahtevajo druge dokaze, kot je določena v drugih primerih. Vendar pa lahko najdete več razlogov za odpoved pogodbe, kot so:

• če pogodba daje napake v pisni obliki ali podrobnosti v opisu strank dajejo zadevo;
• eden od pogojev - nepremičnina postane last podelil šele po smrti darovalca, transakcija ima vse znake volji;
• odsotnost podpisov ene od strank, je mogoče dokazati prisotnost človeškega faktorja.

Ne pozabite, da obdari ni ostal na stranskem tiru in bo tudi zbiranje dokazov, da tožeča stranka ni mogla izpodbijati pogodbo. V nekaterih primerih, če je podelil resnično verjame, da so vsi zahtevki drugih strank v transakciji nezakonito, je bolje, da gre za odvetnika. Pred postopkom sta obe stranki svetujemo, da se sklicuje na sodno prakso za reševanje takšnih primerov.

Sodna praksa

Odpovedi pogodbe o donaciji je temeljila na dejstvu, da je darovalec poskusil dokazati, da je to samo stanovanje je podaril pod vplivom mnenja vnukinja sorodnikov. Tožnik je bil v upanju za finančno pomoč, zdravstveno oskrbo in vzdrževanje stanovanj. Vendar pa po mnenju tožnika, ni omogočilo obdarjenec prebivajo tiho v stanovanju. Na podlagi tega je tožil, škod zaradi dejstva, da v času podpisa pogodbe tožnik ne bi razumeli dejanske posledice, je bil navdušen nad obljubami in prezgodnje smrti svojega moža. Tožena stranka, seveda, ni prepoznal zahtevka.

Tudi na pritožbe tožnik ni uspel dokazati svoje trditve, da se upraviči trditev, da je pod tujim vplivom je podpisal dogovor do konca tožbo ni zadovoljen.

Še en primer, ko je državljan predstavil eno svojih stanovanj bratranec. Mi obdaril ni imela otrok, in samo njegova žena, ki je imela neprijeten odnos, tako da so bratje, če klavzulo, po kateri se transakcija lahko preklicana. V dveh letih je bilo donator odsoten, pred odhodom v drugo državo, ob prihodu v Rusiji, se naučili, da je njegov brat umrl, in njegova žena je podedovala hišo in je uspelo prodati. Na podlagi pogojev pogodbe, darovalec je šel na sodišče z zahtevo, da je dedinja vrne stanovanje ali povrniti njegove stroške. Kot rezultat, je sodišče stal na strani tožnika in toženi stranki, ki ni bil na sodišču za nadomestilo vrednosti prodanega premoženja.

Na koncu

Treba je opozoriti, da kljub majhnim številom razlogov za odpoved pogodbe o donaciji, lahko darovalec še dokazati svoj primer, in obdarjenec je potrebno v tem primeru, da povrne stroške pridobljenih sredstev ali jo vrniti.