Pogodba o prodaji garaže - je treba upoštevati pri pripravi tega dokumenta

Da bi prodajo ali nakup nepremičnine, boste morali opraviti vrsto obveznih postopkov. To zahteva skrbno načrtovanje in garažo, ne glede na to je bil majhen. In najbolj pomembno mesto na seznamu dokumentov, ki jih je treba pri transakciji, je pogodbo o prodaji in nakupu garaže. Da se ugotovi vsa razmerja med pogodbenima strankama.

Razmislite vprašanje iz točke kupčevega stališča in bo razkril nekatere vidike postopka pridobitve.

Kaj morate preveriti pred podpisom pogodbe

Torej, prvi korak je, da se prepričajte, da je res oseba, ki vam ponuja ta predmet lastnika, ali vsaj njegov pooblaščeni zastopnik. Če želite to narediti, je treba zahtevati, da predloži potrdilo o lastništvu garaže in identitete. Če so osebni podatki v potrdilu in potnega lista (ali proxy) enaki, potem lahko še naprej govoriti. Ta korak ni obvezen, boste morali ukvarjati le z osebami, ki imajo pravico, da podpiše pogodbo o prodaji garaže.

Priporočljivo je, da preveri veljavnost certifikata na premoženje prek organov za registracijo. Zdaj je to povsem mogoče. Mi samo morali sprejeti podatke in plačati majhno pristojbino napisati izjavo.

Vendar pa so garaže niso vedno obdelujejo v sodnih organov. Večina jih je v sovjetskih časih so bile zgrajene s sodelovanjem, tako standardne registracija dokumenti ne morejo biti. V takih primerih je že, da se ukvarjajo z upravljanjem zadruge, in da je treba preveriti članstvo prodajalca, kot tudi za preverjanje popolnosti svojih plačil na vseh prispevkov. In kar je najpomembnejše - vprašati, če je nepremičnina na zelo zadruga vse te garaže uokvirjena.

Ni odveč, da se posvetuje z izkušenega odvetnika in mu pokazal kopijo dokumentov, ki ste jih predložili. Dejstvo je, da ko se je prodaja in nakup garaže, se bodo vse finančne zadeve, je treba poravnati v organi za registracijo še vedno obvladljiva, vendar si. In če ni vse v redu, se bodo pojavile težave. Bodo morali registrirati na sodišču.

Katere druge dokumente, ki so potrebni za registracijo

Opozoriti je treba, da takšna transakcija ne zahteva notarization. Pogodba o prodaji garaže, ki jih lahko ustvarite sami, in če so izpolnjeni vsi pogoji, da se prijavite. Besedilo je vsekakor treba določiti vrednost premoženja (po možnosti po ZTI), in dejstvo, da je garaža ni obremenjena z obveznostmi - kredit, zavarovanje in drugo. Nato je dogovor predstavljen skupaj z drugimi dokumenti Companies House za nadaljnjo predelavo.

Splošni seznam potrebnih papirjev, je naslednji:

• pogodba sama, podpisan s strani strank;
• Rutinsko dejanje (če je podpisana);
• potrdilo o registraciji prodajalca kot lastnik;
• če ni prejšnji dokument, dokumenti zadruge v zvezi z dobavo predmeta prodajalcu;
• s skupnega premoženja - soglasje zakonca za vstop v posel.

Včasih pa se stranke še vedno bojijo, da bi napako in skleniti pogodbe o prodaji garaže pri notarju. Najpogosteje pobudnik te akcije postane kupec, ki se boji izgube denarja. Vendar pa, če bi imeli takšno potrebo, je priporočljivo, da se uporablja za registracijo senat. Že nekaj časa je na registracijo istih transakcij. Ta možnost je primerna za to, da ni novih oblik ni treba izumljati, tajniki imajo pogodbo vzorec za prodajo garaže. Poleg tega bodo usposobljeni pravniki na mestu preveriti vse dokumente za skladnost z zakonom.

Kot rezultat, dokument ne povzroča dvomov niti s partnerjem niti organom za registracijo. Potem lahko sklepamo, da je napisana pravilno.