Preostali dohodek - kako postati finančno neodvisni

Glede na študije, stabilen finančni položaj in razpoložljivost sredstev je ena od prednostnih nalog v življenju večine ljudi na planetu, ne glede na njihovo narodnost in državljanstvo. In vprašanje je, "kako, da bi hitro dobiček" je tradicionalno med najbolj pogostimi vprašanji v iskalnikih.

Pa poglejmo, kako lahko resnično povečali svoj dohodek, in postaviti temelje za finančno neodvisnost.

Prihodki smo dobili od štirih glavnih vrstah dejavnosti:

1) Delo na drugi strani (mezdnega dela).

2) Samozaposlitev (zasebno podjetje).

3) Zgradite svoj posel s sodelovanjem zaposlenih.

4) vlaganje.

V skladu s tem dohodek dejavnost:

1) Linearna (aktivni dohodek - denar z lastnim delom zaslužili).

2) Preostala (pasivni dohodek - ko delo znova in znova izvedli prinaša denar).

Najbolj zaželen je preostali dohodek, ker je bil oproščen rutinsko delo in prinaša coveted finančno neodvisnost. Takšen dohodek je ustvarjen:

- nepremičnine;

- trženje;

- naložbe.

Preostala dohodek iz nepremičnin

Priznani finančni strokovnjak Robert Kiyosaki daje prednost je naložba v nakup stanovanjskih in nestanovanjskih nepremičnin. V zahodnih državah, kjer so hipotekarne obrestne mere precej nižje, je zelo donosno kupiti kvadraturo na kredit, jih najem, in postopoma plačati hipoteke. Po nekaj časa, se bo takšna naložba prinesla neto dohodek. Vendar pa je v naši državi na izrednega zanimanja je jasno razvidno, da načelo "eno stanovanje - me in dva - banke". V takih okoliščinah, samo takoj kupiti donosno področje za gotovino, brez bančnih posojil. In če imaš kvadraturo z dedovanjem - nato ocenijo, da ste zelo srečni. Prodaja naj bi bila le zadnja možnost. Konec koncev, po previdnih ocenah, tudi če je tržna vrednost stanovanja ne raste, prihodki od lastnega premoženja je približno 8-10% na leto, ki se bodo strinjali, sploh ni slabo.

Pros: minimalno tveganje za amortizacijo sredstev, stabilen dohodek.

Slabosti: potreba po velikih naložbah samo enkrat.

Preostala Prihodki od naložb

Vlagajo presežek sredstev, ki se zdaj lahko v različnih finančnih instrumentov: zaloge, terminske pogodbe, žlahtne kovine, vzajemni skladi , itd Informacije o tej temi je bilo napisano celo morje. Tukaj poglej v to morje in ne izgubljajo denar, je že veliko bolj zapletena. Najzanesljivejši način - je za delo z osebnim finančnim svetovalcem, ki bo sposoben razviti načrt za vas. Boste točno vedeli, koliko denarja vsak mesec vlagati, kaj kupovati, kolikšen delež tveganja in donosa, boste prejeli.

Ja, vsa finančna tveganja so možnost investitorja izgublja svoj denar. Toda ta odstotek je čisto možno urediti. Na primer, če boste zaupali svoj denar za upravljanje katerega koli sklada ali zasebni trgovec, nato podpisati pogodbo, v kateri so tveganja jasno izražen. Najpogosteje se bodo izgube omejena na 15-20% investicije. Ampak to je vedno mogoče dogovoriti o posameznih pogojih.

Obstaja neposredna povezava najpogosteje: večje je tveganje - višji donos. Ampak v vsakem primeru je mogoče vlagati na finančnih trgih so skladi, ki jih ne boste izgubili, ne da bi žrtvovali svoj življenjski standard. To pomeni, da prodati stanovanje, izposojanje denarja ali kredit za naložbe, ki jih ne bi smeli.

Zdaj je vse bolj priljubljen zasebne naložbe: igra na delniških trgih, terminske pogodbe, opcije, forex. Torej je res mogoče, da bi denar, vendar morate vedeti, da je - delo, in ni igra na srečo. Tukaj boste potrebovali posebno znanje, izkušnje in veščine - kot tudi v katerem koli drugem poklicne dejavnosti. Zato je varneje, da pripravi načrt za enakih mesečnih naložbe v plemenite kovine in nakup velikih deležev stabilen. Na dolgi rok bo prinesla gladko tudi dohodek, ki je višji od obresti na bančne depozite.

Prednosti: majhna začetnega kapitala.

Slabosti: visoko tveganje izgube sredstev, je treba pridobiti posebno znanje in spretnosti.

Preostala dohodek od trženja

Ti vključujejo vse dejavnosti, ki vključujejo vodenje predhodne tržne raziskave: Infobusiness, oblikovanje spletnih strani in blogov, franšize, MLM, itd Bistvo izvira, je, da boste morali pripraviti svoj predlog podjetja ali poslovne izdelek zahteva posebno občinstvo, in izgradnjo omrežja za upravljanje, ki bo zahtevala minimalno udeležbo na vaši strani. V nasprotnem primeru bi tak posel prinese samo linearno dohodek, ki je, boste zagotovo zahteva osebno udeležbo.

Seveda, bo oblikovanje teh projektov zahteva velik delež ustvarjalnosti in svež pristop k trgu.

Pros: priložnost za razvoj številnih novih projektov.

Slabosti: potreba za obdelavo velikih količin podatkov, stalno spremljanje razmer na trgu ponudbe in povpraševanja.

Ustvarjanje pasivno vir dohodka - to je vsekakor zamudno. In potem bo treba od časa do časa, da ga podpira: popravila premoženje in se ukvarjajo z vprašanji najem, spremljanje stopnje plemenitih kovin in zalog, posodobitev spletne strani ravnanja in izboljšanje informacijskih izdelkov, itd Toda v praksi - to je zanimiv proces, ki daje velik zagon za osebnostno rast in odpira realne možnosti za njihovo lastno finančno neodvisnost.