Pričakujemo, da bo donosnost projekta

Denar naredi denar. Ta izjava je ključ opis sodobnega gospodarskega modela. V bistvu, se lahko imenuje res, ampak za denar delati in ustvarjati dobiček, ni dovolj le, da jih imajo. Prav tako bi moralo biti omogočeno, da včasih opraviti precej zapletene izračune in izberite samo tiste projekte, v katerih je denar vlagala lahko prinesejo potrebne donos.

Zajamčena donosnost ne more biti, zato je treba analizirati donosnost projekta, preden tvegati svojih lastnih sredstev. Sam proces investiranja je kot igranje v igralnici, vendar za razliko od iger na srečo, je igralec tu pozitivno pričakovanje. To je vrednost pričakovanja in določa privlačnost projekta v očeh investitorja

V zvezi z dobičkonosnostjo pa predstavlja razmerje med pričakovanim dobičkom na vrednost svoje naložbe. Tako se izračuna z uporabo preproste matematične operacije - delitev, temveč tako, da števec in imenovalec tega deleža, da se ugotovi ni tako preprosta. Dejstvo, da se je donosnost projekta ne temelji na običajnih številk, medtem ko so diskontirani vrednosti, ki odraža teorijo časovne vrednosti denarja.

Ta teorija temelji na predpostavki, da je 100 $ danes vreden več kot v enakem jutri denarja. To je absurd, na prvi pogled, izjava je smiselno, če se spomnite o inflaciji in izgubo dobička. To pomeni, da investitor lahko imeli na svojih rokah sredstva, da dajo v banki in jih poberem čez nekaj časa, tako da je izračun donosnosti projekta se izvaja s tem v mislih.

Pri izračunu števca, ki vključuje ocenjene prihodke, je treba sešteti vse nadomestljivo vrednost za ves čas trajanja projekta, prej diskontirani. Trajanje projekta je mogoče vnaprej znana, vendar če ni določen, se domneva, da je treba upoštevati pri izračunu ne več kot deset let, ali v obdobju, za katerega se lahko prihodek predvideno z razumno natančnostjo.

Potreba popust pričakovani prihodek, deljen z diskontno faktor, zgrajen v taki meri, veliko let je minilo od dneva naložbe. Koeficient se izračuna kot ena plus povprečno stopnjo bank, ki obstaja v času naložbe, deljeno s sto.

Ob upoštevanju vse možne prihodke za, lahko premaknete na stroške. V tem primeru, upoštevajte, da je za zanesljivo določitev donosnosti investicijskega projekta, ki jih je treba upoštevati vse naložbe v okviru projekta v celotnem obdobju obstoja, ne samo začetne investicije. Ti isti dodatne naložbe, ne pozabite, da popust, podobno, kako so diskontirani prihodki.

Prav tako ne bo narobe, da se upoštevajo vse zaznanih tveganj. To vključuje možne kazni, materialno škodo, itd Izračun izgube in pomnožite s faktorjem, ki določa verjetnost dogodka tveganja. Dobljeni znesek je treba dodati tudi imenovalec.

Zdaj, končno, lahko sebe in donosnost projekta opredeliti. Če je večja od ena, potem bo projekt donosen za investitorja, če je manj - je jalov. Pri primerjavi različnih projektov v boljšem položaju, da je tisti, katerega minimalni tečaj bo višja.

Zdaj, ko vem, kako izračunati donosnost projekta, in vedo, kako uporabljati ta kazalnik za naložbene odločitve. Ampak ne pozabite, da se odločitve vplivajo tudi na številnih drugih kazalnikih, in ne nujno vlagati v projekt, saj je njena donosnost višja.