Realtor - to je ... Lastnosti poklic. Komentarji

S potrebo, da prodajo, nakup, najem ali zakup nepremičnin prej ali slej sooča vsak človek. Pri netreniranih ljudi, kot posel - to je navadno velik problem. Kje iskati kupce in prodajalce, kot je pravica do izdajanja vse dokumente? Saj ne vem kje naj začnem? Zato si je treba obrniti na nepremičninski strokovnjaki. Realtor - to je strokovna, ki jih potrebujete, če načrtujete, da neke vrste dogovor z nepremičninami.

Kdo je agent?

nepremičninski agenti v naši državi, se pogosto omenja zanimivo tujo besedo "posrednika". Dejstvo je, govorimo o specialistu, ki opravlja vse vrste nepremičninskih transakcij. Uvaja sredstvo za prodajalca in kupca (najemodajalec in najemnik) in nadzoruje svoje ukrepe skozi celotno fazo prenosa lastništva ali premoženja za začasno uporabo. To je odgovornost specialist je preveriti pravno čistost posla, sestavljanje uradnih dokumentov in pomoč pri registraciji države, če je to potrebno. Tudi, realtor - je oseba sposobna najti pravo možnost, če želite, da nakup ali najem stanovanja. Bo pomoč strokovnjaka pospešiti prodajo / najem vaše nepremičnine.

črka zakona

Za transakcije z nepremičninami, morate imeti posebno dovoljenje, izdano Guild of Realtors. Pridobitev takšnega dovoljenja je specialist, ki dela v zasebnem ali dejanske agencije nepremičnin. Namestite se v drugi vrsti organizacije je pravzaprav zelo preprost. To sploh ne zahtevajo univerzitetno izobrazbo ali kakšno strokovno izobrazbo. Presenečeni boste, vendar je veliko realtors res končali le srednjo šolo in zaslužil precej dobro v svojem izbranem poklicu. Ampak res še vedno delati. Plača nepremičninski agent - provizija se izračuna kot odstotek uspešno izvedenih transakcijah.

Kdo so črne realtors?

Pogosto lahko slišimo čuden in zlovešč opredelitev, ki se pogosto uporabi medijev v svojih zgodbah o goljufiji. Govorimo o kriminalcev, ki želijo, da bi denar, vara državljanov, ki spoštujejo zakone. Najpogosteje črne realtors nimajo niti licence, in včasih ne obstajajo pravno kot podjetje ali oseba, pooblaščena za opravljanje storitev za prebivalstvo. Izbrani ljudje so svoje žrtve prevaranti, najmanj pravno pristojni. Pridejo v stik z ljudmi, ki želijo, da bi transakcije nepremičnin, in zagotavljam svojo strokovnost. Srečanje s črnimi realtors lahko najbolj nepredvidljivo finale: izguba nepomemben znesek (provizije) za nezakonito prisvojitev lastnine prevare ali sredstva za njen nakup. Bodite previdni, da vstopajo v vseh pogodb. Vas prosimo, da zbirajo informacije o izbrani nepremičninske agencije ali specifično strokovno znanje, in kar je najpomembnejše - ne oklevajte zaprositi pokazati dovoljenja in druge dokumente za pravne osebe.

izobraževanje Agent

Idealno za nepremičninski strokovnjaki se šteje, da je visokošolsko izobraževanje v posebnost "upravljanje lastnine in strokovnega znanja." Vendar pa dober posrednik - ni nujno, da diplomirajo. Pogosto v tem poklicu pridejo ljudje, ki imajo ekonomsko ali pravno izobrazbo. Mnogi med realtors in tiste, ki nimajo strokovne izobrazbe in diplomiral enkrat samo šolo. Dejansko je za uspeh v tem poklicu zahteva posebno osebnost in nekaj praktičnih spretnosti, namesto diplome, ki leži na polici. Guild of Realtors veljajo za zaposlovanje ljudi, ne da bi visokošolski in zasebni realtors licence kot strokovnjaki. Številni nepremičninski agenti so pripravljeni za samostojno sodelovati v usposabljanju novih zaposlenih.

poklic Lastnosti

Storitve Realtor povpraševanja v teh dneh. Vendar pa ne smemo misliti, da je glavna naloga strokovnjaka -, da bi sedel v pisarni in sprejemajo stranke. Plača nepremičninski agent je odvisna od njene dejavnosti. Zato je eden od najpomembnejših dejavnosti strokovnjaka - na samopromociji in iskanju novih kupcev. Prav tako je koristno, da imajo svoj nepremičninski baze podatkov, kar pomeni, da vsak dan, ko si je treba iskati nove ponudbe v vseh kategorijah. poklic značilnost - prilagodljiv urnik, in realtors imajo pogosto za delo v večernih urah ali ob koncu tedna, organizira projekcije in srečanja s strankami. Uspeh nepremičninski posrednik je odvisna od njegove komunikacijske spretnosti. Med strankami najdemo vse vrste ljudi, in vsak mora biti urejeno. Realtor storitve, povezane s sklenitvijo poslov z nepremičninami. Ta poklic je treba poklicati tveganje, saj govorimo o velikih vsot denarja obtoku, in je odgovoren za njih, kot je dokumentacijo lojalnost nepremičninski posrednik.

Osebnostne lastnosti in sposobnosti

Realtor je pomembno, da se pravno usposobljeni in imajo fleksibilno razmišljanje. imajo vedno kaj naučiti v tem poklicu, kot je zakonodaja naše države redno menjati. Poleg tega vsaka stranka čaka na podrobno posvetovanje na vseh stopnjah posla. Komunikacijske veščine so tudi zelo pomembna. Odlično dopolnilo z njimi se bo nahajal videz in dobro dikcijo. Ta poklic za uravnotežene ljudi lahko ostane miren v vsaki situaciji. Prav tako pomembna odgovornost in samodisciplino. Sposobnost načrtovati in učinkovito upravljanje časa - veščine, ki jih mora vsako uspešno realtor. Nepremičnine postane dražje in cenejše, spreminjajoče se povpraševanje prebivalstva. Da bi dosegli uspeh na tem področju, je pomembno ne le za posodobitev baze strank in slediti spremembam v zakonodaji, ampak tudi dobro poznavanje tržnih trendov v globalnem smislu.

Kako postati nepremičninski posrednik?

Najlažji način za začetek kariere - za uporabo v nepremičninske agencije kot iskalec zaposlitve na odprtem položaju. V tem primeru, ne morete imeti tudi višjo izobrazbo. Toda pripraviti na razgovor in iti skozi to z dostojanstvom, ki je potreben. Dober realtor - je človek, ki ve, kako najti in prepričati. Razmislite, ali bodo sposobni komunicirati s strankami, tudi če niste mogli dokazati lastnika realnih agencij nepremičnin, ki delajo za vas? Če je vaša kandidatura odobrena, boste morali sprejeti poseben tečaj ali gre za pripravništvo in se naučite vse, kar je v neformalnem vzdušju. Novice realtor lahko naučijo sami. Če želite to narediti, pregledati poklic s teoretične strani in klepet z izkušenimi nepremičninskih agentov, da obiščete nekaj posebnih dogodkov - seminarjev, predavanj. Po tem bomo poskušali narediti svoj prvi posel.

Ocene Realtors o svojem delu

Preberite več o vsakem poklicu si jo bo mogoče s tistimi, ki so že dolgo delajo na tem področju. Realtors pravijo, da o svojem delu? Veliko dela v nepremičnine agencije všeč. Za začetek, seveda, ni enostavno, in imamo veliko za naučiti. Jobs različne in ne dolgočasno, med poslovnimi potovanji po mestu, lahko imate čas, da naredite nekaj manjših osebne zadeve. Izkušeni realtors priznati, da s to dejavnostjo, imajo veliko prijateljev. Med strankami so tudi zdravniki in bankirji, in predstavniki kreativnih poklicev. Vse to ni samo prijetno in zanimivo znanci, ampak tudi koristno v času komunikacije.

Z cons poklic vključuje neredno delovni urnik (srečanja s strankami ob koncu tedna in praznikih) in nestabilnih plač. Tudi izkušeni in znani nepremičninski agenti ne prejemajo plače, če so iz neznanega razloga ne more uspešno dokončati načrtovano transakcijo.