Splošni števci ogrevanja stanovanjskih zgradb

Problem centralnega ogrevanja je, da ne glede na to, kako najemniki poskušajo izolirati stanovanje, ne morejo plačati dejansko porabljene količine toplote, dokler niso nameščeni števci ogrevanja hiše za večstanovanjske stavbe. S pomočjo različnih energetsko varčnih virov je možno povečati temperaturni režim v stanovanju, vendar to ne bo pomagalo zmanjšati zneska plačila za oskrbo s toploto. O vlogi števcev javnega hišnega ogrevanja, njihovih sort in drugih stvari bomo obravnavali v nadaljevanju.

Skupno število hiš: prednosti

Ta mehanizem se uporablja za določitev toplote, ki prihaja neposredno v stanovanjsko stavbo. Kakšne vrline ima?

• Glavna prednost števila hiš je finančna ugodnost - stroški takšne naprave so dovolj visoki za lastnika enega stanovanja, toda pri namestitvi pripomočka skupaj je cena razdeljena na vse najemnike, kar je nedvomno koristno.
• Splošna oprema za računovodstvo stanovanj občutno poveča odgovornost vseh, ki živijo za ohranjanje toplote v stavbi, kar pomaga zmanjšati škodo na skupni lastnini, kot so nenapolnjena dostopna vrata ali razcepljeno okence.

Slabosti

Tako kot povsod obstajajo tudi pomanjkljivosti pri merilnih instrumentih:

• Glavna pomanjkljivost skupnega merilnika hiše je visok strošek opreme in namestitve, ki jih bo treba plačati lastnikom stanovanj.
• V postopku uporabe merilnika je morda neuporabna, v zvezi s katero je treba opraviti popravila, katerih strošek plačajo tudi lastniki.
• Če je v stanovanjski hiši vgrajen merilnik toplote stanovanja, potem lastnik stanovanja ne bo prihranil pri plačilu z zmanjšanjem porabe toplote. Plačilo porabljene toplotne energije se izvede glede na površino ogrevanega prostora.

Pomen računovodstva porabljene toplotne energije

Iz zgoraj navedenega je že jasno, da je treba vse ukrepe za zmanjšanje stroškov ogrevanja začeti z računom stroškov energije. Norme, po katerih je bila dobava toplote plačana do nedavnega, so bila enaka za vse in so delovala od časa ZSSR. Načelo njihovega osnovnega - dobavitelj podjetja je odobrilo tarifno stopnjo 1 kvadrat. M ob upoštevanju vseh stroškov in dobička podjetja. Izračun ogrevanja v merilniku za gradnjo hiše v stanovanjski hiši je potreben za pridobitev informacij o dejanskih stroških za toploto in plačila v skladu s predloženimi podatki. Z enoto za gradnjo hiše je mogoče pričeti z modernizacijo hiše, saj bo izboljšanje toplotnih podatkov neizogibno vplivalo na porabo toplote, ki jo bodo upoštevali obrati. Poleg tega bo uvedba vozlišča omogočila odstranitev toplotnih omrežij, ki jih je bilo treba plačati tudi prej, ker je bilo to vključeno v tarifo.

Pomembno! Ustanovljeni obschedomovye števci za ogrevanje v stanovanjskih zgradbah dajejo možnost, da najemniki prihranijo od 25 do 40%.

Nujnost vgradnje merilnika toplote

Vprašanje je, da je od poletja 2012 vgradnja števcev za ogrevanje postala obvezna na celotnem ozemlju Ruske federacije, vendar bo znesek plačila postal nižji šele po številnih dejavnostih, kot so:

• Kakovostna izolacija stavbe.
• Polna zasteklitev doma.
• Zamenjava lesenih oken s kovinsko-plastičnimi.
• Ogrevanje fasade hiše z "dlako" iz mineralne volne ali polistirena.

Prebivalci, ki uporabljajo storitve daljinskega ogrevanja, morajo razumeti, da ne glede na to, ali menijo, da je postavitev merilnikov ugodna ali ne, to ne vpliva na potrebo po njihovi namestitvi, saj morajo biti v skladu z Zveznim zakonom št. 261 stanovanjske stavbe opremljene s števci Obvezno naročilo. Ta zakon je bil sprejet iz več razlogov:

• Zagotoviti natančnejšo in pravično razdelitev zneskov plačila.
• Spodbujati lastnike stanovanj, da sprejmejo bolj ekonomičen pristop k oskrbi s toploto. Finančni vzvod je bolj učinkovit kot prepričevanje. Ko oseba ve, da bo odprta vhodna vrata ali lomljeno steklo v vhodnem okencu odražala družinski proračun, bo bolj previden glede skupne lastnine najemnikov.

Zdaj so skrbi o stanju hiše in vhodih padle na ramenih lastnikov stanovanja, in ne na gospodarskih javnih službah, kot prej.

Kdo namesti števec

Na to vprašanje lahko odgovorimo šele po preučitvi zakonodajnih aktov, ki veljajo v določeni državi. Če govorimo o ozemlju Rusije, je namestitev računovodskih naprav strogo obvezna, in mnogi imajo naravno vprašanje o tem, kdo mora postaviti merilnik hišnega ogrevanja. Organizacija, ki oskrbuje toploto stanovanjskih hiš, mora izpolnjevati nalogo, pa tudi svoje obveznosti vročanja in preverjanja števcev toplotne energije, dokler najemniki ne organizirajo lastnega združenja solastnikov.

Pomembno! Organizacija plača večino stroškov opreme in njene namestitve, vendar bodo v prihodnosti ti stroški nadomestili z zbiranjem dodatnih sredstev od rezidentov za več let.

Vgradnja merilnika ogrevanja hiše

Informacije o možnosti namestitve števcev v vaši družbi za upravljanje ali v projektni biro lahko dobite. Vendar morate upoštevati dejstvo, da je namestitev takšne opreme povezana z odločitvijo organizacijskih trenutkov - lastniki nekaterih stanovanj lahko zavrnejo dodatne stroške.

Včasih so nameščeni splošni števci ogrevanja prostorov za splošni nadzor porabe toplotne energije v prisotnosti lastnih števcev v vsakem stanovanju. V tem primeru prebivalci plačajo na pultih v apartmaju in na javnih mestih (na primer na vhodu).

Nalog za namestitev

Najprej je treba organizirati srečanje najemnikov, kjer je odgovorna oseba izbrana, kdo potrebuje:

• Pridobite dovoljenje organizacije, ki zagotavlja toploto.
• Za oblikovanje dela sklenite pogodbo z licenčnim podjetjem.
• Na podlagi projekta določite stroške opreme in njegovo namestitev.
• Zberi sredstva.
• Uskladite projekt s podjetjem za oskrbo s toploto.
• Pridobite instrumente in pobrnite izvajalca za njegovo namestitev.
• Vzemi napravo za delo.

Računovodska naprava

Ne glede na tip enote merilnika pretoka je njihovo načelo delovanja podobno in izgleda tako: elektronski kalkulator zbira podatke iz dveh virov - merilnika pretoka, ki je vgrajen v dovodno cev in od temperaturnih senzorjev. Na podlagi pridobljenih podatkov kalkulator izračuna porabljeno toploto, po kateri se prikažejo podatki o merilniku hiše. V prisotnosti bolj zapletenih enot se uporabljajo dva vira in senzor tlaka.

Glavne vrste števcev so dodeljene, trije so:

1. Turbina (tahometrična). Določajo količino tekočega toplotnega nosilca s pomočjo mehaničnega rotorja, ki je znotraj toka.
2. Ultrazvok. Meritve porabe toplote temeljijo na hitrosti pretoka vode z ultrazvokom.
3. Elektromagnetni. Izdatke toplotne energije določajo spremembe magnetnega polja, ki se oblikuje v bližini merilnega odseka.

Turbinske merilne naprave so najučinkovitejše, hkrati pa največjo netočnost. Poleg tega zahtevajo redno čiščenje filtrov in pogosto vzdrževanje. Ta tip merilnika pretoka je zelo občutljiv na prisotnost suspendiranih trdnih snovi v hladilnem sredstvu, ki ustvarja hidravlično odpornost proti toku, zato se zelo redko uporablja kot merilniki toplote za splošne namene.

Ultrazvočni števci so dražji, zanesljivi pa obratujejo in natančneje določajo pretok. Naprava ne zahteva pogostega vzdrževanja, ne ustvarja odpornosti, vendar pa potrebuje določen prostor (raven del predpisane dolžine pred in za njim). Če cevovod ni popolnoma čista voda, se napaka merjenja poveča.

Elektromagnetni števci se odzivajo tudi na kakovost dobavljene vode, vendar le malo, ne zahtevajo neposrednih merilnih območij. Takšne računovodske naprave se večinoma uporabljajo v več enotah kot kolektivne.

Priključitev in preverjanje števca

Da bi razumeli, ali je koristno namestiti merilnik toplote, morate vedeti natančne stroške opreme in vse s tem povezane stroške. Cena opreme je odvisna od tipa merilnika pretoka. Končni stroški vključujejo:

• Naprava.
• Dodatki k njemu.
• Stroški namestitve.

Dovoljena je le organizacija, ki ima vsa potrebna dovoljenja za izvedbo vgradnje števca. Po prenehanju vseh dejanj pri namestitvi zaposleni v podjetju zapiše. Nadalje je potrebno preveriti napravo vsake štiri leta. Storitev se zaračunava. Zaradi tega se stroški namestitve merilnika toplote bistveno povečajo, vendar se stroški pravočasno izplačajo s shranjevanjem računov za komunalno opremo.

Kdo preverja merilnik

Nova oprema je že preizkušena, potrjuje zapis na bloku, informacije pa so podvojene v priloženi dokumentaciji. Glavna kalibracija se izvaja v tovarni. Ob začetku naslednjega obdobja preverjanja lahko lastnik opreme kontaktira naslednje organizacije:

• V podjetju, ki postavlja števce za ogrevanje hiše. V večini primerov je takoj pripravljen sporazum o nadaljnjem servisiranju in zaposleni v podjetju upoštevajo vsa preverjanja.
• Lokalni podružnici državne ustanove, ki izvaja certificiranje in preverjanje merilne opreme.
• V servisni center proizvajalca merilnika.

Izračun ogrevanja v apartmaju z merilnikom števila stanovanj

V tem primeru se časovne razmejitve pojavijo na podlagi odčitkov računovodske naprave, sprejetega v določenem časovnem obdobju, običajno na mesec.

V skupnih odhodkih toplotne energije se izračuna del, ki ga obračunava vaša bivalna četrt, nato pa se pomnoži z uveljavljeno tarifo. Formula za izračun ogrevanja glede na števec števcev v gospodinjstvu je naslednja:

P = Q skupaj * S / S skupaj * T, kjer:

• Q skupaj - količina toplote, ki jo porabijo odčitki enote Gcal.
• S skupaj - površina vseh stanovanjskih, prostih in pisarniških prostorov v hiši na trgu. M.
• S - ogrevana površina v m² M. M. Ne vključuje balkonov, loggia, teras in verand.
• T - tarifa za ogrevanje v regiji.

Omeniti velja, da je treba v vsakem primeru ponoviti preračun ogrevanja z merilnikom za gradnjo hiše glede na povprečni temperaturni režim ogrevalne sezone. Nato se na koncu najemnikov del sredstev vrne kot predhodno plačilo za prihodnjo storitev ali pa se izda račun za dodatno plačilo.

Plačilo za ogrevanje v poletni sezoni

V skladu z zakonodajo Ruske federacije se lahko letno zaračunajo stroški ogrevanja, to je za 12 mesecev, tako pozimi kot poleti. Kljub temu je sprejetje teh pravil odvisno samo od lokalnih organov, ki imajo moči, da jih uveljavijo s svojo odločitvijo. Na ozemlju Ruske federacije so na istem mestu dve direktivi - št. 307 in 354. Prvi predpisuje, da se neprekinjene časovne razmejitve, drugo pa le med ogrevalno sezono.

Za izvedbo prve metode je zelo preprosta - uporabljajo se enake formule, vendar se kazalniki v njih zamenjajo v skladu z lanskim letom, razdeljeni za 12 mesecev. Po tem se preracunajo in prilagajajo standardi, ki se bodo uporabljali v naslednjem letu. Po eni strani plačilo poleti zmanjšuje znesek mesečnega plačila za javne gospodarske službe, po drugi strani pa je zapleten in nerazumljiv celoten sistem nastanka poslovnega dogodka.

Zaključek

Mnogi prebivalci stanovanjskih zgradb so seznanjeni z različnimi napakami ali nerazumljivo, od kod prikažejo številke v plačilih za javne gospodarske službe. Danes, ko so te količine zelo impresivne, je zavest o tej zadevi zelo pomembna in sedaj veste, kako razmisliti o merilniku hiše. Poleg tega je priporočljivo, da dobavitelji toplotne energije dobijo natančne podatke o cenah in tarifah, da bi preverili točnost stroškov.