Trajanje registracije nepremičnine. Priznanje lastništva

Danes moramo ugotoviti, koliko je trajanje registracije lastništva nepremičnin. Prav tako je treba določiti, katere možnosti za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini potekajo v praksi. Kaj bo potrebno v tem ali tistem primeru? Katere dokumente zahteva organ za registracijo med izdajo potrdil o lastništvu? Kje lahko dobim ustrezno storitev? Dejansko je lažje razumeti vse to, kot se zdi.

Kje se registrirati

Začnimo z najpreprostejšim vprašanjem. Ugotovili bomo, kje poteka neposredna registracija lastništva nepremičnin. Pogoji te storitve bodo predstavljeni v nadaljevanju.

Za pomoč pri tej izdaji lahko kontaktirate naslednje organe:

• Katastrska zbornica;
• Rosreestr;
• Večnamenski center.

Storitve registracije se izvajajo tudi prek spletne strani Rosreestr in državnih služb. Prebivalstvo sama lahko izbere, kje se obrne na pomoč.

Čas obratovanja

Koliko v resnici je rok za registracijo lastništva nepremičnin? Treba je omeniti sedanjo zakonodajo, da bi pojasnili razmere.

Do danes je neposredna izdaja potrdil o lastniških pravicah v Rusiji izvedena v roku 10 dni (od trenutka, ko državljan zaprosi za papir). Toliko je zakonito porabljenih za registracijo.

Referenčne informacije

Pomembno je razumeti, da je v Rusiji premično in nepremično premoženje. Kaj se običajno pripisuje drugi kategoriji predmetov?

Nepremičnine danes imenujemo:

• Apartmaji;
• Doma;
• Vila;
• Dežela;
• Garaže;
• Objekti nedokončane gradnje;
• Podzemlje.

S temi predmeti moramo obravnavati v prihodnosti. Obvezno jih je treba registrirati pri Rosreestru ali katerem koli drugem organu za registracijo. Kakšen dokument naj bi dobil lastnik? Ali potrdilo o lastništvu uveljavljene oblike ali izpisek iz enotnega državnega registra. Zadnji dokument je bil nedavno izdan vsem lastnikom "nedvizhki" brez neuspeha. Potrdilo o lastništvu nadomešča v celoti. Ampak vsi ne vedo tega.

Vodnik za registracijo

Rok za registracijo lastništva nepremičnin nam je že jasen. Za to operacijo je v skladu z zakonom dovoljeno največ 10 dni. In kako pravilno nasloviti pomoč v registriranem organu?

Morate slediti malemu vodniku. Pomagal bo brez težav pri registraciji nepremičnin za novega lastnika v Rosreestru ali v katastrski zbornici. Kot že omenjeno, lahko zaprosite za storitev na MFC. V teh situacijah ni bistvene razlike.

To morate storiti tako:

1. Poskrbite za lastništvo nad nepremičnino.
2. Pripravite paket dokumentov, zahtevanih pri registraciji. Več podrobnosti o tem bo povedano kasneje.
3. Pošljite pisno zahtevo za registracijo lastništva nad "nedvizhku" v katerem koli od zgoraj navedenih organov. Brez neuspeha, aplikaciji spremljajo pripravljeni dokumenti.
4. Prejemajte potrdilo o sprejemu zahteve.
5. Pridite v določenem času z osebno izkaznico in dobite dokaz o lastništvu nepremičnine.

Običajno ta postopek ne povzroča težav. Registracija nepremičnin v Rosreetra ni težav. Kjer je težje vprašanje priprava dokumentov in pridobitev lastninskih pravic za nepremičnine. Včasih je treba to dokazati na sodišču.

Kako priti do premoženja

Zdaj je mogoče podrobneje pretehtati razloge, na podlagi katerih ima oseba pravico do legalizacije lastninskih pravic. Veliko jih je.

Kljub temu obstajajo najpogostejši primeri, v katerih lahko pridobite lastninske pravice do stanovanj ali drugih nepremičnin. Na primer, možne so naslednje razgradnje:

• Pridobitev dediščine;
• Nakup lastnine od državljanov;
• Nakup nepremičnin v hipoteki;
• Prejemanje daril;
• Sodelovanje pri privatizaciji;
• Pridobitev javnih stanovanj z možnostjo odkupa / privatizacije;
• Najem stanovanj z naknadnim nakupom;
• Prejem premoženja s sodno odločbo.

Poleg tega je mogoče nepremičnine pridobiti od države, ga kupiti s subvencijami ali zmagati. Pravzaprav vse ni tako težko. Še posebej, če ni treba iti na sodišče za priznanje lastninskih pravic. Ta scenarij ni zelo pogost. Običajno se zatečejo k premoženjskim sporom.

Kaj morate registrirati

Katere dokumente za registracijo premoženja lahko pridejo v poštev? Ko državljan zagotovi pravico do prejemanja premoženja, je treba, kot smo že izvedeli, priti v Rosreestr. Tam bo oseba dobila potrdilo o premoženjskih pravicah ali izpisku iz enotnega državnega registra.

Kaj je koristno za pridobitev takšnih dokumentov? Vlagatelj mora predložiti:

• Uporaba;
• Potrdilo o plačilu (če je potrebno);
• Potni list ali druga osebna izkaznica;
• Vsaka listina, ki navaja pravico do lastništva;
• Katastrski potni list (če gre za zemljišče ali stanovanje / hišo).

Če je pravica do lastništva formalizirana za otroka, bo za mladoletnika potrebno predložiti rojstni list. Nadalje, kot smo že ugotovili, ostane le počakati, da se izda ustrezno potrdilo. Nič težko ali nerazumljivo!

Pri privatizaciji

Registracija lastništva zemljišča ali druge nepremičnine s primerno pripravo ne povzroča težav. Toda pred obiskom Rosreestra morajo državljani pridobiti podlago za nastanek lastninskih pravic. O katerih dokumentih se lahko srečamo, je že bilo povedano.

Začnimo s privatizacijo. To lahko izvajajo samo državljani, ki so stalno registrirani v tej ali drugi občini. Pravica do privatizacije nastane na podlagi pogodbe o socialnem najemu stanovanj.

V tem primeru bo obdobje za državno registracijo lastninske pravice kot celote dolgo. V Rosreestru se certifikat izda 10 dni, vendar morajo državljani predhodno pridobiti pogodbo o privatizaciji. Brez njega se občinska stanovanja ne bodo izdala za zasebno lastništvo. Podpis pogodbe običajno traja od 30 dni. V rokah z dokumenti za stanovanje, dovoljenje za prebivanje in pogodbo o socialnem najemu potrebujejo mestni upravi.

Legacy

Kaj pa, ko prejmete premoženje z dedovanjem? Vloga za registracijo lastniške pravice v tem primeru bo vložena po vložitvi zahteve za notarja.

Dedovanje poteka bodisi po volji bodisi po zakonu. V šestih mesecih po smrti zapustnika ali odpiranju oporočnega dokumenta se morate obrniti na notarski urad in pisati soglasje za sprejetje ali zavrnitev dediščine.

V zameno za dogovor, notar izda potrdilo o uveljavljenem obrazcu. To bo služilo kot potrditev lastninske pravice do nepremičnin. To je osnova, ki bo pri prijavi z Rosreestrom koristna.

Nadarjen

Priznavanje lastninskih pravic se pogosto dogaja v vrstnem redu sklepanja darilnega sporazuma. V tem primeru se premoženje prenese na novega lastnika med življenjem prejšnjega lastnika.

Daritvena pogodba se sklene z notarjem. Nadarjeni, potrjeni s strani pooblaščene osebe, je koristen v katastrski zbornici. Ta možnost prenosa nepremičnin v Rusiji se srečuje vse pogosteje.

Nakup in prodaja

Še en pogost primer pridobitve lastnine je njegov nakup. Nakup-prodaja se lahko izvaja s pomočjo posrednikov (posebnih agencij) in samostojno.

V transakcijo lahko vstopijo le odrasli. Po operaciji ima novi lastnik potrdilo o prejemu denarja s strani prodajalca in potrjeno kupoprodajno pogodbo. Brez nje katastrska zbornica ne bo mogla potrditi obstoja pravic do nepremičnin.

Zamude

Ali obstaja odgovornost za kršitev pogojev za registracijo lastništva? To vprašanje moti veliko državljanov. Navsezadnje je izvleček iz enotnega državnega registra pravno pomemben in pomemben dokument.

Opozoriti je, da je zdaj zamuda pri registraciji nepremičnin v Rosreestru pogosta. V praksi organov za registracijo ni mogoče privesti pred sodišče. Zato je edino, kar morajo storiti državljani, čakati. In naročite dokumente, ki jih potrebujejo vnaprej.

Sklepi

Zdaj je jasno, kakšno obdobje registracije lastništva nepremičnin v Rusiji. Poleg tega smo ugotovili, kako priti "nedvizhku." Običajno ni težav s temi procesi. Še posebej, če je prav, da jih pripravijo.

Vloga za registracijo lastništva nepremičnine se predloži v 1 izvodu. Po prejemu dokumentov za obravnavo bo vlagatelj prejel potrdilo o prejemu. Potrdil bo dejstvo, da bo obdelal zahtevo in bo pomagal razumeti, kdaj je mogoče izvleči iz EGRP.

V resnici ni vse tako težko. Če imajo državljani lastninske spore, jih bo sodišče rešilo. Sodbo (odločitev) po sestanku je treba posredovati Rosreestru. Po tem bo potekala registracija nepremičnin.

Če naročite potrdilo o uveljavljenem obrazcu prek spletne strani Rosreestr, bo obvestilo o pripravljenosti dokumenta prišlo na elektronsko pošto. Ko gre za naročanje papirja preko "državnih služb", so o pripravljenosti obveščeni prek "osebnega kabineta" na portalu.

Dragi bralci, upamo, da se je naš članek izkazal kot zanimiv in uporaben za vas.