Ali je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi na položnic?

V Rusiji, pomembno vlogo za prebivalstvo ima proces, imenovan privatizacije. Ta postopek omogoča, da se v ohišje lastništva, najetih od države. Pripravljen za to vnaprej, da ne bi naleteli na številne težave. Le včasih se pojavi potreba privatizacije močno. V takih primerih moramo razmisliti o različnih vprašanjih. Na primer, je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi. Na primer, za komunalne plačila. To je zelo pogost pojav. Kaj lahko rečemo o tej zadevi? Kolikor je registracija premoženja legitimno? In ali je v postopku privatizacije odpadkov?

Privatizacija - to je ...

Za začetek je pomembno razumeti, kaj je nekako procesu sodelujejo. Privatizacija je način za oblikovanje stanovanja na zasebni lasti. Izkoristite pravice do pridobitve nepremičnine lahko vsak predpisan v stanovanju, ki je družbeno pogodbo o zaposlitvi v ponudbi. Ampak brezplačno, lahko to storite le enkrat.

Zato, po privatizaciji državnih sredstev, prejetih v obliki stanovanj v zasebni lasti. Vendar je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi? Kako to nalogo je izvedljivo?

zakoni

Za natančno odgovoriti na ta vprašanja, se morate obrniti na pravo državo. Za vsako pomembno postopek je poseben zakon v Rusiji. In privatizacija ni izjema.

Ali je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi na položnic? Zakon "o privatizaciji stanovanjskega fonda" nima nobenih predpisov v zvezi s tem. To pomeni, da je na zakonodajni ravni ni ovir za izvedbo postopka.

Vse, kar je pomembno, da se spomnimo - to je tisto, kar ima državljan pravico do prostega privatizacijo stanovanja samo enkrat. Potem se bo proces plačan. Prosti pravica do registracije domačega lastništva ostane nespremenjeno, ko je oseba, ki sodeluje pri privatizaciji premoženja in prejela delež do 18 let. V takih okoliščinah, ki jih lahko uporabite brezplačno privatizacijo po starosti še enkrat.

Dolgovi in priložnosti

Torej je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi za komunalne? Na podlagi navedenega, ni nobenih omejitev ali prepovedi v zvezi s tem ne. To pomeni, da je odpadkov v mestni upravi nima pravice.

Zato, kadarkoli je predpisano v stanovanju osebe, ki lahko storite dokumentacijo. Dolgovi na položnic v Rusiji v skladu z zakonom, ne sme preprečiti privatizacijo stanovanj.

realna slika

Kljub temu pa v praksi se je izkazalo drugače. To je razlog, zakaj mnogi državljani menijo, da je mogoče privatizirati stanovanje z občinskih dolgov. Po vsem, kar je bilo rečeno, da ni zakonske prepovedi in omejitve v Rusiji na nalogo pri roki ni.

V praksi se izkaže, da so dolgovi komunalno - to je velika ovira za privatizacijo. Stvar je, da seznam potrebnih dokumentov vsebuje informacije obrazec 7 in 9. So izdano v kazenskem zakoniku, ZhEKah in pisarne potni list. Prisotnost zamud najemnine in drugih plačil pogosto vodi k dejstvu, da državljani enostavno nočejo izdati tak dokument za zbiranje zaostankov.

Takšni ukrepi se lahko šteje za nezakonito. Dejansko, zakonodaja, kot je bilo rečeno, ne prepoveduje dolžniki za privatizacijo stanovanj. Vendar pa je položaj nejasen. Zato je pomembno, da razumemo, kako uresničiti svoje legitimne pravice v prisotnosti dolgov.

Na privatizacije korak za korakom

Dejstvo je, da ni nič težko. Še posebej, če veš, korak za korakom navodila o objektu privatizacije. Razpoložljivost dolga bo morda težko obdelati, je delovanje algoritma ostaja enaka.

Če želite pretvoriti stanovanja na zasebnem, morate:

1. Odločite se kdo bo za privatizacijo stanovanj. Ni vedno v stanovanju v dogovorjenem postopku. Od ugovor mora pridobiti pisno odpoved.
2. Posvetujte ZTI za sprejem ustreznih referenc.
3. Pojdi na telo, na katero premoženje. Obstajati mora izdati manjkajoče dokumente.
4. Sestaviti popoln seznam vrednostnih papirjev za privatizacijo in se uporabljajo za posameznega organa za privatizacijo. Ponavadi gre za mestne uprave.
5. Plačilo pristojbine za državno za postopek.
6. Počakajte na odgovor iz mestne uprave. Če je odločitev pozitivna, se lahko pritoži na Rosreestr za registracijo potrdil pravic lastnine.

Če je potrebno, lahko nalog za eno osebo, ki se bo ukvarjal s celotnim postopkom privatizacije. Pogosto se državljani obrnejo na specializirane agencije, ki pomagajo z dokumentacijo. Nič težko ali posebnega o njej.

Seznam dokumentov

Ali je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi na položnic? Ja, to je bilo rečeno. V praksi to ni tako preprosto, v resnici pa je prisotnost zaostankov ne jemlje državljanom pravice do realnega pretvorbo v zasebni lasti.

Poudarjeno je bilo, da se lahko nekatere težave pojavijo v zbirki listin. Kateri paket papir prav? Za privatizacijo državljanov, mora predložiti naslednje dokumente:

• potni listi oseb, registriranih v stanovanju;
• zavrnitev / soglasje najemnikov za privatizacijo;
• zastopnik (če obstaja);
• Tehnična potni list nepremičnin;
• katastrski potnega lista;
• certifikat, ki dokazuje, da je oseba, ki je prej ni sodelovala pri privatizaciji;
• pogodbo stanovanja socialnih najem;
• je nalog za nepremičnine;
• ekstrakt iz ZTI;
• sklicevanje na stanje na osebnem računu stanovanja;
• potrdilo zakon / razveza / rojstvo otrok (če obstaja);
• izpisek iz hiše register.

V resnici ni veliko velik seznam. Večina dokumentov je mogoče dobiti ali ZTI, ali v pisarni potni list, ali Rosreestra. Priporočljivo je, da predloži njihove originale, in njihove kopije.

Neuspeh pri privatizaciji

V praksi, kot že rečeno, najemniki pogosto soočajo z dejstvom, da je dolg položnic vodi do napak v procesu izvajanja. Kaj storiti v takih okoliščinah?

Takrat je veliko sprašujem o tem, ali je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi. Zaradi pomanjkanja pravnega prepoved vzbuja neko oblogo.

Rečeno je bilo, - privatizacija z dolgovi poteka. Če državljani v njem zavrnil odloča predlagala na več načinov:

1. Prvi primer - to je majhen dolg. V takšnih okoliščinah, kot pravilo, je lažje da se poslovite od dolga. Ko so vsi računi plačani, lahko nadaljujete privatizacijo.
2. Drugi scenarij - velik dolg. Na primer, s katerim se lahko plača s prodajo enega samega stanovanja. In v ta namen je običajno potrebno privatizirati. V tem primeru, nihče nima zahtevati potrdilo o nobenem dolga na javne storitve. In odvzela pravico do privatizacije, tudi ne bo delovalo. Izkazalo se je, nekakšen začaran krog problemov, za reševanje, ki bo pomagal le na sodišču.

Iz tega sledi, da je neuspeh pri privatizaciji zaradi neplačanih položnic - pomembno pristojnost. Vsak državljan lahko pritoži na odločitev v primernem času.

Da se pritoži na sodišču

Od zdaj naprej, je jasno, ali je mogoče privatizirati stanovanje z velikimi dolgovi. Po zakonu, ta pravica se dogaja v Rusiji. Če državljan zavrnil njeno izvajanje, lahko greš na sodišče. Kaj je to?

Sodniki za "sodišča obravnavajo zadeve v zvezi s privatizacijo. Na pregledu v primeru, da traja približno 14 dni. Da gredo na sodišče, da zahteva obvezno pisno zavrnitev v privatizaciji.

Kljub temu pa bo dolg prej ali slej morali vrniti. Konec koncev, z njo mestne uprave ima vso pravico vložiti nasprotne tožbe za izterjavo celotnega zneska dolga.

Na prodajo

Ali je mogoče prodati privatizirana stanovanje z dolgom? To vprašanje je tudi, zanima prebivalstva. Še posebej, prodajalci.

Na podlagi ruske zakonodaje, takšna pravica obstaja. S so neprivatiziranih stanovanj transakcije prepovedana. Toda državljan zasebne lastnine lahko naredi, kar hoče.

Lon ni omejitev prodaje. Toda v praksi, potrošniki zahtevajo, da se pred sklenitvijo posla pogasili dolg. Lahko pogaja poravnavo po podpisu pogodbe. V nasprotnem primeru bo dolg moral plačati za nove lastnike. In nihče ne potrebuje.

ugotovitve

Ali je mogoče privatizirati stanovanje z dolgovi? Ja, je mogoče storiti, vendar z nekaj težavami. V Rusiji, v praksi takih primerih ne pride preveč pogosto.

Lahko deluje zvezni zakon "o privatizaciji" v primeru težav. V njej ni nobenih uredbe in direktive o kar dolga, je tehten razlog za prenehanje zakona privatizacije. In to ni prepovedano vnaprej ocenil, da je dovoljeno.