Ali je vredno zadolževanja v letu 2014? Sberbank - vsa posojila

Krediti so običajna služba v sodobnem življenju. Po statističnih podatkih jih je večina ljudi uporabila vsaj enkrat. Nakup stanovanja, avtomobila ali gospodinjskih aparatov na kredit je storitev, ki jo vsi poznajo in uspešno uporabljajo, da ne omenjamo kreditnih kartic ali nepredvidenega posojila. Kljub temu prebivalstvo nenehno postavlja to ali tisto vprašanje. In glavna stvar za vse je še vedno to: "Ali je vredno zadolževanja v letu 2014?"

Prednosti in slabosti

Da bi objektivno ocenili in odgovorili na vprašanje, ali je vredno zadolževanja v letu 2014, je treba razumeti mehanizem določanja obrestnih mer za bančna posojila. Prednostna naloga in njegova glavna sestavina je stopnja refinanciranja centralne banke. Obresti na posojila v banki ne smejo biti nižje od tega zneska. Zato je stopnja inflacije na ravni, kot je stopnja refinanciranja, delno amortizirana, kar za posojilojemalce postane donosno s hkratnim povečanjem prihodkov, ki so sorazmerni ali višji od obrestne mere centralne banke.

Neprimerno posojanje je v primerih, ko obstaja možnost, da se bo v prihodnosti morda pretresla lastna finančna stabilnost. Dolgoročno načrtovanje je značilno le za državo, ki vsako leto sprejme proračun za naslednje leto na podlagi napovedi in izračunov nekaterih kazalcev.

Ali je vredno zadolževanja v letu 2014?

Razmere v naši državi so relativno stabilne, kljub napovedim morebitne krize po olimpijskih igrah v Sočiju in pristopu novih ozemelj. Edina stvar, ki jo mora potencialni posojilojemalec upoštevati, je njegova stabilnost v financah in njihov prejem.

Pomembno je razumeti, da mora valuta posojila v vsakem primeru sovpadati z dohodkom. Nato bodo nihanja deviznih tečajev vplivala na pogojno apreciacijo posojila (z zmanjšanjem vrednosti rublja).

To pomeni naslednje: če je bil denar izposojen v evrih ali dolarjih, dohodek pa se prenese na vas v rubrikah, potem se z rastjo tečaja poveča strošek posojila. Za posojilojemalca to pomeni dodatno preplačilo.

Kaj ponuja Sberbank za posojilojemalce?

Krediti hranilnice v letu 2014 so številni. Za poletno obdobje - čas počitnic, - Sberbank ponuja nov izdelek z znižano obrestno mero (s 14,5% na leto). Ta potrošniška posojila v letu 2014 se lahko izdajo v podružnicah Sberbank. Izdane so kot nezavarovane (nato bodo obrestne mere višje - s 15,5%) in pod poroštvom posameznikov. Če so na voljo garanti, znaša znesek posojila do 3 milijone rubljev za obdobje do 60 mesecev.

Ali je vredno zadolževanja v letu 2014, na primer hipotekarna posojila? Tekoče leto pri hipotekarnih posojilih ostaja enako donosno. Znižanje obrestnih mer se ne pričakuje, saj se stroški stanovanj nenehno povečujejo. Hipoteko se lahko šteje kot vrsta obroka s pogledom na prihodnjo vrednost nepremičnin. Da, preplačilo je pomembno, vendar do trenutka, ko boste odplačali hipoteko, ga ne boste čutili. Če analizirate povišanje cen v zadnjih 14 letih, boste videli, da so se stroški stanovanj povečali za 2-krat. Zato, dokler se ne vrne vaša hipoteka, bo vaše stanovanje vredno denarja, ki ste ga plačali.

Hipoteke za mlade družine

Sberbank je razvil poseben hipotekarni program - mladinsko posojilo za stanovanje. 2014 je uvedla manjše prilagoditve njegovih pogojev. Do konca junija 2014 veljajo nizke obrestne mere - od 10,5% na leto. Osnovna obrestna mera za posojilo od Sberbank je 12% na leto za akreditirane nove stavbe, to je razvijalci pred sklenitvijo pogodbe za vzdrževanje svojih objektov s strani Sberbank. Koristno je takšno sodelovanje za vse - banka prejme posojilojemalce, in tiste, ki so nato znižane stopnje za hipoteko. In razvijalec čim prej proda vse stanovanja v novi hiši.

Glavna značilnost takega hipotekarnega produkta je:

1. Starost zakoncev je manj kot 35 let.
2. Družina je lahko na seznamu držav za izboljšanje življenjskih pogojev. Vlada plačuje del stroškov novega stanovanja za njih.
3. Zakonca morajo imeti skupni dohodek, ki zadostuje za plačilo hipotekarnih prispevkov.

Odobritev banke bo veliko bolj verjetna, če upoštevate dohodke ne le družine, ampak tudi njihove sorodnike. Možna je privlačnost soavtorjev. Največje število jih je 4 osebe. Če ima družina otroke ali izda potrdilo o matični kapital, bo to povečalo možnosti za hipoteko.

Drugi kreditni produkti

Kaj pa avto posojila? Ali je v letu 2014 vredno zadolžiti nakup avtomobila? Argumenti v korist tega posojila niso tako močni. Stroji, za razliko od nepremičnin, sčasoma postanejo cenejši. Obrestne mere za avto posojila niso tako visoke in v povprečju nihajo med 8 in 15%. Za nakup novega avtomobila v določenih avtomobilskih prodajnih mestih lahko dobite osem odstotkov posojila, saj je tak predlog spodbudno povpraševanje.

In največ 15-odstotni tečaji v Sberbanku se plačujejo v okviru standardnega programa avtomobilskega posojila. Njeni izrazi so bolj zvesti. Torej, lahko kupite avto od zasebne osebe, to je rabljenega ali kupite novega, ampak iz kategorije dragih blagovnih znamk. Cena avtomobila mora biti več kot 750 000 rubljev.

Zato je bolje, da posojilo za nakup avtomobila za kratkoročno - do tri leta. Nato preplačilo ne bo postalo pomembno v primerjavi z zmanjšanjem stroškov avtomobila v tem obdobju. Vsako leto uporaba stroja odstrani od prodajne vrednosti okoli 10%. Nepremičnine, nasprotno, sčasoma postane dražje. Analitiki ne predvidevajo zmanjšanja njegove vrednosti.