Broker - to je nuja ali nepotrebna povezavo v poslu?

Vsako leto je večje število transakcij z nepremičninami, še posebej v velikih mestih. Nekdo mora odstraniti / vzeti zatočišče, ki namerava prodati ali kupiti nepremičnino. Vsak od teh procesov zahteva pismeni pristop in celovito poznavanje nianse določenega postopka, in to velja za predstavnike obeh strank v transakciji. Preden smo se dogovoriti o podrobnostih, je treba najti drugo stranka (prodajalec, najemodajalec, kupec, itd). Za spopadanje s to nalogo v skladu z veljavnimi ni za vsakogar, in strašljivo, ker je toliko špekulanti zdaj poskušajo gotovine na nepremičninskem transakcije "lahek" denar.

Za pomoč v tej situaciji, posrednik prihaja. To je človek, ki bo posrednik med strankama v izmenjavo, zakup ali prodajo nepremičnin. Kot pravilo, on ima strokovno znanje na tem področju, ima bogate izkušnje na področju različnih transakcij (tako na značilnosti in kompleksnosti) in vzpostavljenih stikov. Glede na to, da je posrednik - oseba, ki vzdržuje stalne stike s prodajalci in kupci nepremičnin v različnih kategorijah in je dobro usmerjena na tem trgu, bo našel najprimernejšo možnost, kot na vaše potrebe in finančne zmožnosti.

Kakšne so prednosti vključitve v obravnavo v tretji osebi? Konec koncev, ima interes (v denarju), ki v končni fazi poveča stroške transakcij z nepremičninami za obe strani. V resnici, je prvi razlog je, da je mogoče, da posrednik dogovor stanovanj (tj zmanjša kupec in prodajalec, najemodajalec in najemnik). Drugi razlog - cilj njegovega dela je rezultat, ki bo koristno za vsako od strank (tj posrednik pomaga pogaja o pogojih transakcije). Tretjič, kot pravilo, zaradi česar pogodbo s pomočjo mediatorja, da je bolj varna, kar pomeni, da je vsak udeleženec zavarovana pred izgubo svojega denarja. Strinjam se, ti razlogi so vredno plačati za njih.

Kaj dobi posrednik - A provizije (ponavadi zaračunajo z obema stranema, vsaj - en). In če je ta človek - zelo strokovno na svojem področju, z bogatimi izkušnjami in dobrimi povezavami, zasluži na takih poslih je zelo dobra. Mimogrede, kot posrednik lahko deluje in nepremičninske agencije (ki predstavlja realtor). Obrnite se na urad ali zasebnik - osebno izbiro, v obeh primerih obstajajo pluse in minuse (ki pa so odvisne od posebnih podjetij in posebnih posrednikov).

Katere druge predmete teče posrednik? Hiše in apartmaji - niso le predmeti transakcij, v katerih je vpletena posrednik. To je lahko povezava med dvema lastnikoma (sedanje in bodoče) iz nič. Zagotovo vse znane (vsaj v tujih filmih), borzni posredniki v citatov napajanja valut in vrednostnih papirjev. Tu so posneli ustno soglasje posredniki prodajalca in kupca v poslu.

Obstajajo posredniki in zavarovanje, kjer so postali posredniki med zavarovalnico in zavarovancem. Ti so lahko zavarovalni zastopniki. Trgovska posrednik - oseba, ki pomaga, da donosno prodati / kupiti blaga ali storitev. V vsakem od teh primerov, rezultat mediatorja je sklepati, najugodnejša za vse sporazume (transakcije), in za sebe - dobili dostojno plačilo.