Kako naj vem, kdo je lastnik zemljišča, na naslov?

Vsaka nepremičnina ima lastnika. Edino vprašanje je, kako ugotoviti, kdo je lastnik zemljišča, hiše ali stanovanja. Trenutno obstaja več načinov za pridobitev informacij o predmet identitete.

Splošna pravila za pridobitev informacij

V skladu z veljavno zakonodajo, bi morali biti vsi posamezniki, vključeni v enotni državni register nepremičnin (USRRE). Pod "individualizacijo" pomeni prisotnost števila nepremičnin katastra, naslove in upoštevati v mejah OCG je. Torej je edini način, kako lahko ugotovite, kdo je lastnik zemljišča - zgolj s sklicevanjem na podatkovno bazo. V tem primeru, morate izbrati enega od naslednjih načinov:

1. Podatki za naročilo na spletu, če je dostop do interneta in informacije o naslovu ali številko. Če podatki niso na voljo, ampak vemo, približno lokacijo, je treba vnaprej se uporabljajo za javni katastrskega načrta.

2. Vrstni red dokumentov v MFC, ko je tožeča stranka to zahteva uradno potrjena s podatki, da je dokument z modrimi tesnili.

3. Zahteva za morebitni pravni lastnik ali oseba (telo), je znanje o njem. Storiti, če nastalo izvleček iz USRRE ne vsebuje zahtevane podatke, in dejansko obstaja premoženje. V Rusiji je okoli 10% predmetov ne odraža v uradni register, ker nimajo registrirano pravico.

Javna katastrski zemljevid

Odprte spletne storitve Rosreestra - eden od krajev, da bi ugotovili, kdo je lastnik zemljišča, ki jih lahko v nekaj minutah. V informacijah PAC o nepremičnine je prikazan v obliki grafikona, ki prikazuje katastrsko številko in osnovne podatke (naslov, prostor, kategorija, datum raziskave).

Domov ponuja uporabniku zemljevid Ruske federacije z delitvijo v regijah. Ko se približuje območje razdeljeno na občinskih okrajev, mestnih območjih, in tako naprej. D. Tudi brez poznavanja določen naslov, boste lahko našli mesto na teritorialnih referenčnih točk. Poleg tega je kartica vam omogoča, da preklopite na satelitski način in ohranjajo vse prikazane številke in meje s. Da bi to naredili, pojdite na "Upravljanje kartice« in nato v "enotno kartografsko bazo" izberite "satelitske posnetke", ne da bi odstranili druge znamke.

Za informacije o izbrani predmet je mogoče dobiti preko oddelka storitev za svoje kartice. 2 ponuja način, da vedo, kdo je lastnik zemljišča: na naslov ali telefonsko številko v popisu - skozi potni list ali izpisek iz USRRE.

Katastrska potni list in odjava USRRE spletu

Do obsega, ki informacije in izvlečkom katastrskega potnega lista iz registra pravic na nepremičninah, so zelo podobni. Predvsem pa sta oba informacije o pravni lastnik, obstoječa obremenitev in glavne podatke nepremičnin.

Informacije iz izjav odražajo informacija ni "več" 5 koledarskih dni. To je še posebej pomembno, da se preveri čistost posla. Vendar pa je katastrska potni list, ki med drugim omogoča, da se seznanijo s programom grafično parcele.

Naročite ti dokumenti so na voljo na spletu v rubriki "javnih storitev", na uradni spletni strani ruskega registra. Na 01/01/2017, vir brez registracije omogoča prejemanje le odlomek iz USRRE. Da bi razjasnili, poleg običajnih podatkov, je potrebno konfiguracijo spletne strani, da je registrirana FGIS USRRE (s svojo številko potnega lista in SNILS) in predložiti osebni račun, ki ni manjša od 200 rubljev. Po tem bo sistem omogoča, da prejmejo dokumentov v elektronski obliki za eno uro, in stroški vsak ne bo presegla 2 rubljev.

Vrstni red dokumentov v MFC

Kontaktiranje navzkrižno delujoči center (MFC) rešiti problem, kako ugotoviti, kdo je lastnik zemljišča. Če želite zahtevati bo potrebno naslednje:

• Naslov objekta ali njegovega katastrsko številko.
• Ruski potni list.
• SNILS vlagatelj.
• Sredstva za plačilo kotizacije - 200 rubljev za izpisek iz Združene države registra, 400 rubljev za katastrsko potni list.

Če želite naročiti nepremičnin pripadnost lahko vsaka oseba, ne le lastnik ali najemnik. Glede na rezultate zdravljenja prijavitelja prejme dokument v elektronski ali papirni obliki.

Informacije o dvorišče

Situacija z nepremičninami v CHT je bolj zapletena. Kljub "dacha amnestijo", mnogi ga uporabljajo le na podlagi enega člana izmed partnerskih knjig, čeprav so prispevki plačani redno, predmeti, ki spadajo v njih nikoli ni predstavljal.

Vprašanje, kako ugotoviti, kdo je lastnik počitniške zemljišča, je zelo pomemben za lastnike sosednjih naselij, kot tudi za organizacije resursosnabzhayuschih (o oskrbo z vodo, električna omrežja). Pridobijo potrebne informacije, kot sledi:

• Glejte PKK, naj pojasni ozemeljske smernice želenega dela. Če je potrebno, se lahko sistem s kartico bo natisnjen.
• Predloži pisno zahtevo odbora Drami, ki zahteva podatke (ime) lastnika in kontakti za komunikacijo z njim. To bi moralo biti čim bolj natančno opisati razlog za iskanje, in kažejo, da je nezmožnost, da se obrnete na lastnika rešiti vsa vprašanja bi lahko škodovalo interesom tožeče stranke.

Ta način iskanja informacij, da bi ugotovili, kdo je lastnik zemljišča v hortikulturnih društev, kakor tudi v upravah podeželskih naseljih, kjer še naprej vodi računovodstvo gospodinjstev in zapisane informacije o "lastniki" niso niti registrirani lastnine.

Iskanje informacij v javni domeni

Pri poslih je pomembno ne le, da bi našli načine, kako ugotoviti, kdo je lastnik zemljišča, ampak tudi, da pridobi vse možne informacije o prodajalcu in morebitne težave nepremičnin.

Zmanjšati tveganje lahko, z iskanjem odprtih virov omrežja. Še posebej, je priporočljivo, da bodite pozorni na naslednje vire:

• Spletna stran brez male oglase Avito. C je na voljo v iskalni niz, če je bilo zemljišče prodano prej, in dobili telefonsko številko prodajalca.
• Spletna stran sodišča splošne pristojnosti okraja (county), kjer se nepremičnina nahaja. Če dodamo v "upravljanja primerov" podatki o lastniku ali prodajalca, da bi ugotovili, ali obstajajo razlike v odnosu do prodanega predmeta.

Na splošno velja, sodobno informacijsko polje vam omogoča, da pridobijo potrebne informacije o vsakem lastnino. Saj ni treba, da krši zakon ali "pogajati" - dostop do večine podatkovnih zbirk podatkov in evidenc povsem zakonito.