Kako prodati stanovanje, da ne bo napačno presoja?

Nepremičnine, ki so naprodaj - zapleten in večplasten. Da bi razumeli svoje zamotanost, morate imeti nekaj znanja o tem vprašanju, in vsaj malo izkušenj transakcij. Da bi posel za prodajo stanovanja je bila uspešna in vam ne bo dala nezaželene težave, poskusite pogledati v to resno zadevo.

Torej, preden boste dobili težko vprašanje: "Kako prodati stanovanje?" To je mogoče doseči na dva načina - da se obrnejo na strokovnjake v realnem agencije nepremičnin ali samostojno, brez sodelovanja posrednikov. Razmislite o prednostih in slabostih obeh možnosti.

Recimo, da ste se odločili za izvedbo tega posla sami. Kaj vas čaka na to trnovo pot? Prvič, ki ga uporabljate na lokalne medije, bodo morali obvestiti svet o svoji želji, da proda stanovanje. Potem, če želijo kupiti, se boste srečali s potencialnimi kupci, in porabi neskončne preglede vašega doma.

Nadalje, če je kupec, boste morali, da bi dogovor o nakupu in prodaji in ga podpiše. V tem primeru morate obiskati številne državne institucije, ki izvaja številne ure v vrsti za potrebne poizvedbe. Problematično, kajne?

To je veliko lažje, da se obrnejo na strokovnjake v nepremičninske agencije. Oh, dobro vedo, kako prodati pravo stanovanje. Zdi se, da tisto, kar bi mogla biti enostavnejša - prideš v prvo agencijo skleniti pogodbo z njimi in čakati na denar, določen v pogodbi.

Dejstvo je, stvari niso tako rožnate in enostavno. Če nimajo potrebnega znanja ali časa, ne kažejo, kako prodati stanovanje sami, nato pa z izbiro ustrezne agencije, je treba pristopiti zelo resno.

Pozorno preberite pogodbo agencije za opravljanje svojih storitev. Seznanite se z vsemi pogoji. Pogosto taka pogodba v slabi veri agencije sestavlja kontinuitete svoje odgovornosti kot prodajalec, in zaposleni v tem podjetju imajo drugačen zakon. Izračun temelji na vaši nevednosti o tem, kako pravilno prodati stanovanje. Torej, v vsakem trenutku, poiskati strokovno pomoč.

Sporazum mora vsebovati jasne pogoje, več pogledov časovnih večstanovanjskih kupcev. Če ne želite prodati svoje stanovanje na hipotekarna posojila, je treba poudariti, da v njem.

Realno oceniti stroške vašega stanovanja. Točka za kazen, je bolje, da se izključi iz pogodbe ali njeno zmanjšanje, navede točen znesek. Morate vedeti, svoje pravice in jasno razumeti , kako prodati stanovanje preko agencije. Ne oklevajte pred podpisom pogodbe, da vztraja pri zmanjšanju plačila agenta storitev. Ponudbe lahko segajo od dva do osem odstotkov. Če poklical svojo najvišjo ponudbo, in ne gredo na svoje upada, se obrnite na drugo agencijo.

In še ena pomembna točka. Priprava dokumentov za prodajo stanovanj bo precej dolgo časa. Morate izvedeti vnaprej, če bo ves čas hraniti izvirnike dokumentov, dobil račun za prenos njihove agencije, tako da v primeru izgube vam lahko vloži zahtevek.