LCD "Alexander Nevsky" v Sankt Peterburgu: opis, načrtovanje, razvijalec in ocene

Petersburg, ki je eden velik muzej na prostem, lahko za veselje in presenečenje. Zdaj tukaj je še ena zanimivost, ki ne le občudovali, ampak samo, da živijo v njej. Govorimo o grandiozne stanovanjski kompleks "Alexander Nevsky", krasi mesto od leta 2012. To je hiša s kupolo in zvonikom, do vrha, ki je od Zemlje natanko 126 metrov. Do danes, med Stolpnica kompleks v Sankt Peterburgu, je drugi največji, za pr "The vodja Tower", vendar pa zagotovo je vodilna med stanovanjskih nepremičnin. Kaj drugega, poleg višine, drugačen kompleks "Alexander Nevsky"? Kako je življenje v njem s svojimi veselimi homeowners? Ali je mogoče danes, da kupujejo nepremičnine tukaj, in po kakšni ceni? Odgovori na vsa vprašanja v tem članku.

Kraj

Čudovito mesto v okrožju Nevsky slavno mesto Sankt Peterburg, tik ob bregovih legendarni Neva izbranega projekta za gradnjo stanovanjskega kompleksa "Alexander Nevsky". Naslov objekta je enostavno zapomniti: Prospect Obukhov obrambo, gradnjo №138. V bližini je Ribiški Avenue, in le 770 metrov najpomembnejši transport arterije po obvoznici. Velika prednost LCD je dejstvo, da je od njega za 7-8 minut vožnje z avtomobilom do ura teče most s poševnimi zategami čez Neva. To je jasno razvidno iz okna kompleksa. LCD Najbližji sosedje so zgodovinski, vendar, žal, to ni posebej priljubljena območja Murzinka in več visokih stanovanjskih stavb, ki imajo od 9 do 16 nadstropij.

prometna dostopnost

LCD "Alexander Nevsky" je bil postavljen v bližini glavnih prometnih žil in vozlišč v mestu. Na aveniji, le 50 metrov od stavbnega kompleksa je avtobusna minibusi in avtobusi (19 poti). Približno 120 metrov od postaje tramvaja №№24 in 27. Polmer 2 km od kompleksa so "Obuhovo" in "ribolov" podzemne postaje in zaprite isto ime železniške postaje. d. Kot lahko vidite, javni prevoz, ki redno vozijo v bližini kompleksa je več kot dovolj.

Za voznike LCD tudi priročno mesto. Po prospektu v Obukhov obrambe , ki jih lahko v minuti domchali do obvoznice ali na Shlisselbourg prospektu, kot kadarkoli prej nadaljevati na drugi breg reke Neve na mostu.

ekologija

Z vidika čistosti okolja, ima dvojni položaj LCD "Alexander Nevsky". Sankt Peterburg, na okoljske presoje je v Rusiji "časten" tretje mesto med vsemi onesnaženih mest. Torej, v vsakem svojem področju ekološkega okolja ni varna in ne kontaminira emisij vozil v glavnem zrak.

Ogledov stanovanjski kompleks trpijo tudi zaradi tega problema, saj se nahaja med dvema poti. Telo ribiška od 25 metrov, in eden od osrednjih in obremenjenih v Obukhov obrambo prospekta le 15 metrov.

Druga pomanjkljivost se lahko imenuje bencinske črpalke, ki se nahaja na LCD zaslonu v 22 metrov, ki nenehno kliče v avtomobilih. To ne daje optimizem in industrijsko cono, v kateri je kompleks na pragu, temveč le 80 metrov. To se nahaja tik izven tramvajskih tirih.

Toda na drugi strani, LCD zgradili le 100 metrov od obrežja Neva. Območje ima tudi lokalni promenadi, ki združuje ljubitelje ribolova. Tam je majhen nasad v bližini reke, mešanje gladko v "Spartacus" park. Ti naravni predmeti rahlo izboljšanje okolja okoli kompleksa.

Kompleks infrastruktura

Vse slabosti LCD "Alexander Nevsky" z več kot kritje infrastrukture tukaj zgrajena. Hiša območje kompleksa je majhna, vendar je razvijalec je uspelo, da se na njem prostorno ograjeno otroško igrišče. se nahajajo tudi na spletni strani temelji podzemno parkirišče na dveh ravneh, z zmogljivostjo 214 avtomobilov in več tal parkiranje. Preostali del infrastrukture, se nahaja v stavbi v pritličju. Tu deluje fitnes, bazen površino 3000 m ^2, prosti kulturni center za otroke, pekarne, alkoholnih pijač, farmacije, 2 kavarne, celo hiše, ki meji na tempelj Alexander Nevsky Lavra vzel pod svoje okrilje. Vse pod nestanovanjskih prostorov v kompleksu prejela 16 860 kvadratnih metrov.

infrastruktura okrog

LCD "Alexander Nevsky" je bila zgrajena leta že zdavnaj obvlada in naseljenem območju. Najbližja deli odmaknjen 50m najbližji vrtec 150 metrov, 200 metrov naprej. V radiju le 400 metrov stran od LCD, lahko najdete kozmetični salon, policijsko postajo, web design studio, gradbena podjetja, ki sodelujejo v popravilo dela v apartmajih in industrijske plezanje, banke, trgovino z oblačili za otroke, studio, zobni ambulanti. Malo naprej graditi velik supermarket "lenta" in McDonald, in dva postanka stran od kompleksu so tudi vrtec, šola, zdravstveni dom, štiri velik supermarket. Če menimo, da je smer proti obvoznici, so 550 metrov od LCD nahaja športni kompleks "Obukhovets" poročni salon, zdravstveni dom in odhoda točko avtobusov na Finskem.

Zasnova kompleksa

LCD "Alexander Nevsky" v Sankt Peterburgu je bil prvi stanovanjske stolpnice, ki je prevzel stavb in postal dominanten v panoramo mesta. Kompleks je eden Trisected gradbeni nadstropij 37 (zemlja, 35 in dve podzemni). Kompleks je bil zgrajen na cast-frame tehnologijo. Zunanje stene so iz opeke s toplotno polaganje plasti. Zasteklitve balkonov so s pomočjo tonirana stekla, ki daje kompleksno vrsto je še posebej učinkovito. Vhod območja v vseh vhodih so narejeni prostoren, njegove stene so okrašene s portreti Aleksandra Nevskogo in ogledala. Stavba je določeno Finski oznakami 17 dvigala KONE, štejejo za dovolj zanesljive. najemniki zagotoviti nadzorne kamere varnosti, dajejo po obodu in concierges, ki delajo v vsakem oddelku.

LCD "Alexander Nevsky": načrt

Kompleks zgradili naslednje kategorije stanovanj:

- studio, celotna površina (S), ki je od 24 m ² do 30 m ^2;

- ena Soba (I = od 34 do 41 ^{m2 m2);}

- dvojice (S = 50 m ^{od 2} do 80 m ^2);

- sobno (I = od 77 ^m2 do 104 ^m2);

- duplex stanovanja (I = 250 ^m2).

Vsi apartmaji so opremljeni s panoramskim oknom, od katerih je v zgornjih nadstropjih, lahko občudujete razgled na mesto in na srednjem nadstropjih - panorama Neva.

Apartma postavitve oblikovalci ustvarili tako, da ustreza potrebam sodobnega človeka. Poleg studiev, vsak apartma stanovanjski kompleks "Alexander Nevsky" ima ločeno kopalnico in stranišče. Squares kuhinje tu 12 kvadratov, hodnike - 5 kvadratov višina stropa (brez napenjalnih naprav ali obešenih struktur) 2,7 m, balkonov in balkonov imajo nestandardno obliko.

prodaja

Na začetku gradnje kompleksa ohišja se prodajajo po ceni med 75 in 000 na 1 ^m2. Sedaj stanovanje v stanovanjski kompleks "Alexander Nevsky", je še vedno v povpraševanju, vendar jih je mogoče kupiti le kot drugi dom. Ponudbe na trgu veliko. Cene so določene s strani lastnika. V povprečju so začeli na 3,1 milijona za studio. Sprva apartmaji so v najem s fino konča, je bila izdana obloga, ometane stene, je postavitev električnih kablov in komunikacij. Zdaj pa nekaj stanovanj, ki so naprodaj, še vedno enako stanje, vendar je večina od njih so že popravila. Nakup hiše na LCD zaslonu lahko, da plača celoten znesek naenkrat ali v banki prihrankov izdala hipoteko.

zanesljivost razvijalec

Zanesljivo in priljubljena v St. Peterburgu podjetja "Rosstroyinvest" je bil razvijalec stanovanjski kompleks "Alexander Nevsky". Odzivi o njem so zelo dobri. Na ruskem trgu gradbenih storitev, je zapustil leta 2001 in v tem času se je uspešno začela obratovati več kot 30 objektov. Od leta 2016 je podjetje razvija trg gradnje v Španiji, se je začela graditi hiše v Kataloniji. Do danes, "Rosstroyinvest" je združenje, ki vključuje 10 pravne osebe: oblikovalski biro, gradbena podjetja, dobavitelje materiala in opreme, storitev vzdrževanja, ki delujejo na predmete izročili.

Organi Sankt Peterburgu je družba "Rosstroyinvest" prva dovoljenja, izdana za gradnjo nebotičnika, ki je stanovanjski kompleks "Alexander Nevsky". Ta naloga je zelo težko, ker so tla v mestu imajo kompleksno strukturo. Za oblikovanje izkopa, temelj in okvir trajnostnih stavb v projektu so bili povabljeni, geologi, geometra, hidravlične inženirjev, ki se ukvarjajo s tehnologijo za povečanje moči struktur. Po koncu gradnje gradbenih aktivnosti so bile izvedene s pomočjo gasilcev, da bi zagotovili vse nianse in zagotavljajo visoko stopnjo varnosti najemnikom kompleksa. Šele potem, ko je bil objekt začel delovati.

Mnenja najemnikov

Številni državljani in gostje iz mesta, vožnja mimo kompleksa, občudovali njene arhitekturne oblike in eleganten, sodoben, še bolj pompozni zasnovo. In kaj si mislijo o svoji lepi hiši, ki je postala mejnik Sankt Peterburgu, najemniki? Ocene stanovanjski kompleks "Alexander Nevsky" dvoumen. Nekateri lastniki stanovanj obožujejo svoj LCD, drugi pa zdi, da je precej problematičen. Opažene prednosti:

- čudovit razgled, ki povzroča ponosni na svoje mesto;

- bližino cestnih križiščih in postajah;

- bogato infrastrukturo v kompleksu in okoli nje;

- krasen pogled iz okna;

- Kazenski zakonik dober, odgovoren za delovanje kompleksa, hitro odpraviti težave, vzdrževanje reda.

Zaznane pomanjkljivosti:

- zelo majhno parkirišče;

- okoli kompleksa vedno preveč avtomobilov (in njihove prihaja do bencinske črpalke);

- v apartmajih slaba izolacija, prepih, tudi z okna zaprta;

- prostor za kompleks je izbran brez vrtinčenje zračnega toka, zato je na dvorišču je vedno zelo močan veter (sunki so dobesedno trka navzdol).