LCD "Nova Švica": pregled stanovanjski kompleks, postavitev in opisu

Vsevolozhsk, da je v središču istem okolišu in z odličnimi obeti za razvoj, ki je aktivno zgrajena novih stanovanjskih sosesk. Ena izmed njih se imenuje LCD "Nova Švica." To dejansko izstopa med drugimi stavbami s svojo arhitekturo Ultramoderan slogu. To ne velja le za videz svojih fasad in stavbe kot celote, ampak tudi za postavitev v stanovanju, skupnih prostorov, hiš sosednjih območij. Življenje tukaj za tiste, ki jim je uspelo kupiti stanovanje, bo udobno, in poleg tega, prestižno.

Vendar pa je za prebivalce koli kompleksa na prvem mestu udobje vedno pridejo ven na pomen, ki ga razvijalec, ki jim je, in kakovost dela. Kaj ta načrt se ponaša z LCD "Nova Švica"? Kaj se bo infrastruktura, prevoz, okolje okoli nekaj, vendar ne najmanj pomembno, kako je napredek gradnje, in, kar je najpomembneje, ko je končno, imetniki obresti bodo prejeli dolgo pričakovani ključe?

Kraj

Vsevolozhsk mesto se nahaja poleg Sankt Peterburgu. Do centra z avtom v samo 25 km. Okrožno Berngardovka nahaja še bližje, severno od prestolnice, ki je ena od njegovih glavnih prednosti. V jugozahodnem delu okrožja in začeli graditi stanovanjski kompleks "Nova Švica." Kraj je zelo dobro izbrana, saj se nahaja v bližini glavne prometne smeri - Avenue Khrystynivka, na kateri v nekaj minutah lahko dobite na cesti življenja. Od te točke do obvoznice samo 7.8 km. Naslov novega kompleksa: Poštna, 16. To je med ulicah sovjeta in Bibikovsky. Khrystynivka Prospect je od LCD 300 metrov, malo dlje Železniška proga prečka. Kompleks je obdan z urbanega razvoja, ki je že dolgo vse urejen, ima dobro razvito infrastrukturo, vse okoli čisto in urejeno, veliko zelenih površin.

prevoz udobje,

Kot del dostopnosti prometnega lahko določi oceno 4 od 5 RC "Novo Švico." Vsevolozhsk še nima metro. Od zahodnih predmestij do najbližje metro postaje in je v "Prospect boljševiki", "Dybenko Street" ali "Ladoga", več kot 14 kilometrov.

Prebivalci kompleksa se lahko pripeljete z avtobusom številka 430 in številka 530 na avtobusom vas popelje na Finskem postaje. Avtobusna postajališča se nahajajo 300 metrov od LCD. 200 metrov naprej je železniška postaja. Na vlaku, lahko pride tudi do osrednje prometno vozlišče - na Finskem Station, porabi skupaj 20 minut.

ekologija

Nepremičninski investitorji LCD "Nova Švica", seveda, to je lepo vedeti, da bodo živeli v lepem in čistem mestu. Industrijska podjetja v okrožju tam. Petersburg Vsevolozhsk relativno blizu, vendar je razdalja dovolj, da predmestja ni dosegel škodljivih emisij industrijskih podjetij. Poleg LCD, le 350 metrov, reka teče Lubja in park Sofiyivka začne postopoma spreminja v gozd.

razvijalec

"Nova Švica" - stanovanjski kompleks, ki se je spremenila tri razvijalec. Začela izvedba projekta podjetja "Strojservis". Potem je bil kompleks imenovan "Berngardovka". Naslednja Štafeta je bila izročena razvijalec "Onyx". Kljub temu, da ima dober ugled, pa tudi ni šlo, in LCD prišel pod okriljem "Pro-Invest", ki ga dopolnjuje v tem trenutku.

To je skupina podjetij, ustanovljena leta 1999. Jaz sem ga začnejo samo dobave zaključna in gradbenih materialov. Prednostne naloge upravljanja postala strokovnost, fleksibilnost pri reševanju problemov, individualni pristop za vse in vse stranke. Kot rezultat, "Pro-Invest", je hitro postal eden od vodilnih gradbenih gospodarstvih v regiji Leningrad. Zdaj, skupaj z zalogami jo opravlja ves kompleks del na gradnji nepremičnin - od zasnove do prodaje potrošnikom. Skupaj z LCD "Nova Švica", "Pro-Invest", je bilo delo na projektih RC "uradniki", ki naj bi se zaključila v četrtletju II tega leta, in stanovanjski kompleks "Pavlovsky Etudes«, ki roka - 2019.

infrastruktura

Kompleks "Nova Švica" v manjšem obsegu. Potrebno je le 3100 m ^2. To področje se gradi 2 hiš. Prvi niz manjših, je načrtovana gradnja skupno 30 stanovanj. V tem primeru 5 nadzemnih nadstropij stanovanjskih in nestanovanjskih 1, tla. Drugi kompleks, 100 apartmaji imajo 1 pritličje in 7 nad tlemi, od katerih je prvi - upravno in gospodarsko raven, in od 2. do 7. - stanovanjska. Na dvorišču kompleksa razvijalec namerava opremiti rekreacijskih površin, prostor za otroško igro in športno igrišče. Pritličjih se nahaja parkirišče. Poleg tega bo dodatna parkirišča, da na lokalnem območju. V pritličju sedem-nadstropne stavbe hiš 13 skladiščni prostori, pisarne, sanitarije, javni telefoni, biljard klub, kavarna, otroški vozički.

Kljub temu, da je druga infrastruktura ni nameraval graditi, imetniki obrestne LCD "Nova Švica" pustite prijazne komentarje. V radiju 2500 metrov od kompleksu se nahajajo trgovine "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", bolnišnice, zasebne medkliniki, ambulanta za odrasle in otroke, več lekarnah, gimnazije, srednje šole, štiri šole, več kot ducat vrtcih, štiri bencinske črpalke, mala trgovina trgovinah, obstaja celo pokojnino.

oblikovanje

Kompleks "Nova Švica" je namenjen za zelo izvirno zasnovo. Uporablja nestandardnih rešitev zasteklitev, nastavitev kota, dajanje koncept doma glede na drugo. Vhodi v obeh organih so bili dani na sodišču, ki je načrtovano, da je treba storiti brez ograje in stražarjev. Vhodi v javnih objektov (kavarne, biljard klub, itd), je predvideno, da bo ločen od nasprotni strani stavbe.

Prostorne vhodi obeh objektov bo postavljena dvigala, vendar je vprašanje primernosti prisotnosti Vrba še ni rešeno. Gradnja stanovanjskega kompleksa "Nova Švica" izvedli metodo monolitno-frame. Zunanje stene temelji na tehnologiji za severnih regijah. To pomeni, da zagotavljajo tri plasti, od katerih je ena izolirane z ISOVER. Posebnost kompleksa je namestitev plinskih kotlov v vsakem stanovanju, kar bo omogočilo prebivalci nadzorovati svojo moč gretja.

Postavitev stanovanje in funkcije

Na LCD "Nova Švica" od graditelja podjetja "Pro-Invest" ohišju ima 130 apartmajev. Imajo porazdelitev vrst.

V prvem primeru:

• 64 enot apartmaja celotna površina (S) od 23-48 ^m2;
• Spalnica enote 30, S = 51-66 ^m2;
• 6 enot. sobno, S = 76-77 ^m2.

V drugem primeru:

• Spalnica enote 20, S = od 40 do 45 m ^2;
• 5 enot. sobno, S = 59-64 ^m2;
• 5 enot. sobno, S = 76-82 ^m2.

Vsi apartmaji v "Novo Švico" obravnavati le z grobo konča (zasteklitev lož, napeljave, cevi komunikacije, estrih tla, omete sten). Dispozicija mnogih stanovanj je isti meri kot načrtovanju stavb.

Možnosti so:

• Hodnik velik, vendar brez jutranje, kopalnica kombinaciji s kopalnico, kuhinjsko pravilne oblike površino 8-9 m ² sobe ali pravilne oblike ali trapezasto s poševnimi koti, loža zelo velika širina 6,25 m, ki se nahaja na nivoju kuhinje in kopalnice.
• Vsi elementi standardnega ploščate oblike s klasičnimi pravokotno, v veliki dvorani s prelivom, ločeno kopalnico, kuhinja 10 ^m2, velikim balkonom.
• Prostoren hodnik, kopalnica z WC in kopalnico, kuhinjo in sobe so prostorne, trapezno, majhen loža v obliki trikotnika.
• Obstajajo tudi število stanovanj brez lož in brez balkonov.

LCD "Nova Švica": ocene, cene

Kompleks začeli graditi leta 2012, istega leta dal stanovanje v prodajo. Izhodiščna cena za eno sobo je do 2 milijona rubljev. Sedaj je prosta prodaja stanovanj skoraj ni več, ampak jih lahko kupite na nalogo. Strošek giblje znotraj naslednjih razponov:

• enosobno - od 2.400.000 do 2,875,000 rubljev;
• dve sobi - od 3,302,800 do 3,773,000 rubljev;
• tri-sobno - od 4.343 milijonov rubljev.

Z LCD "Nova Švica" delo:

• Sberbank.
• "TCB".

Lahko kupiti stanovanje, plačuje le 100%. V tem primeru je popust v višini 100 000 rubljev. Prav tako lahko poskrbi hipoteke. Razmere v različnih bankah. Na primer, v "Transcapitalbank" dati kredit za 30 let, če vplačate 20% in stopnjo 12%. V hranilnica deluje več hipotekarnih programov. Za vsako od njih, da posojilo ne več kot 30 let, se lahko izvede začetno plačilo 10%, je stopnja na voljo od 10,75 do 12,5%.

Gradbena napredek in razpored izvajanja

LCD "Nova Švica" je bil v kategoriji "nedokončane." Je začel graditi leta 2012, polaganje rok, v tretjem četrtletju leta 2015. Toda tudi sešteje komunikacijo in izvedbo fasadnih del v majhnem paketu ni bila končana do konca tega leta. datum zaključka preselil v drugem četrtletju leta 2016-th. Še enkrat, graditelji niso imeli časa za dokončanje načrtovano delo. O "Nova Švica" pokazala poročilo v novicah, ki pravijo, da so roki, določeni spet premaknilo v četrtem četrtletju leta 2016. V skladu z načrtom, je bilo potrebno za dokončanje zastekljena fasade, namestitev prezračevanja Zaključna MOS, montažo in namestitev plinskih kotlov ogrevalnega sistema, kot tudi opremiti območje.

Na 12/01/2016, del gradbenih del, vključno s fasado in vgradnjo ogrevalnega sistema, je zaključena, vendar še ni bila v celoti okolice. Končni rok dal razvijalec v prvem četrtletju leta 2017, vendar je gradbeno dovoljenje podaljša do tretjega četrtletja.

Komentarji

V Berngardovka da postane ena od prevladujočega LCD "Nova Švica." Ocene stanovanjskega kompleksa delničarjev, potrpežljivo čaka, in ko se bodo glede na ključe precej pozitivno.

Praznoval dostojanstva bodočih najemnikov:

• dobro okolje okoli kompleksa;
• zadovoljiv prevoz;
• Dobra infrastruktura, z do številnih predmetov, se lahko peš, brez uporabe prevoza;
• nenavadna oblika stavb, moderno, lepo;
• prisotnost v vsaki kotlih večstanovanjskih plina.

Zaznane pomanjkljivosti:

• ponovno odlaganje dostave;
• na področju gradnje "Novo Švico" ni dovolj zanesljive komunikacije, na katere kompleks bo priključen na isto;
• pomanjkanje stanovanj Predchistovaya konča;
• Cene zgoraj navedenih kategorij stanovanj.