Bay stanovanje sosedje. Kdo kompenzira izgube in kam iti na prvem mestu?

Ta nesreča se zgodi redko v vsakem nadstropju. Samo tisti, ki živijo neposredno pod streho, ne more biti strah nenadne pretok vode iz vrha, pa razen na strehi hiše v redu.

Če je oseba, ki živi v stari hiši, je verjetnost povečanja zaliva zaradi slabega stanja cevi in ogrevalnega sistema. Tudi v novih domovih ne more upoštevati sami zaščiteni pred takšnih težav, kot zalivu stanovanj. Kaj pa, če doma nepredvidene "padavine", in na stenah teče voda iz reke? Kje vložiti zahtevek za zaliv stanovanje? In kaj storiti na prvem mestu?

Ko je prišel težave

Najprej bi morali poklicati razpošilja stanovanjski urad in poroča, kaj se je zgodilo Bay stanovanja. dajatev je treba rezervirati po telefonu vnaprej. Prav tako lahko na obisk k sosedom od zgoraj, da jim povem, kaj se je zgodilo.

Možno je, da so sosedje preprosto pozabil zapreti pipo, in nadaljnjo škodo za lastnino, če ne more končati, ali vsaj bistveno upočasni.

Določitev problema

Ko so vsi ventili in dvižne zaprta, in zaliv stanovanj gor sosed zabeležili komunalne storitve zaposlenih, je treba zagotoviti, da je bil zakon napisan Bay stanovanje s podrobnim opisom škodo, nastalo zaradi incidenta. To bi morala biti ena kopija dokumenta obdržati.

To ne boli, da skrbno paziti, da je pravi občinski uslužbenec, hkrati preveriti in evidentirati stanje gospodinjskih aparatov, da preverite, kaj se je zgodilo s stvarmi, na podstrešju in v omarah. To bi moralo biti psihično pripravljen za to, da bo popolna slika uničenja pojavi šele po nekaj dneh, tako da v aktu, ki se pripravijo ob zalivu, je potrebno, da odraža vse tako zvesto, kot je mogoče.

Najprej - govori ...

Toda, ko se bodo pokazale vse škode, je mogoče izpolniti s sosedi zgoraj in pogajanja z njimi za škodo (če lovorjev stanovanja prišlo skozi krivdi). Lahko pojasnite, da bo sodišče plačati več, če je le zato, ker zahteva povrnitev pravne stroške tudi z njimi.

Če ne morejo doseči dogovora o višini odškodnine, je bolje, da se določi rezultat pogajanj v pisni obliki, in celo Preveriti.

In če se ne morejo dogovoriti ...

Če so sosedje ni doma ali pa se ne odprejo, ne pokaže pripravljenost, da bi razpravljali o razmerah, je mogoče, da nadaljujejo postopek sami.

Neodvisna strokovna organizacija pa bo opravil potrebne izračune in oceno stroškov za nadaljnje delo. To bo neodvisno ocenjevanje stanovanja po zaliv sosedje bolje seznanjen, tako da jim pošljete telegram prijaviteljici 3 dni. Potem bodo imeli čas, da ponovno pretehta vse in da razmišljajo o prednostih prijateljski pogajanj.

Strokovnjak z vodstvom strokovne organizacije, bo pripravila poročilo, kar se bo odražalo v vseh podrobnostih škodo. Bay Stanovanje je skrbno analizirati, fotografirali in zabeležili vse vidne sledi učinkov vode. Če je preverjanje, ki odražajo stroške pohištva, gospodinjskih aparatov, da jih zbere na prihod strokovnjaka.

Dobra predstava in da opis papirja, ki odraža denar, porabljen za dodelavo notranjosti, je lahko, na primer, pogodba za zaključna dela, drugi ustreza danih okoliščinah pisnih dokazov.

Pojdi na sodišču

Zdaj, ko je izvedensko mnenje o obsegu škode in njegove ocene, pravilno oblikovani, so pri roki, lahko to storite s pripravo in vložitev zahtevka na sodišču.

Pravilno, da bo pritožbo na sodišče, da bi izkušenega odvetnika, in ne smemo pozabiti, da je delo izvedenca, in podpora strokovnjaki-pravniki lahko pripišemo prisilno porabe, in zahtevajo, da je krivec "praznovanje" in jih nadomestiti.

Nekaj podrobnosti o neodvisen pregled

Dogodek, ki je povezano s non strank opravili, pomaga, da bi dobili sorazmerno objektivno oceno škode, poškodoval. V razmerah, ko sta dve strani nista mogli dogovoriti o višini odškodnine, strokovna organizacija, igrajo vlogo razsodnika.

Kot rezultat pregleda in vrednotenja premoženja pokazala, koliko denarja boste morali vložiti, da bi poškodovanega premoženja v stanju, podoben temu, kar je bilo pred zaliva (mora zapomniti in upoštevati, da je popravilo stanovanja po zalivu natančno, da bi doma v prvotno stanje, ni nič novega oblikovanje in pohištva).

Strokovnost lahko opravi ne vpliva le zalivu, ampak tudi svojega nasprotnika, da bi dobili objektivno sliko o neprijetnih dogodkov. Poleg tega, da rešitev spora med sosedi, da strokovne komisije lahko zahteva od sodišča, če je bilo odločeno, da je potrebna ponovna ocena.

Usposobljeni neodvisni strokovnjaki vam bodo pomagali obema stranema tako ali drugače prišli do dogovora in bo rešil sosedje od spodaj proti podcenjevanja škodo, in sosedje od zgoraj - iz da bi morali plačati veliko neustrezno. Dokumenti, pridobljeni s pomočjo neodvisnega ocenjevanja, je lahko odličen argument na sodišču in ko gre za zavarovalnico, tako da bi moral iti za stroške na minimum, da se zmanjša stres v prihodnosti.

Poleg zakona o zalivu v času pregleda morajo biti pripravljene osebne dokumente o pravicah na nepremičninah, list je ZTI, čeki, pogodbe za gradbena dela.

In če je ravno nasprotno, in sosedje spodaj že trka na vrata ...

Katere ukrepe je treba sprejeti prizadetega zalivski strani, se zdi, da je jasno. In če je situacija drugačna, in najemnik postane krivca in je odgovoren za zaliva stanovanj, kaj storiti?

V tem primeru tudi ne bi smel sedeti križem rok. Blokiranje vseh razpoložljivih pip in ventilov, da je nujno potrebno poklicati zaposlenega komunalnih storitev, zato je prekinil vode v dvižni vod, in kadar je to mogoče, ugotoviti vzrok zaliva.

To je ena stvar, če ventil ni bil zaprt, Razlito kad ali druge vode, puščanje prišlo po pomoti ali pozabljivost. To je tudi eden od vzrokov za nepričakovane Bay so lahko namestitev napako vodovod ali samostojno montažo dvigal in drugih neskladnosti z zahtevanimi predpisi. Takšno možnost je treba tudi upoštevati, ko se sooča podjetje za vgradnjo vodovodne nujno zahteva poročilo o napredku s seznama nameščenih komponent, v pisni obliki, podpisan in garancijo.

Vendar pa lahko Bay stanovanje zgodi ne glede na gornjih živih ljudi. vdora vode včasih pojavi kot posledica nepravilne namestitve delavcev ZHEK cevi in druge opreme, ki ni predmet odgovornosti najemnika.

Če je stanovanje v času zaliva nihče čemer kopel, pranje ni bila izvedena, nihče ni potrudil, da bi bazen v sobi, se morate prepričati, da je to dejstvo odraža v aktu zaliva. Še posebej, če je hiša v nobenem izmed bila nesreča, ni dokazov o poplav v samem apartmaju.

Imejte v mislih, da je dejstvo, da je uhajanje vode ni krivda najemnika stanovanja ne more komunalne delavce, da bi morali še posebej previdna in vztrajnost. Konec koncev, v zalivu po krivdi oddelka stanovanj plačati in plačati odškodnino za njim.

Če v postopku ustavljanja vode ali vodovodne pregled nekateri deli so bili odstranjeni, jih je treba shranjevati, zložiti v paketu v prihodnosti uporabiti za pregled. Pravzaprav je treba skrbno zbrati vsa dejstva, s katerimi lahko dokaže, da ni neposredne krivde najemnik stanovanja, in tako preprečijo pretirane materialne odpadke zase.

Če je očitno, da boste morali plačati ...

Do katerih krivda ne bi zgodilo Bay stanovanja, sosedje, ne da se prepustite v medsebojni sovražnosti, je treba izpolniti, in poskušali dogovoriti o obojestransko sprejemljive količine sodišča. Pozitiven rezultat pogajanj se mora odražati v pisni obliki in notarsko overjen (da bi se izognili vse večji apetit).

Če se težave nadaljujejo, vam ne bi bilo treba odpraviti in izgubijo položaj izpod nadzora. Med neodvisnimi strokovnimi mnenji bolje pridejo in sodelujejo pri pregledu škode. To bo pomagalo preprečiti motnje vnesene v dokumentih, ki niso pomembni za kaj se je zgodilo. Pomanjkanje svežega prenove, dragih dekoracijo materialov, nosijo stvari v stanovanju - vse to se mora odražati v poročilu o inšpekcijskem pregledu. Pri merjenju območje izpostavljen vodi, je treba preveriti pravilnost meritev, da bi se izognili plačilu več kot je potrebno.

Če je dobljena vsota neodvisne inšpekcije niso izpolnjeni, potem morate nujno posvetovati z odvetnikom in zahteva imenovanje sodnega pregleda in oceni škode.

Če je gor sosed ni kriv

Včasih se zgodi, da sosedovega krivda na vrhu v zalivu ne. Ko je delo, ki ga zaposleni v javnih službah, se lahko uporablja tudi okvarjene opreme, napake so narejeni. V hišah s starimi komunikacije lahko zlomi cevi in druge poškodbe, niso odvisne od najemnikov.

Seveda, tisti, ki je v prvi vrsti zanima dejstvo, da je zaliv stanovanje ugotovljeno krivdo javnih služb, je tisti, ki je obtožen. Vendar pa oškodovanec ni potrebno, da se ta vidik vprašanja, ker če bodo najboljši sosed bo lahko dokazal svojo nedolžnost, bo škoda še niso bile poravnane. Morda bi morali delovati skupaj, in da brani svoje interese pravno pravilna, potem ZhEKu morali povrniti in držite eno in drugo stran.

In kdo je kriv?

Pod ZhEKom trenutno pomeni družbo za upravljanje (CC), ki je potrebna za vzdrževanje hišo v dobrem stanju. Za to CC prejme od najemniki plačati v obliki položnic. In potrebna popravila in plač naselja so narejeni na podlagi pogodbe o stanovanjsko upravljanje zgradbe.

Zato, če je škoda nastala zaradi malomarnosti ali nepravilnega izvajanja nalog, zaupanih družbi za upravljanje, mora nadomestiti vse izgube, da je bila.

Vendar ni družba za upravljanje je zamenjava cevi, napeljave in drugih del. To storite tako, da sklene pogodbo za storitve z družbo, ki skrbi za vse sedanje delo je. To podjetje, izvajalec skupaj s SP je odgovoren za varnost procesov in kakovosti ukrepov popravila.

Vendar pa poskuša zadeti jih predloži na sodišču obsojena na izgubi, ker so najemniki ni zakonske pravice, da zahtevajo od odgovora za popravilo družbe ne velja za opravljeno delo. Razlog - pomanjkanje pogodbenih obveznosti tik pred najemnikov. Tako je, pokimal na trdno-izvajalca, MC je pogosto mogoče izogniti odgovornosti za malomaren odnos do svojega dela.

Kaj lahko dodam na koncu

Da bi pritegnili prave krivce nesreče do pravnega varstva, je najbolje, da se posvetuje s strokovno odvetnika ali vsaj samostojno učenje vsi pomembni članki zakona. Da izvede neodvisna preiskava je mogoča tudi s sosedi in v skladu z zakonom, da predložijo dokumente na sodišče.

V vsakem primeru je za reševanje te težke in precej grdo težave, morate poskusiti, da ne pokvari odnose s svojimi sosedami, da reši ugled in samozavest.