Kako izračunati obresti na posojilo

Večina ljudi se prej ali slej obrne na posojila, ker je veliko lažje izposojati denar obresti, kot pa, da od velikih zneskov od prijateljev in znancev zahteva dolg. V našem življenju se včasih dogajajo dogodki, se je težko pripraviti vnaprej in ni dovolj denarja za "deževen dan". Po branju groznih zgodb v časopisih, ko banke odvzamejo stanovanje, avto in zadnjo košaro za dolgove, se večina ljudi trudi pripraviti vnaprej za potovanje v banko. Ko ste se naučili vseh podrobnosti o posojilu v banki, lahko poskusite odgovoriti na vprašanje "kako izračunati obresti na posojilo" in ugotoviti znesek prihodnjega preplačila.

Skoraj vse banke trenutno izdajajo posojila, pri katerih so mesečna plačila rente, to pomeni, da se zneski v plačilnem načrtu ne spreminjajo. Vsako plačilo je sestavljeno iz zneska glavnice in obresti na posojilo (če ni dodatnih mesečnih provizij). Na samem začetku plačil v višini mesečnih plačil je odstotek obresti višji, nato pa se postopno zmanjšuje, povečujejo pa se tudi plačila glavnice. Včasih se skupaj z rentnimi plačili uporabijo diferencirana plačila, kadar se znesek mesečnih plačil postopno zmanjša. Torej, kako pravilno izračunati obresti.

Kako izračunati obresti na posojilo.

Pri vsakem plačilu za rente je nujno, da je koeficient rente, vsi nadaljnji parametri posojila so odvisni od tega. Za izračun koeficienta se uporablja naslednja formula:

AK = KP * (1 + KP) N / ((1 + KP) N-1)
AK je rentni koeficient;
KP - koeficient obrestne mere

N - rok odplačila posojila v mesecih

KP ali koeficient obrestne mere se lahko izračuna po formuli:

KP = PS / 1200, kjer je PS letna obrestna mera, ki jo oglašuje banka.

Zdaj je precej enostavno izračunati znesek, ki ga boste morali mesečno plačati banki.

Mesečno plačilo = koeficient anuitete * znesek posojila.

Sedaj letno izračunamo skupni znesek dolga, to je znesek, ki ga boste morali dati banki za celotno posojilno obdobje.

Skupna vrednost posojila = Obdobje v mesecih * Mesečno plačilo za posojilo.

No, zdaj, ko smo se vprašali, kako izračunati obresti na posojilo, bomo izračunali znesek preplačila za posojilo:

Preplačilo na posojilo = Celotna plačila posojila - Znesek posojila

Zdaj lahko enostavno načrtujete družinski proračun in porabo za posojilo, ker za vas zdaj ni skrivnost, kako izračunati obresti.

Učinkovita obrestna mera.

Želel bi omeniti eno pomembno točko. Jasno morate razumeti, kaj mislite, ko poskušate ugotoviti, kako izračunati obresti na posojilo. Poleg letne obrestne mere v banki lahko navedete efektivno obrestno mero. Ta obrestna mera vključuje vse ostale preplačila posojila plus letno obrestno mero. Ta stopnja je veliko resničnejša od realne letne stopnje posojila.

Zdaj pa nekaj besed o letnem odstotku. Obstajajo takšni koncepti kot preprost in zapleten odstotek. Znesek obresti se obračunava na znesek podaljšanega posojila plus pretekle bremenitve. Enostavne obresti se obračunajo na začetnem znesku. Tako je letni odstotek obrestno zanimanje in ga ni mogoče izračunati, če ste vzeli prvotni znesek posojila. Zakaj ne? Obresti se obračunavajo vsak mesec na preostanek glavnice in ne na celoten znesek, pri čemer se obračunava po načelu rent.

Ne oklevajte v banki, da zaprosite za približen časovni razpored plačil in primerjajte celotni znesek preplačila s tistim, ki se je izkazalo za vas. In ne pozabite dodati k izračunu celotnega zneska posojila celoten znesek provizij in zavarovanj, ki jih bo banka zagotovo vzela od vas.