Pogodba o rente. sporazum razlik

Naročilo življenje rente. Ena se zdi preprost način, da se v svojih domovih. Drugi vidijo to pogodbo kot priložnost, da živijo dostojno starost. Spet drugi ga uporabljajo samo za sebično, pogosto Načrt kriminal. Ločeno, smo ugotovili, da je, kot lahko prenese premoženje so ne samo stanovanje ali hišo. Vendar pa drugi predmeti redko pojavljajo v sporazume te vrste. Katere so težave, na katere lahko naletite, sklenitev pogodbe o rente, kakšne so pravice in obveznosti vsake strani?

Začnimo s ključnimi točkami. Danes, dve vrsti tega sporazuma. Eden izmed njih vključuje prenos lastništva stanovanjske nepremičnine, pod pogojem, da je vrnitev lastniku, do svoje smrti, bo treba plačati mesečno določen znesek. To je v resnici, je pogodba življenje rente. Druga različica sporazuma vključuje več drugih pogojev. Lastnik prinaša tudi pravico do nastanitve na drugo osebo, vendar, poleg mesečnih plačil, in se izkaže, da je več pomoči (zdravstvena oskrba, nakup zdravil, in tako naprej. d.). Iz takega naročila je "Sporazum življenja vzdrževanja vzdrževanega družinskega člana." Te transakcije se razlikujejo med seboj ne le obveznosti in pravice strank. Različne in njihova registracija in licenčne pogoje.

Da bi še bolj olajšali pripoved, natančno določiti, kako stranke na teh sporazumov. Lastnik stanovanja, prenos pravice, ki mu na drugo osebo - rentopriobretatel. Oseba, ki je prevzela odgovornost za njeno vsebino v zameno za stanovanja - rentodatel.

Rente z vseživljenjsko vzdrževanja, da se potrdi notar ali polno pravno sila kot papir ne bo imel. Lastništvo stanovanja prehaja rentodatelyu. To dejstvo je obvezna registracija države. Nato rentodatel dolžan mesečno najemnino-sprejemnikov za prenos denarja, znesek, ki ne sme biti krajši od 2 minimalne plače. V primeru spremembe zakonodaje, je treba indeksirati ta številka. Upoštevajte, da se lahko prenos lastništva pride bodisi brezplačno ali za doplačilo.

Več šteje, da je lastnik nepremičnine, najem-sprejemnikov, niso prikrajšani za pravico do življenja na tem področju. Ta postavka mora biti prisoten v dokumentu. Poleg tega bi bilo odveč, da se zagotovi pridobitev soglasja nekdanjega lastnika za vsako transakcijo z dnevnim prostorom, prej v lasti njega.

Glede transakcij, kar pomeni ne le denarne koristi, temveč tudi zagotavljanje dodatne storitve, ki jih sklenejo veliko manj, kot je pogodbeno najemnino za življenje. Nizka priljubljenost tovrstnega sporazuma, je mogoče pojasniti z dejstvom, da je težko določiti njihovo natančno seznam in obseg dodatnih zahtev s strani odvisne, je težko napovedati. Zato lahko najem-sprejemniki izpostavljajte nerazumnih zahtev, ki opravljajo rentodatel ne more. To dejstvo, pa lahko služi kot osnova za prekinitev posla.

pogodba življenje rente se lahko prekine le, če rentodatel ne izpolni svoje obveznosti niso ustrezno prenos sredstev na čas.