Predchistovaya priskrbi stanovanje v novi stavbi - kaj je to? Variante konča v novih stavbah

novo priljubljenost v Rusiji je posledica številnih dejavnikov, vključno z zagotavljanjem trenutno stopnjo organiziranosti lokalne infrastrukture, uporabo bolj tehnološko naprednih gradbenih materialov in komunalne opreme. Vendar pa ni vedno koristi od se novo obdobje lahko uporabite takoj po porodu. V večini primerov so prvi lastniki soočajo z vprašanjem, prinaša najboljše v območju za življenjsko nevarno stanje.

V zvezi s tem je pomembno vlogo odigrala Predchistovaya priskrbi stanovanje v novi stavbi. Kaj je to? V bistvu je to osnovni gradbeni ukrepi v novi življenjski prostor, ki je prehodno obdobje med zaključkom večjih gradbenih in končno dekoracijo. Hkrati razvijalci v nekaterih primerih v celoti odpravi težav bodočih najemnikov s popravila. To je odvisno od izbire cilja, ki se izvaja po glavnih gradbenih del.

Apartmaji na ključ

Na prvi pogled, da je najboljša možnost, saj v tem primeru lastnik na novo popolnoma znebil potrebe po ukrepih za popravila. Z drugimi besedami, stanovanje zagotavlja sanitarne določbo, dekorativne obloge, ogrevalne sisteme in celo pohištvo z objekti oblikovanja dekoracijo. Ti predmeti so v celoti pripravljeni na življenje, in to je njegova velika prednost.

Značilno je, apartmaji ključ pričel delovati kupcem v luksuzni kompleks, kjer je še posebej pomembno posameznik pristop k vsaki stranki. V segmentu ekonomskem razredu delež kazni ready-to-življenje je približno 5%. To je posledica dejstva, da so razvijalci tej niši pogosto preprosto nimajo finančne sposobnosti za uresničitev zaključna dela, da ne omenjam, da jamstvo za njihovo strokovno izvedbo. To zahteva nove vire, praviloma niso povezani s proizvodnjo gradbenih kapitala.

Fine zaključni

To je blizu zaključna prejšnjo možnost, vendar je edina razlika je, da lastnik ne izpolnjuje pogojev v apartmajskem pohištva. In v tem kontekstu je pomembno omeniti bistven vidik. To določa, kaj lahko Predchistovaya priskrbi stanovanje v novi stavbi. To pomeni, da z vidika prihodnjega uporabnika? To je v lasti države, ki jo je sprejel takoj po dostavi iz graditelja. Hkrati pa se že dolgo izvaja razvoj posebnih projektov iste konča, načrtovanje in ureditev razmer pohištva.

Fine zaključna je neugodna v smislu, da se je osnovni projekt oblikovanje sten in stropov lahko opravlja pri nekaterih ljudeh, in razporeditve pohištva - drugo. Tj prejeli dve različne projekte. Še enkrat, ti odtenki so pomembni v poslovnem razredu in elitnih kategorij stanovanj. Čeprav je v srednjem segmentu je vse bolj opaziti zanimanje potencialnih kupcev za končno dodelavo, ki prihrani lastnika umazano delo.

Predchistovaya konča

To je najpogostejša oblika, ki je, mimogrede, so pogosto zadovoljni z ne samo razvijalcev, ampak tudi kupci. Zmanjšanje kupnino, možnost individualnega načrtovanja in samoizražanja - tiste prednosti, ki daje Predchistovaya priskrbi stanovanje v novi stavbi. Kaj to pomeni v praksi?

Sobe so gole stene, strope in tla. Takšne površine ne potrebujejo dodatne prilagajanje ali zdravljenje - so v celoti pripravljeni za dekoracijo. To pomeni, da kupec bo moral imeti svojo ureditev tapet, polaganje laminata ali drugo prevleko, barve delo in kozmetične izboljšave. Kar se tiče tehnike in elektrotehnike, je polaganje lastniki infrastrukture ni ogrožena. Kot nova stanovanja za tip prodaja konča, taki objekti so sanitarni in izboljšav, in ogrevalni sistemi.

grobo konča

V tem primeru bo na voljo le gospodarstvo občinskih omrežij. To se nanaša na ogrevanje z radiatorji, vodo in elektriko. Za ostalo, bo morda potrebno ne le dekorativni zaključni potrditvi površine, ampak tudi njihovo osnovno usposabljanje kot temeljni premaz, kiti, mavca ali talno zamikom. Seveda, z grobo konča stanovanje je veliko cenejši kot prejšnje različice. Ampak to je bolj zahtevna za izvedbo nadaljnjih popravila. Na primer, če lahko ozadje sami pokleit z ustrezno izkušnjami, bo organizacija je izravnava estriha kakovost le ob upoštevanju strokovnih rokah.

Zaključna možnosti

To je najbolj radikalna različica prenosa premoženja lastnika, saj nalaga velik del odgovornosti na njem, čeprav. Zlasti bo najemnik moral zagotoviti ravno sistem ogrevanja in drugih komunalnih sistemov, vključno z vodovodno napeljavo. V nekaterih primerih je potrebno izvesti in svetloba iz plošče, in namestiti okna. Takšno stanje stanovanja v prihodnosti bo zahtevalo velike naložbe. Toda plus je, da bo lastnik po lastni presoji, za spremljanje za načrtovanje dela in lastnega proračuna.

Z ali brez trima - kar je bolje?

Kljub vsem težavam, povezanih z natančnim prilagajanjem popravil v stanovanjih brez končane, strokovnjaki še vedno priporočajo kot najboljši takšne možnosti. Dejstvo je, da razvijalci pogosto shranite na gradbenih materialov z zaključna dela, zaveda sčasoma odkrito proračunske odločitve. Poleg tega, zaključek sam traja tudi čas.

Torej, če je vprašanje, kako hitro rešiti, nato pa ne pozabite, da se bo nekaj mesecev preživel na popravilo in rokah razvijalec. Enako je lahko donosna novi apartmaji z oblogami in opremo? Seveda, to je hitro naselje ali najem stanovanja. To je, če mislite, da zgolj utilitaristične uporaba premoženja, ne glede na njegove estetske lastnosti - takšna možnost se lahko tudi upravičeno.

vprašanje oblikovanja cen

Kot kaže praksa, je razlika v ceni za večino domačih kupcev je še vedno pomemben dejavnik v nastavitvah določene vrste konča. Tako lahko razlika med stanjem stanovanja brez končane in končno oblikovanje presegajo 30% celotnih stroškov. Očitno je, da se z izboljšanjem kakovosti dela zmanjša na 5-3%, kot je to primer pri Predchistovaya stanju.

Do danes, stroški stanovanj v novih stavbah brez končane, je v povprečju 1-1,5 milijonov rubljev. To velja za začetni segment eno- in dvosobnih objektov. Če govorimo o podobnih primerih s celotno zasnovo do pohištva razmer, cena oznak gredo do 300-400 tisoč.

zaključek

Narobe bi bilo pričakovati, da se bo trg nepremičnin ponujajo celoten seznam možnosti za dodelavo široko paleto predmetov vseh vrst. Pomembno je, da ne pozabimo, kaj je povzročilo Predchistovaya priskrbi stanovanje v novi stavbi - kaj je to, z vidika razvijalca? To je priložnost, čim prej zaključiti objekt z minimalnim vzdrževanjem.

Zato ni vedno koristno opraviti kakovostno delo z vlaganjem novih virov v tem primeru. Še več, kupci sami bolj ponavadi ne standardnih konstrukcijskih rešitev v dekoracijo in realizacijo lastnih idej. Zato je Predchistovaya zasluge je najpogostejša in najboljša rešitev za obe strani.