Pravica do neomejene neprekinjene uporabe zemljišč

Neomejeno pravico do trajne uporabe zemljišč imajo le državnih in občinskih institucij. Ob istem času, pa lahko dobijo samo z odločitvijo lokalnih oblasti. Državljani te pravice se ne odobri, se lahko uporablja za zemljišča lastništvo ali najem.

opredelitev

Pravica do neomejene neprekinjene uporabe zemljišč je priložnost, da jo uporabljajo za nedoločen čas. V tem primeru je v stanju ali občinskega premoženja. Zato, da razpolaga s takšno zemljišče ni upravičen do vseh organizacij in državljanov.

Dokler ta čas še ni začel delovati nov RF LC, se lahko pošlje tudi v najem ali brezplačno. Trenutno lastniki zemljišč te pravice nimajo. Ti lahko samo posedovanje in uporaba, ampak za zakup ali prodajo zemljišč lahko samo lastnik.

Kdo je upravičen za nedoločen trajno uporabo zemljišča imajo le državnih in občinskih agencije. Za državljane, je nesprejemljivo. Ljudje to obdržijo pravico le, če je bila prenesena na njih pred začetkom veljavnosti novega Land zakonika. Medtem ko je trenutno bolje izdati področja, kot so nepremičnine.

Kdo se lahko dodeli

Pravica do neomejene neprekinjene uporabe zemljišča se lahko prenesejo le z dovoljenjem oblasti. V tem primeru, je treba zagotoviti:

- državne in občinske ustanove (vrtci, šole, bolnišnice);

- Podjetja v državni lasti;

- središče zgodovinske dediščine Rusije.

Poleg tega je pravica do stalnega večni rabe zemljišča ne velja za državljane. Ti lahko samo zemljišče v najem ali ga kupite v nepremičnine. Toda ob istem času, je oseba, ki je imela pravico do stalnega večni rabe zemljišča pred začetkom novega zakonika, je ohranila. Prav tako zakon ne omejuje državljanov v času privatizacije zemljišč, vendar vam omogoča, da to storite samo enkrat.

organ

Zakon določa nekatere svoje meje za posameznike, ki so primerni za neomejeno strani, stalno uporabo. Leži v dejstvu, da lahko državljani posedujejo samo in uporabo, vendar ne razpolaganja s tem premoženjem.

V tem primeru je oseba odvzeta tako pomembnih pristojnosti, ki so bogate z lastniki. Ob istem času, državljani ne morejo prenesti zemljišča za trajno uporabo ali zakup na druge ljudi in organizacij. pa tudi nimajo pravice, da se zavežejo takšna dejanja tudi s soglasjem lastnika. Vsi taki posli s tem premoženjem je neveljavna.

Pravica do stalnega večni rabe zemljišč je treba izvajati le v skladu z namenom, za katerega je bila dodeljena. Torej, če je oseba odločila, da začne na trdno podlago ali trgovino, in v pogodbi tak pogoj ni bil izpisanim, to pomeni, da v tem primeru krši zakon.

niso dovoljene

Nekatera pravila prava, ni upravičen do stalnega večni rabe zemljišč odobrenega kapitala gospodarskih in drugih organizacij in podjetij. Subjekti podatkov lahko obnovi najem ali nakup nepremičnin. V tem primeru so bili verske organizacije (cerkva in katedral) izvršiti taka dejanja pred začetkom leta.

Trgovska podjetja in podjetja, ki ne izpolnjujejo roka in ne ponovno Vnos pravico do stalnega večni rabe zemljišč na kateri koli drugi (najem nepremičnin), bo nosil odgovornost, s sedežem v Zakona o upravnem prekrških.

pomembni ukrepi

Nova zemlja zakon daje državljanom edinstveno priložnost za lastništvo zemljišč. Stalna neomejena uporaba v primerjavi z zakonom, ki je izgubil vse svoje prednosti. Poleg tega je privatizacija je zemljišče, oseba lahko brez večjega napora, še posebej, če je hiša bivalna postoroenny na to, v kateri prebiva.

V tem primeru mora biti državljan uporablja za lokalno upravo in zagotoviti obstoječe dokumente zgradil hišo in katastrski potni list. V primeru, da odsek privatizacije se lahko izvede brezplačno, nato pa mora odločiti v roku dveh tednov.

Če oseba prejme pisno odpoved od lokalnih oblasti, ki so prav tako morali poslati osnutek sporazuma v skladu s katerim se nakup zemljišča lahko izvede, kar kaže na njegovo vrednost.

dokumenti

Da bi formalizirali lastništvo zemljišč, morate predložiti naslednje dokumente lokalne uprave:

- izjavo, v kateri navede vse ustrezne podatke, vključno s potnim listom, identifikacijsko zavezanec številko, navede namen je pridobivanje na nepremičnine, kot tudi na območju;

- da vse papir podtverzhadyuschie trajno trajno uporabo na zemljišča;

- tehnična in katastrski potni list, če obstajajo;

- izjavo o registraciji določenih pravic Združene države register.

Po tem postopku, mora pristojni organ sprejme odločitev v dveh tednih. Če je pozitiven, izda odločbo, v kateri bodo vsi potrebni podatki in podatki o naštete.

Če katastrski načrt ni mogoče najti na spletni strani, upravljanje premoženja, da pripravi poseben projekt za vzpostavitev svoje meje, po katerem je treba izvesti geodetski na račun vlagatelja. Tako lahko celoten postopek traja tudi do nekaj mesecev.

Primeri, v katerih je privatizacija nesprejemljivo

Prepoved ponovno registracijo zemljišč od države ali občinskega premoženja, lahko zasebnost v naslednjih primerih:

- če to spada v kategorijo zemljišč, ki niso v obtoku, na primer: zemljišč rezerve;

- obstajajo pravne omejitve;

- da je v rezervi za potrebe države.

plačano

Državljani in organizacije, ki so prejeli zemljišč v uporabi od leta 2001, ne more biti za njihovo izdajo v svojo lastnino, saj je njihova dacha amnestija ni dotaknil. Da bi odločitev o privatizaciji osebe, ki jih potrebujete, da se obrnete na organe lokalne uprave ter zagotoviti ustrezne dokumente zakona. Če je pozitiven, se bo odražalo v odločbi. Cena nepremičnine se izračuna na podlagi najnižje davku na kopnem, kot tudi katastrske vrednosti v času privatizacije cestnine.

zgodba

Od leta 1917 imajo državljani zemljišč za uporabo za nedoločen čas. Sovjetska država je pogled na kopnem je zdelo le, drugi pa ne obstaja. Območja se lahko prenese na trajni, večni ali začasno uporabo.

To je vse spremenilo v trenutku, ko je bil sprejet Land zakonik iz leta 2001. Do tega trenutka, lahko lastniki spletnih mest pa jih prenese v najem ali za brezplačno uporabo v času, ko so same po sebi niso njihovi lastniki. Zato je sprejetje LC RF vse zelo spremenilo, in transakcije z dežele je bil nesprejemljiv za osebe, ki nimajo polne niz pravic do njega.

Poudarki

Funkcije, kot so posesti in uporabe zemljišča, so vključeni v pravico do stalnega stalne uporabe. Lastninska pravica pomeni zmožnost državljanov in pravnih oseb za razpolaganje delov - dati, prodati, trgovino na drugi strani.

Opozoriti je treba, da se za nedoločen čas konstantna uporaba zemljišča lahko določi le za državnega in občinskih institucij in organizacij. Zasebna podjetja, ki mora sestaviti zemljišča v lasti ali najemu, sicer lahko predmet odgovornosti, ki ga zakonika o upravnih prekrških.

Državljani, ki so lastniki zemljišč na desni stalne uporabe, preneseni, ne bi smelo skrbeti vse do leta 2001, da bodo prenehali. Poleg tega se lahko uporablja za zemljišča v lasti kadarkoli.

najem

Državljani in organizacije, ki imajo zemljišč, ki so v stalni uporabi, ne more opravljati nobenih poslov z njimi. Ker je zakon daje take pristojnosti samo na lastnike.

V tem primeru za prenos zemljišča v najem, da druga oseba ni fizična ali pravna oseba, ki nima celoten sklop pravil. Vendar pa je tudi soglasje lastnika zemljišča ne omogoča opravljanje takšne dejavnosti. Takšne transakcije bodo razveljavljene, od trenutka njihovega zaključka.

Pravica za prenos premoženja v najem je obdarjen s samo lastnikom, ki ima ustrezne dokumente.

z dedovanjem

Državljani, ki so lastniki zemljišč pod njihovo stalno uporabo, pooblaščena za izvajanje različnih delovnih mest za njih. Potem se parcel lahko prenese z dedovanjem. V tem primeru govorimo o, in zgrajenih objektov na območju, ki je po smrti ene osebe postane last njegove družine.

Tu sta dve zelo pomembni izjemi:

- državljani podedoval le lastnost, ki je pripadal pokojnik, medtem ko se pogosto vabljeni, da pripravi vse pravice do zemlje, da jo, razpolaga in;

- če je oseba, ki se je začela, da bi dokumente za nepremičnine in je umrl, potem lahko njegov naslednik nadaljuje in dokonča delo.

odpoved

Pravica večni rabe zemljišč s strani delničarjev pred sprejetjem LC RF. Po katerem se ta pravica zapustil le za državljane in državnih javnih zavodov in organizacij. Vsa druga podjetja nimajo te pravice, zato v stik z upravo, ki je potrebna za sprejem opustitev.

Večni raba zemljišč, ki so potrebni, da bi imeli koristi od samega mesta v skladu z njegovim namenom. Na primer: za gradnjo hiše, zasadil vrt. Hkrati se bodo postavili zgradbe velja za zasebno last državljanov.

Od leta 2001 je raba zemljišč ne prenaša brez določenega roka. Zato lahko državljani jih sprejmejo le, nato pa je v hiši.

Razlogi za prenehanje

Včasih obstajajo primeri, ko ljudje sami pristali ga zavrne. To se zgodi zaradi različnih razlogov. Večni uporaba pravica se lahko prekine v naslednjih primerih:

- lastnik zemljišča odneha sama;

- organi, o vprašanju odloči enostransko.

Razlogi za prostovoljno opustitev mesta so lahko zelo različni, včasih državljani preprosto ne želijo več dela na njej ali premakniti na drugo prebivališče.

V tem primeru, ko se uporabnik ne ukvarja z zemljo za njegovo izboljšanje, ne gnojiti, in območje je zapuščen videz, organi lahko ustavi neomejeno uporabo enostransko, po uporabi na sodišču. Začetek tega postopka se začne s posebnimi ukrepi sosedov, ki se pritožujejo, nato komisije, in začne raziskovati celotno območje. Kot rezultat, se lahko spor mogoče rešiti le sodišče.