Služnost - to je pravica do uporabe stvari nekoga drugega

V civilnem pravu vsebuje kaj takega kot "hlapčevstva". To je pravica do uporabe nekoga drugega stvar, pod pogojem, da se omogoči izvajanje nekaterih posebnih namene. Lahko se uporablja za zaščito okolja, kulturnih in zgodovinskih spomenikov, izboljšanje življenja ljudi, varnost države, kot tudi druge nepridobitne namene.

Beseda in pojem "servitutus» izvira v starem Rimu. Dobesedno, da prevaja kot - ". Bondage stvari" Služnost - stvarna pravica. Deluje, kot da je stvar sama. Njen lastnik je dolžan stranko in zagotavlja omejeno pravico uporabe naslovom stranke.

Pravica je obvezna registracija države v Združene države register s predložitvijo vloge. Če nameščate služnosti na zemljiščih, mora biti priložen tudi overjen načrt, ki določa obseg delovanja služnosti (samo, če se ne nanaša na celotno ozemlje).

Vrste služnosti :

• Zasebno. To je določeno v sporazumu med osebo, ki želi ustanoviti služnosti in lastnika zemljišča, ki se nahajajo v bližini. Potrditev se zgodi s pripravo sporazuma.
• Javno je nastavljen kot posledica objave zakona (drugega pravnega akta) zagotovi za interese prebivalstva, lokalne vlade ali države, ko je odvzem zemljišč ni potrebno.

Javna služnost se lahko namesti v različne namene. V nasprotju z zasebno, se zdi, da izpolnjujejo javni interes, ne pa določeno osebo, in ki niso neposredno povezane s potrebami zemljišč, ki se nahajajo v bližini. Naslednji baze so fiksne GK. To je mogoče nastaviti za:

1. Prehod (prehod) po deželi.
2. Zalivanje in vnos vode.
3. Ustanovitev na področju premice in znamenitosti.
4. Pašne živine ali tek ali sena.
5. Za izvedbo ribolov ob jezeru, ki se nahaja na zemljišču.
6. Da bi omogočili prehod v obalnem pasu.
7. Izvajanje drenažnih del.
8. Popravilo tehnike, električnih omrežij, objektov prometne infrastrukture.
9. Izvajanje raziskav in raziskovalnega dela.

Služnost - pravica, ki ne more biti predmet darovanje, nakupu in prodaji, izmenjave, itd To se ne more prenesti na lastnike, ki niso lastnine, ki je nameščen za uporabo. Služnost se ohrani med prehodom pravic do obremenjena zemljišča, na drugo osebo.

V nekaterih primerih se lahko odpove s služnost? To je mogoče, če je osnova izginil, na katerem je bila nameščena. Na primer, da je mogoče, da prenese premoženje na kakršen koli drug način. Poleg tega se na sodišču lahko lastnik zemljišča uporablja za prenehanje, če zaradi obremenitvijo, ni mogoče uporabiti v druge namene, ali zahtevati izplačilo odškodnine. Z velikimi težavami pri uporabi njem ima pravico do sorazmernega plačila od organa, ki je sedež služnosti.