Kako upravljati družbo za upravljanje? Kako ustvariti družbo za upravljanje?

Družba za upravljanje je pravna oseba, ki je ustvarjena za upravljanje stanovanjsko gradnjo. Ta vrsta dejavnosti je postal zelo priljubljen v zadnjem času. Kako družba za upravljanje? Danes deluje v interesu lastnikov stanovanj. V svojem seznamu nalog običajno vključuje obratovanje in vzdrževanje (tehnične in sanitarne) baze podatkov domove. Do danes, po kazenskem zakoniku pomeni vse družbe te vrste, ne da bi jih tako, da po cilju in vrsto dejavnosti. Če želite razumeti, kako najti družbo za upravljanje, potem morate imeti v mislih, da je njen namen ohraniti visoko raven lastnina večstanovanjskih stavb, kot tudi nadzor nad njihovo tehnično stanje.

Kaj je kazenski zakonik iz drugačne perspektive?

Če govorimo o upravljanju družbe v smislu Stanovanjskega zakonika, da je celotna organizacija, ki upravlja vse apartmaje v hiši, vendar le, če gre za poseben kompenzacijski dogovor z najemniki. To pomeni, da kazenski zakonik je drugo podjetje na seznamu upravljanja, skupaj z Hoa, SSB in drugi.

Če govorimo o organizacijskega vidika, da je ta izraz zdi malo drugačna. CC v tem primeru predstavlja le posrednik med SSB in ljudi, ki storitve in vsebujejo MCD.

V gospodarskem smislu, družba za upravljanje, je tista, ki se nabira denar MKD in jih porabi za popravilo, delovanje in vzdrževanje objektov.

Katere vrste družb za upravljanje?

1. Deluje podjetje natančneje izvaja operativne naloge. Vsebuje tehnične in sanitarne del hiše, ki deluje v skladu s pisno pogodbo, ki jo podpišejo z lastniki (če lastnik upravlja), pri družbah za upravljanje (deluje, če družba za upravljanje) ali homeowners (če jih ta družba upravlja).
2. Družba za upravljanje se nanaša le na kontrolnih funkcij v stanovanjskih blokih, kar pomeni, da ne vsebuje njihove tehnične in sanitarne del, ni pristojen za gospodarske javne službe. V letu izvedli naročilo za te storitve, MC podpisali ustrezne pogodbe z drugimi podjetji.
3. Hibridni ukvarja ne samo z upravljanjem večstanovanjskih stavb, temveč tudi vzdrževanje dobre tehnične in sanitarnih pogojih.

Kot so nastale prve družbe za upravljanje?

Leta 1921 smo začeli ustvarjati tako imenovana stanovanjska združenja, ki so bile sprejete v okviru svojih nadzornih najbolj municipalized stavb. So, v resnici, so postali pionirji v oddelku ohišja. V petnajstih letih se je večina (90%) vseh večstanovanjskih stavb ureja teh partnerstev. Sodobne družbe za upravljanje so se pojavili pred kratkim (v letu 2005), nato pa so jih imenovali organizacije.

Odprite družbo za upravljanje

Od takrat, tako kot leta 2006, Rusija sprejela zakon o možnosti izbire domačo obliko lastništva vlade, so zasebna podjetja za upravljanje postala zelo priljubljena. Danes vse več ljudi želi, da se naučijo, kako odpreti podjetje za upravljanje, saj ne prinaša samo veliko dobička, vendar pa ima veliko konkurenco.

Odpiranje faze kazenskega zakonika

1. Če vas zanima, kako ustvariti družbo za upravljanje, potem morate registrirati v obliki družbe ali LLC. Poleg tega, boste morali, da bi dobili nekaj pomembnih licence, s katerimi bo vaše podjetje biti sposobni upravljati stanovanjskih zgradb. Ne pozabite, da boste vedno imeli, da se ukvarjajo z različnimi uradniki in upravnih struktur, za pridobitev ustreznih pogodb in dokumentov.
2. Kot pravilo, je urad za družbe za upravljanje najbolje odprli v hiši, kjer vas bodo vožnje. Če želite ustvariti delovno okolje, je treba vzpostaviti telefonsko linijo, naj pravilno tehniko.
   

3. Če ne veste, kako upravljati družbo za upravljanje, potem tukaj je pomembno, da se spomnimo, da pridobijo potrebno količino opreme za delavce. Poleg tega je nujno, da se delo inženirja, ki bi podkovanega v tem, kako deluje pravilno hišo. Večina zaposlenih mora potrditi, čeprav se lahko dispečerjev in hišniki biti navaden spretnost. Dispečerjev delo mora pospešiti in uro, bi se to moralo skrbeti.
4. Ni potrebno, da upam, da bo vaše podjetje lahko takoj kritje svojih dejavnosti veliko hiš. Kako upravljati družbo za upravljanje, potem? Najprej morate začeti z enim doma. Ob istem času, če bo deloval v dobri veri, dobre ocene o najemnikov ste najboljši oglas, in tudi brezplačno. Potem boste lahko razširili tudi v prihodnje.

Kako registrirati podjetje za upravljanje?

1. Najprej morate vedeti, da ni potrebe za začetni kapital, lahko odobrenega kapitala v obliki svojega premoženja (ne več kot 20 tisoč evrov) za registracijo Kazenskega zakonika.
2. registracija država zahteva več dokumentov, ki mora biti podpis ustanovitelja (e). V primeru, da družba za upravljanje ustvari sam ustanovitelj, mora biti registrirani kot LLC.
3. Za paket dokumentov, ki so potrebni, da dodate garantno pismo od človeka, ki je nekoč pripadala sobo, kjer bo svojo pisarno. Tukaj je treba poudariti, da je predpostavka iz ustanovitve izvršilnega organa. Prav tako je potrebno dodati kopijo potrdila o lastništvu. Če ste vzeli prostor za najem, boste morali dodati več, in kopijo pogodbe o najemu.
4. Izjava nujno notarsko overjen. Hkrati pa boste morali odpreti prihranke ali tekoči račun v banki in mu dal polovico odobrenega kapitala. V enem letu boste morali narediti, in drugi del.
5. To je zelo pomembno, da natančno preuči pravni naslov. Samo v tem primeru vam ne bo treba skrbeti , kako upravljati upravljanja podjetja.

kazensko Control

Kako upravljati družbo za upravljanje v okviru civilnega zakonika Ruske federacije? Bi moralo biti v kazenski zakonik delo, usklajevanje svojih ukrepov pri upravljanju večstanovanjskih stavb pogodbe. To je podpisana na tak način, da je ta družba upravlja hišo samo za določeno časovno obdobje.

Do danes, ustanovitev družbe za upravljanje je najbolj pogost in priljubljen način za vzdrževanje stanovanjskih zgradb v red in čistočo, pa tudi vodijo evidenco o svojih tehničnih in sanitarnih značilnosti. Če upravljanje stanovanjske stavbe prevzame kazenskega zakonika, mora podpisati pogodbo z vsakim lastnikom prostorov v hiši. Poleg tega, lastniki imajo petdeset odstotkov glasov v času pomembnih vprašanjih v zvezi s hišo.

Ali lahko kupim družbo za upravljanje?

Seveda, to je možno, če ne želite, da se začne vse skupaj od začetka. Ampak, da za vse, kar bi šel gladko, morate zapomniti nekaj pomembnih pravil:

1. Zelo pozorno preuči vse dokumente prihodnje nakupe. Pomembno je, da povabi k pregledu izkušenih strokovnjakov, vključno z odvetniki.
2. Bodite posebej pozorni na prisotnost ali odsotnost lastnih sredstev družbe.
3. Bodite prepričani, da zahteva dokument o družbi za upravljanje osebja.
4. Preverite, ali vseh potrebnih notranjih dokumentov.