Kolikšen odstotek hipotek za druge domove?

Statistika v letu 2016 določi ruski vodilna Sberbank števila izdanih hipotekarnih posojil denarja zaradi zaupanja mnogih ljudi. State Bank politika v letu 2017 usmerjene v ustvarjanje potrebnih pogojev, da se zagotovi, da imajo državljani možnost, da se hipotekarno posojilo z minimalnimi obrestmi.

Hipoteke - to je eden izmed glavnih komponent v sistemu sredstev zadolževanja namenskega. Po prenosu denarja za nakup stanovanja nepremičnin postaja hipoteko (hipoteka) banke kot jamstvo za odplačilo kredita. Kolikšen odstotek hipotek za druge domove?

Koncept obrestne mere

Banka določi individualno naročilo obresti hipotekarnih posojil, ki se odobri vsako. Obrestne mere so glavni plačila faktor, njihov razpon se giblje od 7 do 12% za posojila v tuji valuti, in od 8 do 14% - v rublja kreditov.

Pri izračunu odstotka vrednosti ima naslednje odtenke:

1. Predmet. Nakup nepremičnin. To je lahko stanovanje ali zasebni dom, kakor tudi del stanovanja ali hiše.

2. stanovanjski trg. V tem primeru - sekundarni. To pomeni, da se stanovanja ne pridobi v novo, še ni predal hišo.

3. Uradna dohodka oblike 2-PIT, ali potrdilo v obliki banke.

4. Potrebno čas. Hipotekarni izraz daljši od potrošniških posojil.

5. Prvi obrok. To je vrednost, ki presega stroške stanovanja, ko je obrestna mera pade.

6. promocije in posebne ponudbe.

Odstotek hipotek za druge domove je visoka, gre za preplačilo. Dlje plačilo, več denarja v plačah posojilojemalca. Na primer, v 20 letih hipoteke je plačal dvojno ceno stanovanja. Toda prednost je, da bo oseba, ki ima svojo sobo in ni treba plačati dodatnega denarja, najem prostora - denar je porabljen za plačilo svojih kvadratnih metrov.

Hipotekarni na sekundarnem trgu: obrestne banke

Obresti sekundarna stanovanja hipoteko v letu 2017 bo odvisna od naslednjih dejavnikov:

1. Fiksni velikost temeljne obrestne mere s strani centralne banke. Zdaj pa 11,5% (v razponu do 11,9%).

2. Začetek delovanja novih vladnih programov. Od prvega januarja 2017 uvedla spremembe v cenah.

3. Gospodarski položaj.

Pričakovani hipotekarnih programa v letu 2017 v hranilnici je: - posebna ponudba na odsotnost prvega obroka. Ljudem se zdi, da je zelo težko dvigniti prvo vsoto, potrebno pa bi bilo več dodatnih stroškov za zavarovanje in neodvisna strokovna ocena nepremičnin.

Vrste obrestne mere

Pogosto velja za fiksno obrestno mero. Njihova posebnost je, da ostanejo enake ves čas hipoteke.

Obstajajo tudi spremenljivi obrestni meri, ki se razlikujejo od povprečne stopnje medbančnih trgih evropskega pomena. Vsakih šest mesecev ali eno leto, posojilojemalec poroča novo vrednost odstotka.

Obstajajo kombinirana mera, ki ostaja nespremenjena v prvih letih posojila, nato pa se preseli v plavajoči. Ta stopnja je koristna za posojilojemalca, saj vam omogoča, da se kopičijo sredstva pred prehodom iz ene v drugo.

Obresti se obračunava posamično za vsakega uporabnika hipotekarnega kredita, ki bi ga nato plačal.

Sodeč po kritike, različne vrste z najmanj programi za obrestne mere za svoje stranke, da izberejo Savings Bank. Hipoteke drugi domovi (kolikšen delež banke - bomo razpravljali v nadaljevanju) - precej priljubljena storitev, ki ga mnogi ljudje uporabljajo.

Koncept sekundarnem nepremičnin

Imenuje sekundarna stanovanja, zakon sprejet v operaciji, ki je bila prej, ki se uporablja za dejanske življenjske ljudi.

Preprodajalci - ni nova, in kraj, kjer je nekdo živel, je lastnik (fizična ali pravna oseba), ima pravico do prodaje.

"Old Sklad" uživa povpraševanja kot novih stavbah nič manj. To je posledica bolj dostopni ceni za navadnega državljana. Poleg tega, nakup teh stanovanj je zelo hiter (do šest mesecev).

Takšna stanovanja zahteva najmanj naložb kot primarni. To naredi vse popravila so prisotne komunikacije.

Plus, obseg sekundarnem trgu je zelo široka. Ob upoštevanju osebne preference in želje strank.

Edino tveganje z nakupom tega premoženja - to je treba skrbno preveriti vse dokumente in lastniki komunalnih plačila računov.

Odstotek hipotekami na druge domove

Hranilnica ponuja priložnost za nakup sekundarnih prebivališč hipoteko pod naslednjimi pogoji:

1. Term. To je odvisno od trenutnega programa. Prav tako ima pravico do predčasnega odplačila.

2. Začetni prispevek (od 15 do 20%). Večji plačilo, manj obrestna mera.

3. Najmanjša posojila (v višini 300 tisoč rubljev).

4. stalen vir dohodka.

5. državljanstvo Ruske federacije.

6. dobre kreditne zgodovine.

7. Uporaba pravice do javnih subvencij (porodniški kapitala, subvencij za mlade družine, vojaška sredstva, posebno hipotekarne).

8. Izračun odplačevanja kredita "hipotekarnih kalkulator".

Če menite, da napovedi, bo država še naprej pomagala ljudem, da izboljšajo svoje življenjske pogoje.

Nakup končnega premoženja

Sberbank določa odstotek hipotek na sekundarnih prebivališč iz 12% na minimalni kredit. Opredeljuje:

• subvencionirani znesek na največ - ne več kot 85% vrednotenja kupljene nepremičnine;

• Mandat za posojila - do 30 let;

• prva naložba v višini 20% cene.

Obrestni sekundarni življenjski prostor je podoben stopnje v novih stavbah.

Iskanje poti v slikah bo približati mizo obresti na druge domove.

Odstotek hipotekami na sekundarnem trgu je odvisen od nekaterih odtenkov:

1. Kategorija kreditojemalca. Ljudje, ki ne prejemajo plače v hranilnice, slabše plačane tudi od 0,5 do 1%.

2. Registracija hipotekarnih posojil (dodala še 1%).

3. Obvezno zavarovanje življenja in zdravja. Poleg tega je bila stopnja poveča za 1%.

Če povzamemo

Kaj ljudje govorijo o storitvah hranilnice? Obresti na stanovanjski kredit je vedno nižja kot pri drugih vrstah posojil, in z zahtevami posojilojemalcev ni vedno visoka. Enotni plačila in konstanten, fiksna obrestna mera, ki je vedno zmagovalna. Nepremičnina se lahko izplačajo pred zapadlostjo. Odstotek hipoteka na sekundarni ohišja Sberbank minimalen (13%).